Tòa ICON4 Tower

ICON4 Tower tại 243A Đê La Thành là tòa văn phòng hạng B sở hữu vị trí thuận tiện tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội. Tòa nhà có mặt bằng lớn, hệ thống kỹ thuật đồng bộ và khả năng chia diện tích linh hoạt, phù hợp doanh nghiệp tìm văn phòng cho thuê tại Đê La Thành.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

ICON4 Tower tọa lạc tại 243A Đê La Thành, phường Láng, Hà Nội, nằm gần điểm kết nối giữa Đê La Thành – Cầu Giấy – Kim Mã – Nguyễn Chí Thanh – Láng Hạ. Đây là vị trí thuận tiện để doanh nghiệp di chuyển vào khu vực trung tâm cũng như các quận phía Tây thành phố.

Từ tòa nhà ICON4 Tower, nhân sự và khách hàng có thể dễ dàng tiếp cận nhiều tuyến đường lớn và tiện ích quan trọng:

• Công viên Thủ Lệ: khoảng 3 phút.

• Nút giao Đê La Thành – Cầu Giấy: khoảng 3–5 phút.

• Lotte Center Hà Nội: khoảng 5 phút.

• Vincom Center Nguyễn Chí Thanh: khoảng 5–7 phút.

• Đại sứ quán Nhật Bản: khoảng 5–7 phút.

• Đại học Giao thông Vận tải: khoảng 7 phút.

• Đại học Ngoại thương: khoảng 8 phút.

• Bệnh viện Nhi Trung ương: khoảng 8–10 phút.

• Bệnh viện Phụ sản Hà Nội: khoảng 8–10 phút.

• Hồ Ngọc Khánh: khoảng 5 phút.

• Hồ Tây: khoảng 15 phút.

• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 15–20 phút.

• Sân bay Nội Bài: khoảng 30–40 phút.

Vị trí gần Công viên Thủ Lệ, Hồ Ngọc Khánh, Lotte Center và các tuyến Kim Mã – Cầu Giấy – Nguyễn Chí Thanh giúp ICON4 Tower có khả năng kết nối tốt với khu vực Ba Đình, Cầu Giấy, Đống Đa và trung tâm Hà Nội.

Đây cũng là lợi thế đối với doanh nghiệp thuê văn phòng ICON4 Tower cần một địa điểm dễ nhận diện, thuận tiện tiếp khách và có nhiều dịch vụ hỗ trợ xung quanh.

Quy mô và thiết kế

ICON4 Tower là tổ hợp văn phòng kết hợp thương mại – dịch vụ, được xây dựng trên khu đất khoảng 4.098 m². Tòa nhà có 25 tầng nổi và 3 tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 52.000 m².

Cơ cấu sử dụng được bố trí tương đối rõ ràng:

• Tầng 1–6: khu thương mại, dịch vụ và các tiện ích.

• Tầng 7–25: khu vực văn phòng cho thuê.

• 3 tầng hầm: bãi đỗ xe và khu vực kỹ thuật.

Tổng diện tích văn phòng cho thuê khoảng 23.000 m². Diện tích sàn điển hình khoảng 1.200 m²/sàn, có khả năng chia nhỏ linh hoạt theo nhu cầu của từng doanh nghiệp.

Các diện tích cho thuê văn phòng ICON4 Tower phổ biến từ khoảng 80–100 m², 120–150 m², 200 m², 300–500 m² đến diện tích lớn gần nguyên sàn. Đây là lợi thế cho cả doanh nghiệp vừa và nhỏ lẫn các công ty cần mặt bằng rộng.

Thiết kế sử dụng nhiều mảng kính ở các mặt ngoài giúp không gian văn phòng tận dụng tốt ánh sáng tự nhiên, đồng thời tạo tầm nhìn rộng về khu vực Công viên Thủ Lệ và Hồ Ngọc Khánh.

Thông số và trang thiết bị

ICON4 Tower được đầu tư hệ thống kỹ thuật đồng bộ phục vụ hoạt động văn phòng:

• Thang máy: 6 thang máy ThyssenKrupp tốc độ cao.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm Trane.

• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng công suất lớn, đáp ứng 100% công suất.

• PCCC: hệ thống báo cháy, chữa cháy và tăng áp cầu thang được đầu tư đồng bộ.

• Quản lý tòa nhà: hệ thống quản lý tòa nhà thông minh IBMS.

• An ninh: bảo vệ và camera giám sát tại các khu vực chung, hoạt động 24/7.

• Bãi đỗ xe: 3 tầng hầm với tổng diện tích khoảng 10.000 m².

• Chiều cao trần: khoảng 2,6–2,7 m.

Tòa nhà do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 4 (ICON4) làm chủ đầu tư. Công tác thiết kế được thực hiện bởi Công ty Liên doanh SUNJIN Việt Nam, tư vấn giám sát bởi CONINCO.

ICON4 Tower được hoàn thành và đưa vào khai thác từ năm 2013. Hiện tòa nhà vẫn là một trong những địa điểm văn phòng có vị trí thuận tiện trên trục Đê La Thành – Cầu Giấy.

Tiện ích và dịch vụ

ICON4 Tower được phát triển theo mô hình tòa nhà đa năng, kết hợp văn phòng với khu thương mại và dịch vụ. Các tiện ích tại tòa nhà và khu vực lân cận đáp ứng khá đầy đủ nhu cầu làm việc, giao dịch và sinh hoạt hàng ngày của nhân viên.

Các tiện ích nổi bật gồm:

• Khu thương mại – dịch vụ tại các tầng thấp.

• Ngân hàng HDBank tại tầng 1.

• Nhà hàng, café và khu vực ẩm thực.

• Cửa hàng tiện lợi và các dịch vụ phục vụ dân văn phòng.

• Gym, spa và dịch vụ chăm sóc sức khỏe trong khu vực.

• 3 tầng hầm phục vụ ô tô, xe máy.

• Sảnh lễ tân và khu vực đón tiếp khách hàng.

• Không gian cảnh quan và khu vực cây xanh.

• Hệ thống an ninh, vệ sinh và vận hành tòa nhà chuyên nghiệp.

Trong tòa nhà có sự hiện diện của Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 4 (ICON4) cùng nhiều doanh nghiệp hoạt động trong các lĩnh vực xây dựng, tư vấn, kỹ thuật, thương mại và dịch vụ.

Đơn vị vận hành tòa nhà hiện cung cấp các dịch vụ quản lý, bảo trì, vệ sinh, an ninh và hỗ trợ doanh nghiệp thuê văn phòng. Vị trí gần Lotte Center, Vincom Nguyễn Chí Thanh, Công viên Thủ Lệ và hệ thống ngân hàng, nhà hàng giúp văn phòng cho thuê ICON4 Tower có lợi thế về tiện ích ngoại khu.

Giá thuê văn phòng ICON4 Tower

Giá cho thuê văn phòng ICON4 Tower hiện tham khảo khoảng 11–14 USD/m²/tháng, tùy diện tích, vị trí tầng, hiện trạng bàn giao và thời điểm thuê. Phí dịch vụ khoảng 4–4,5 USD/m²/tháng, chưa bao gồm VAT.

Quỹ diện tích có thể chia từ khoảng 80–100 m² đến 120 m², 150 m², 200 m², 300 m², 500 m² và các diện tích lớn hơn.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại ICON4 Tower, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.