Tòa HH2 Bắc Hà

HH2 Bắc Hà là tổ hợp thương mại, văn phòng và căn hộ tại số 15 Tố Hữu, sở hữu vị trí thuận tiện trên trục Tố Hữu – Lê Văn Lương. Khối văn phòng có diện tích linh hoạt, mức giá cạnh tranh, phù hợp doanh nghiệp cần văn phòng cho thuê tại Tố Hữu với ngân sách hợp lý.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

HH2 Bắc Hà tọa lạc tại số 15 Tố Hữu, phường Đại Mỗ, Hà Nội, nằm trên trục Tố Hữu và gần nút giao Khuất Duy Tiến – Lê Văn Lương. Từ tòa nhà có thể kết nối nhanh tới Thanh Xuân, Hà Đông, Trung Hòa – Nhân Chính và khu vực Mỹ Đình.

Một số điểm kết nối đáng chú ý:

• Ngã tư Khuất Duy Tiến – Tố Hữu: khoảng 5 phút.

• Ga Phùng Khoang – Metro Cát Linh – Hà Đông: khoảng 5–7 phút.

• Khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính: khoảng 7 phút.

• Công viên Thanh Xuân: khoảng 7–10 phút.

• Đại học Hà Nội: khoảng 8–10 phút.

• Royal City: khoảng 10 phút.

• Bệnh viện Đại học Y Hà Nội: khoảng 12 phút.

• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 12–15 phút.

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 10–12 phút.

Ngay gần tòa nhà có các tuyến xe buýt và BRT kết nối với nhiều khu vực của Hà Nội. Ga Văn Quán của tuyến Metro 2A cũng nằm trong khoảng vài phút di chuyển, tạo thêm lựa chọn giao thông công cộng cho nhân viên văn phòng.

Vị trí trên trục Tố Hữu giúp cho thuê văn phòng HH2 Bắc Hà phù hợp với doanh nghiệp đang tìm địa điểm làm việc thuận tiện giữa Thanh Xuân, Hà Đông và khu vực phía Tây Nam thành phố.

Quy mô và thiết kế

HH2 Bắc Hà được phát triển trên khu đất khoảng 3.000m², gồm 2 khối tháp cao 27 tầng và hệ thống tầng hầm phục vụ đỗ xe. Khối đế dành cho thương mại và văn phòng, phía trên chủ yếu là khu căn hộ.

Khối văn phòng được bố trí tại các tầng thấp của dự án, tạo sự thuận tiện trong việc tiếp cận sảnh, thang máy và khu thương mại. Đây là mô hình phù hợp với doanh nghiệp cần văn phòng HH2 Bắc Hà có đầy đủ các dịch vụ cơ bản trong cùng một tòa nhà.

Mặt bằng văn phòng

Diện tích sàn khai thác văn phòng khoảng 1.300m²/sàn. Mặt bằng có thể chia thành nhiều diện tích, phổ biến từ khoảng 80–100m², 150m², 200m², 300m², 500m² đến diện tích lớn hơn.

Một số mặt bằng hiện được chào thuê có diện tích từ 100m² và có thể khai thác tới khoảng 1.300m² tùy thời điểm. Đây là ưu thế của văn phòng cho thuê tại HH2 Bắc Hà đối với doanh nghiệp muốn tối ưu chi phí nhưng vẫn cần không gian làm việc riêng.

Thông số và trang thiết bị

• Thang máy: 2 thang máy phục vụ tòa nhà, kết hợp thang cuốn tại khu khối đế.

• Điều hòa: điều hòa cục bộ, có khả năng điều chỉnh theo từng khu vực thuê.

• Máy phát điện: hệ thống điện dự phòng 100% công suất.

• PCCC: hệ thống báo cháy và chữa cháy được trang bị cho tòa nhà.

• An ninh: bảo vệ và camera giám sát hoạt động 24/7.

• Chiều cao trần: khoảng 2,7–3,1m tùy khu vực.

• Đỗ xe: tầng hầm và khu vực xung quanh tòa nhà.

Công tác quản lý vận hành được thực hiện bởi chủ đầu tư/chủ sở hữu, giúp kiểm soát trực tiếp các hoạt động kỹ thuật, vệ sinh và an ninh của tòa nhà.

Tiện ích và dịch vụ

HH2 Bắc Hà có lợi thế của một tổ hợp thương mại – căn hộ – văn phòng, trong đó các dịch vụ thiết yếu được bố trí ngay tại khối đế. Nhân viên và khách hàng đến giao dịch có thể sử dụng nhiều tiện ích mà không phải di chuyển xa.

Tiện ích nổi bật

Tầng thương mại có nhà hàng, café, siêu thị, ngân hàng và các cửa hàng dịch vụ. Khu vực xung quanh tòa nhà cũng tập trung nhiều hàng ăn, cửa hàng tiện lợi và dịch vụ phục vụ dân cư trên trục Tố Hữu.

Ngoài ra, vị trí gần khu đô thị Phùng Khoang và Trung Văn giúp doanh nghiệp thuê văn phòng dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích, trường học, ngân hàng và dịch vụ của khu vực.

Doanh nghiệp hoạt động tại tòa nhà

HH2 Bắc Hà là địa chỉ hoạt động của nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ thuộc nhóm thương mại, dịch vụ, tư vấn, công nghệ và kinh doanh. Mô hình văn phòng diện tích nhỏ và vừa giúp tòa nhà phù hợp với các doanh nghiệp đang tìm văn phòng giá rẻ tại Tố Hữu hoặc cần mở văn phòng đại diện tại khu vực phía Tây Hà Nội.

Chủ đầu tư và thời điểm hoạt động

Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại Bắc Hà là chủ đầu tư dự án HH2 Bắc Hà. Dự án được hoàn thành và đưa vào sử dụng khoảng năm 2012, sau đó tiếp tục được khai thác ổn định với các chức năng thương mại, văn phòng và căn hộ.

Giá thuê văn phòng HH2 Bắc Hà

Giá cho thuê văn phòng HH2 Bắc Hà hiện được thị trường tham khảo khoảng 9–11 USD/m²/tháng, phí dịch vụ khoảng 1 USD/m²/tháng, chưa bao gồm VAT. Một số mặt bằng thực tế có mức giá quy đổi khoảng 180.000–260.000 đồng/m²/tháng tùy diện tích, tầng và hiện trạng bàn giao.

Giá thuê có thể thay đổi theo diện tích, vị trí, thời hạn hợp đồng và thời điểm ký thuê. Doanh nghiệp nên kiểm tra mặt bằng thực tế trước khi chốt phương án thuê.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại HH2 Bắc Hà – 15 Tố Hữu, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.