Dolphin Plaza

Dolphin Plaza là tổ hợp căn hộ cao cấp, thương mại và văn phòng tại 28 Trần Bình, sở hữu vị trí thuận tiện ở khu vực Mỹ Đình. Khối đế 3 tầng dành cho thương mại – văn phòng, cung cấp mặt bằng linh hoạt cho doanh nghiệp tìm văn phòng cho thuê tại Trần Bình.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

Dolphin Plaza tọa lạc tại 28 Trần Bình, sở hữu hai mặt tiếp cận từ Trần Bình và Nguyễn Hoàng. Vị trí nằm trong khu vực trung tâm đô thị phía Tây Hà Nội, thuận tiện kết nối Mỹ Đình, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm và các tuyến đường hướng sân bay Nội Bài.

Từ văn phòng Dolphin Plaza, doanh nghiệp có thể tiếp cận:

• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 5 phút.

• Bệnh viện 19-8 Bộ Công an: khoảng 3–5 phút.

• Đường Hồ Tùng Mậu: khoảng 3–5 phút.

• Sân vận động Mỹ Đình: khoảng 7 phút.

• Khu liên hợp thể thao Quốc gia: khoảng 7 phút.

• Keangnam Landmark 72: khoảng 8–10 phút.

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 10 phút.

• Đại học Quốc gia Hà Nội: khoảng 7–10 phút.

• Đại học Thương mại: khoảng 7–10 phút.

• Big C Thăng Long: khoảng 10–12 phút.

Vị trí gần các tuyến Hồ Tùng Mậu – Phạm Hùng – Xuân Thủy – Nguyễn Hoàng giúp cho thuê văn phòng Dolphin Plaza phù hợp với doanh nghiệp thường xuyên di chuyển giữa Cầu Giấy, Mỹ Đình và khu vực phía Tây thành phố.

Quy mô và thiết kế

Dolphin Plaza được xây dựng trên khu đất khoảng 9.874m², gồm 4 tháp cao 28 tầng nổi và 2 tầng hầm. Công trình được tổ chức thành hai khối với không gian cảnh quan Sky Garden ở khu vực phía trên khối đế.

Phần đế từ tầng 1 đến tầng 3 được bố trí các chức năng thương mại, dịch vụ và văn phòng, có luồng tiếp cận riêng với khu căn hộ. Các tầng phía trên chủ yếu phục vụ căn hộ cao cấp.

Mặt bằng văn phòng

Diện tích sàn văn phòng được các đơn vị khai thác ghi nhận khoảng 2.560–3.600m²/sàn tùy cách tính diện tích từng khu vực. Mặt bằng có thể chia cắt linh hoạt, thị trường hiện có các diện tích từ khoảng 86m², 130m², 150m², 200m², 300m², 500m² đến trên 900m².

Mặt bằng có thể bàn giao theo hai phương án: cơ bản gồm trần, sàn, điều hòa, ánh sáng hoặc đã được bố trí sẵn nội thất và phòng chức năng. Điều này giúp văn phòng Dolphin Plaza phù hợp cả doanh nghiệp mới thành lập và công ty cần chuyển văn phòng nhanh.

Thông số và trang thiết bị

• Quy mô: 28 tầng nổi + 2 tầng hầm.

• Thang máy: khối văn phòng có 3 thang máy tốc độ cao theo thông tin khai thác văn phòng.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm, điện lạnh được tính theo mức tiêu thụ thực tế.

• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng đáp ứng khoảng 100% công suất.

• PCCC: hệ thống báo cháy, chữa cháy và các lối thoát hiểm được bố trí theo thiết kế công trình.

• An ninh: bảo vệ, camera giám sát và kiểm soát khu vực chung.

• Đỗ xe: 2 tầng hầm với tổng diện tích khoảng 17.000m² cùng khuôn viên tòa nhà.

• Chiều cao trần: khoảng 3m.

Đối với doanh nghiệp thuê diện tích lớn, các thông số về tải điện, điều hòa, thời gian làm ngoài giờ và phương án bố trí PCCC nên được xác nhận trực tiếp theo mặt bằng thực tế trước khi ký hợp đồng.

Tiện ích và dịch vụ

Dolphin Plaza được phát triển theo mô hình tổ hợp khép kín, kết hợp căn hộ, văn phòng và hệ thống dịch vụ tại khối đế. Không gian cảnh quan và Sky Garden tạo điểm khác biệt so với nhiều tòa nhà văn phòng truyền thống trong khu vực Mỹ Đình.

Tiện ích nổi bật

Khối đế Dolphin Plaza có các tiện ích phục vụ cư dân và người làm việc như khu thương mại, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, nhà trẻ, câu lạc bộ thể dục – thẩm mỹ, chăm sóc sắc đẹp và bể bơi.

Xung quanh tòa nhà cũng tập trung nhiều nhà hàng, café, ngân hàng, cửa hàng tiện ích và dịch vụ ăn uống, thuận tiện cho nhân viên văn phòng và khách hàng giao dịch.

Môi trường doanh nghiệp

Khối văn phòng Dolphin Plaza được khai thác cho nhiều nhóm khách thuê như công nghệ, thương mại điện tử, bất động sản, xây dựng, tư vấn và dịch vụ. Diện tích có thể chia nhỏ từ dưới 100m² hoặc ghép thành mặt bằng vài trăm đến trên 900m², đáp ứng nhiều quy mô doanh nghiệp.

Chủ đầu tư, thiết kế và thời điểm hoạt động

Công ty Cổ phần TID là chủ đầu tư Dolphin Plaza. Dự án được thiết kế bởi DP Architect – Singapore, thi công phần móng bởi Delta và các đơn vị xây dựng liên quan.

Dolphin Plaza được hoàn thiện và đưa vào sử dụng khoảng năm 2013. Công trình hiện đã vận hành ổn định và tiếp tục khai thác diện tích thương mại, văn phòng tại khối đế.

Giá thuê văn phòng Dolphin Plaza

Giá cho thuê văn phòng Dolphin Plaza hiện dao động khoảng 12–17 USD/m²/tháng, tùy tầng, diện tích, hiện trạng bàn giao và thời hạn thuê. Một số nguồn thị trường đang ghi nhận mức 16–17 USD/m²/tháng, trong khi các diện tích khác có thể được chào ở mức thấp hơn.

Phí dịch vụ phổ biến khoảng 1–2 USD/m²/tháng. Giá thuê thực tế cần được xác nhận theo diện tích trống và phương án bàn giao tại thời điểm khảo sát.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại Dolphin Plaza – 28 Trần Bình, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.