Tòa CT1 - X2 Đại Kim

CT1 – X2 Đại Kim nằm trên phố Trần Hòa, khu vực Đại Kim, Hoàng Mai, sở hữu vị trí gần Vành đai 3 và hồ Linh Đàm. Khối thương mại có mặt bằng rộng, dễ bố trí công năng, phù hợp doanh nghiệp tìm cho thuê văn phòng tại Đại Kim với chi phí hợp lý.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

CT1 – X2 Đại Kim nằm tại khu vực giao giữa Trần Hòa và Trịnh Đình Cửu, thuộc quần thể X2 Đại Kim. Từ đây có thể kết nối nhanh với Vành đai 3, Nguyễn Xiển, Giải Phóng, Nguyễn Hữu Thọ và khu vực Linh Đàm.

Một số khoảng cách tham khảo:

• Hồ Linh Đàm: khoảng 800 m, tương đương 3–5 phút.

• Vành đai 3: khoảng 500 m, khoảng 3–5 phút.

• Bến xe Giáp Bát: khoảng 2,5–3 km, khoảng 8–10 phút.

• Ngã Tư Sở: khoảng 3 km, khoảng 10 phút.

• Công viên Yên Sở: khoảng 2 km, khoảng 7–10 phút.

• Đại học Kinh tế Quốc dân, Đại học Bách khoa: khoảng 2–3 km, khoảng 8–12 phút.

• Đại học Y Hà Nội: khoảng 2–3 km, khoảng 8–12 phút.

• Bệnh viện Bạch Mai: khoảng 4 km, khoảng 10–15 phút.

Vị trí gần các khu đô thị Đại Kim, Linh Đàm, Kim Văn – Kim Lũ cùng hệ thống dân cư đông đúc giúp cho thuê văn phòng CT1 X2 Đại Kim phù hợp với doanh nghiệp cần mặt bằng làm việc, đào tạo, dịch vụ hoặc kinh doanh.

Quy mô và thiết kế

X2 Đại Kim là dự án gồm 3 tòa CT1, CT2 và CT3, mỗi tòa cao khoảng 28 tầng và 3 tầng hầm, được phát triển bởi Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị Bộ Quốc phòng (MHDI).

Khối đế của các tòa được bố trí cho chức năng thương mại, dịch vụ và tiện ích. Riêng CT1 – X2 Đại Kim hiện có các diện tích thương mại được khai thác làm văn phòng, trong đó mặt bằng đang được chào thuê tại tầng 2 có diện tích khoảng 305,87 m².

Mặt bằng văn phòng

Mặt bằng cho thuê tại CT1 có ưu điểm là diện tích tương đối lớn, không gian vuông vắn và có thể tổ chức lại theo nhu cầu sử dụng.

Diện tích đang được thị trường chào thuê gồm khoảng 130 m², 213 m², 305,87 m² và các diện tích khác tùy thời điểm. Mặt bằng có thể phù hợp với:

• Văn phòng doanh nghiệp.

• Trung tâm đào tạo, giáo dục.

• Văn phòng đại diện.

• Công ty thương mại, dịch vụ.

• Showroom kết hợp văn phòng.

• Các mô hình cần mặt bằng diện tích lớn.

Hiện tại, Tektrahomes đang ghi nhận mặt bằng 305,87 m² tại tầng 2, phù hợp doanh nghiệp cần không gian rộng và có khả năng bố trí nhiều phòng chức năng.

Thông số và trang thiết bị

• Quy mô: 28 tầng nổi và 3 tầng hầm.

• Khối thương mại: tập trung tại các tầng thấp của tòa.

• Thang máy: hệ thống thang máy tốc độ cao; dự án bố trí 4 thang máy cho mỗi tòa.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm.

• Điện dự phòng: trang bị máy phát điện công suất lớn.

• PCCC: hệ thống báo cháy, chữa cháy theo tiêu chuẩn của công trình.

• An ninh: camera giám sát và bảo vệ 24/24.

• Đỗ xe: 3 tầng hầm phục vụ cư dân, khách hàng và hoạt động thương mại.

Các thông tin về điều hòa, máy phát điện, PCCC, camera và thang máy được ghi nhận trong các tin chào thuê văn phòng tại X2 Đại Kim.

Tiện ích và dịch vụ

CT1 – X2 Đại Kim nằm trong khu đô thị có mật độ dân cư ngày càng tăng, đồng thời hưởng lợi từ hệ thống tiện ích thương mại và dịch vụ được bố trí tại khối đế.

Khu vực tầng thấp có shophouse, dịch vụ thương mại, nhà hàng, café và các loại hình kinh doanh, đáp ứng nhu cầu của cư dân và người làm việc tại tòa nhà.

Tiện ích nổi bật

Một số tiện ích đáng chú ý trong tổng thể X2 Đại Kim gồm:

• Khu thương mại – dịch vụ tại tầng thấp.

• Sảnh và khu vực tiếp đón.

• Hệ thống cửa hàng, dịch vụ phục vụ cư dân.

• Khu vui chơi trẻ em.

• Phòng tập thể thao, gym, yoga.

• Khuôn viên cây xanh.

• 3 tầng hầm đỗ xe.

• Camera và bảo vệ 24/7.

Ngoài tiện ích nội khu, văn phòng CT1 X2 Đại Kim còn được hưởng lợi từ hệ thống dịch vụ hiện hữu của khu vực Đại Kim – Linh Đàm, giúp nhân sự dễ dàng tiếp cận nhà hàng, café, ngân hàng, siêu thị và các dịch vụ thiết yếu.

Doanh nghiệp hoạt động tại tòa nhà

Một số doanh nghiệp đã đăng ký địa chỉ tại CT1 – X2 Đại Kim. Trong đó có Công ty Cổ phần Zenith Media, đặt địa chỉ tại khu dịch vụ thương mại của tòa CT1. Doanh nghiệp này hoạt động trong lĩnh vực thiết kế, quảng cáo và thương mại điện tử.

Chủ đầu tư và thời điểm bàn giao

Dự án X2 Đại Kim do Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị Bộ Quốc phòng (MHDI) làm chủ đầu tư. Công trình được triển khai từ năm 2018 và các tòa nhà được bàn giao, đưa vào sử dụng từ khoảng cuối năm 2022.

Giá thuê văn phòng CT1 X2 Đại Kim

Giá thuê tại CT1 thay đổi theo diện tích, vị trí tầng và hiện trạng bàn giao. Mặt bằng 305,87 m² tại tầng 2 hiện được Tektrahomes chào khoảng 9,55 USD/m²/tháng, tương đương khoảng 77 triệu đồng/tháng, chưa bao gồm phí dịch vụ. Phí dịch vụ đang ghi nhận khoảng 0,36 USD/m²/tháng.

Một số diện tích khác trên thị trường có mức giá khoảng 10,5 USD/m²/tháng, vì vậy doanh nghiệp nên kiểm tra trực tiếp mặt bằng và chính sách giá tại thời điểm thuê.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại CT1 – X2 Đại Kim, Trần Hòa, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.