CT1 - X2 Dai Kim

CT1 – X2 Đại Kim位于Hoàng Mai郡Đại Kim区域的Trần Hòa街，毗邻三环路和Linh Đàm湖。商业裙楼拥有宽敞的平面空间，便于功能布局，适合寻求Đại Kim办公室出租且预算合理的企业。

位置与楼宇优势

CT1 – X2 Đại Kim位于Trần Hòa街与Trịnh Đình Cửu街交汇区域，隶属X2 Đại Kim综合体。从这里可快速连接三环路、Nguyễn Xiển路、Giải Phóng路、Nguyễn Hữu Thọ路及Linh Đàm区域。

部分参考距离：

• Linh Đàm湖：约800米，约3–5分钟。

• 三环路：约500米，约3–5分钟。

• Giáp Bát客运站：约2.5–3公里，约8–10分钟。

• Ngã Tư Sở：约3公里，约10分钟。

• Yên Sở公园：约2公里，约7–10分钟。

• 国民经济大学、河内理工大学：约2–3公里，约8–12分钟。

• 河内医科大学：约2–3公里，约8–12分钟。

• Bạch Mai医院：约4公里，约10–15分钟。

毗邻Đại Kim、Linh Đàm、Kim Văn – Kim Lũ等城市社区及人口密集的居住区，使CT1 X2 Đại Kim办公室出租适合需要办公、培训、服务或经营场地的企业。

规模与设计

X2 Đại Kim项目由CT1、CT2和CT3三栋楼组成，每栋约28层地上楼层及3层地下室，由国防部住房与城市发展投资总公司（MHDI）开发。

各栋楼的裙楼规划为商业、服务及配套设施用途。其中，CT1 – X2 Đại Kim现有商业面积用于办公出租，目前市场推介的二层出租面积约为305.87平方米。

办公场地

CT1出租场地的优势在于面积相对较大、空间方正，并可根据使用需求重新规划布局。

市场目前推介的出租面积约为130平方米、213平方米、305.87平方米，以及其他面积，具体视不同时期而定。场地可适用于：

• 企业办公室。

• 培训、教育中心。

• 代表处。

• 贸易、服务公司。

• 展厅与办公室结合的业态。

• 需要大面积场地的业态。

目前，TektraHomes记录到二层305.87平方米的场地，适合需要宽敞空间并可布置多个功能房间的企业。

参数与设备

• 规模：28层地上楼层及3层地下室。

• 商业裙楼：集中设置于楼宇低层。

• 电梯：高速电梯系统；项目每栋楼配备4部电梯。

• 空调：中央空调系统。

• 备用电源：配备大功率发电机。

• 消防：配备符合建筑标准的火灾报警及灭火系统。

• 安保：监控摄像头及24小时安保。

• 停车：3层地下室服务于住户、客户及商业活动。

有关空调、发电机、消防、摄像头及电梯的信息，均见于X2 Đại Kim办公室出租信息中。

配套设施与服务

CT1 – X2 Đại Kim位于人口密度日益增长的城市社区内，同时受益于裙楼内配置的商业及服务配套。

低层区域设有商铺、商业服务、餐厅、咖啡馆及各类经营业态，满足住户及楼内办公人士的需求。

主要配套设施

X2 Đại Kim综合体内值得关注的配套包括：

• 低层商业及服务区。

• 大堂及接待区域。

• 服务住户的商店及服务系统。

• 儿童游乐区。

• 运动、健身及瑜伽房。

• 绿化景观空间。

• 3层地下停车场。

• 24/7监控及安保。

除内部配套外，CT1 X2 Đại Kim办公室还可享受Đại Kim – Linh Đàm区域现有的服务体系，方便员工前往餐厅、咖啡馆、银行、超市及各类基本服务设施。

在楼宇内运营的企业

部分企业已在CT1 – X2 Đại Kim登记注册地址，其中包括Zenith Media股份公司，其地址位于CT1大厦的商业服务区。该企业从事设计、广告和电子商务领域。

开发商与交付时间

X2 Đại Kim项目由国防部住房与城市发展投资总公司（MHDI）投资开发。项目自2018年起实施，各栋楼约于2022年底交付并投入使用。

CT1 X2 Đại Kim办公室租金

CT1的租金因面积、楼层位置及交付现状而异。TektraHomes目前推介的二层305.87平方米场地租金约为9.55美元/平方米/月，约合7700万越南盾/月，未含服务费。目前记录的服务费约为0.36美元/平方米/月。

市场上其他面积的租金约为10.5美元/平方米/月，因此企业应在租赁时直接核实场地情况及价格政策。

咨询与场地考察联系信息

如贵企业希望了解价格表、核实实际空置情况，或预约考察Trần Hòa街CT1 – X2 Đại Kim的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供100%免费咨询、实地考察及合同谈判支持。