BRG Diamond Park Plaza

BRG Diamond Park Plaza là tổ hợp văn phòng hạng A tại 16 Láng Hạ, nổi bật với vị trí cạnh hồ Thành Công, mặt bằng lớn, hệ thống kỹ thuật hiện đại và tiện ích đồng bộ. Tòa nhà phù hợp doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Láng Hạ – Ba Đình.

Vị trí, ưu thế tòa nhà BRG Diamond Park Plaza

BRG Diamond Park Plaza tọa lạc tại số 16 Láng Hạ, phường Giảng Võ, Hà Nội. Tòa nhà nằm tại khu vực giao thoa giữa Láng Hạ – Giảng Võ – Thành Công, kết nối thuận tiện tới Nguyễn Chí Thanh, Huỳnh Thúc Kháng, Hoàng Cầu, Đê La Thành và Trần Duy Hưng.

Một ưu điểm nổi bật của văn phòng BRG Diamond Park Plaza là vị trí ngay cạnh hồ Thành Công, giúp nhiều mặt bằng có tầm nhìn thoáng và tiếp cận nhanh không gian công viên, mặt hồ.

Từ tòa nhà có thể di chuyển tới:

• Hồ Thành Công: ngay cạnh tòa nhà.

• Công viên Thành Công: khoảng 1–3 phút.

• Rạp chiếu phim Quốc gia: khoảng 5 phút.

• Ngã tư Láng Hạ – Thái Hà: khoảng 5 phút.

• Nguyễn Chí Thanh: khoảng 5 phút.

• Ga La Thành – tuyến Metro Cát Linh – Hà Đông: khoảng 5–7 phút.

• Ga Cát Linh: khoảng 7–10 phút.

• Hồ Giảng Võ: khoảng 5 phút.

• Trung tâm triển lãm Giảng Võ: khoảng 5–7 phút.

• Bệnh viện Nhi Trung ương: khoảng 7–10 phút.

• Bệnh viện Phụ sản Hà Nội: khoảng 7–10 phút.

• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 10–15 phút.

Khu vực xung quanh tập trung nhiều cơ quan hành chính, ngân hàng, tổ chức tài chính, doanh nghiệp lớn và hệ thống dịch vụ. Đây là lợi thế đối với doanh nghiệp cần đặt văn phòng cho thuê tại Ba Đình nhưng vẫn muốn thuận tiện kết nối với Đống Đa, Cầu Giấy và khu vực trung tâm Hà Nội.

Quy mô và thiết kế BRG Diamond Park Plaza

BRG Diamond Park Plaza được phát triển trên khu đất quy hoạch khoảng 15.801 m², thuộc tổ hợp đa chức năng gồm văn phòng, thương mại, ngân hàng, căn hộ và biệt thự. Khối văn phòng chính cao 19 tầng, đi cùng 4 tầng hầm phục vụ đỗ xe và kỹ thuật. Tổng diện tích văn phòng được CBRE ghi nhận khoảng 29.462 m², với sàn điển hình khoảng 2.223 m².

Phân bổ công năng

Theo thông tin dự án:

• 4 tầng khối đế: gồm 3 tầng thương mại và tầng 4 bố trí văn phòng, café ngoài trời.

• Khối văn phòng: các tầng phía trên dành cho hoạt động văn phòng cho thuê.

• 4 tầng hầm: khu vực đỗ xe và các phòng kỹ thuật.

• Trong tổng thể dự án còn có khối căn hộ 19 tầng, khối ngân hàng và các khu biệt thự.

Mặt bằng văn phòng có diện tích điển hình khoảng 2.223 m²/sàn, có thể chia thành nhiều diện tích nhỏ. Thị trường hiện có các diện tích từ khoảng 100 m², 200 m², 300 m², 500 m² đến 1.000 m² và nguyên sàn, tùy quỹ diện tích từng thời điểm.

Thiết kế sử dụng mặt dựng kính, sàn nâng và hệ thống kỹ thuật hiện đại, phù hợp với doanh nghiệp cần không gian văn phòng mở hoặc chia thành các khu chức năng riêng biệt.

Thông số và trang thiết bị

Thang máy: hệ thống gồm 11 thang máy khách và 1 thang dịch vụ theo thông tin CBRE/NAI; một số nguồn thị trường phân loại thành các cụm thang phục vụ khu thấp tầng, cao tầng và thang hàng.

Điều hòa: sử dụng hệ thống điều hòa trung tâm, kết hợp hệ thống xử lý không khí PAU và cấp khí tươi cho khu văn phòng.

Điện dự phòng: hệ thống máy phát điện dự phòng được công bố đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động của tòa nhà khi nguồn điện lưới gặp sự cố.

PCCC: tòa nhà được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn cho công trình văn phòng cao tầng, kết hợp hệ thống báo cháy và các giải pháp kiểm soát an toàn.

An ninh: hệ thống kiểm soát ra vào bằng thẻ và các giải pháp nhận diện, camera giám sát giúp kiểm soát khu vực chung và khu văn phòng. Một số nguồn thị trường ghi nhận hệ thống an ninh được giám sát 24/7.

Chứng chỉ xanh: BRG Diamond Park Plaza đạt LEED Silver, phù hợp với định hướng công trình tiết kiệm năng lượng và sử dụng các giải pháp vật liệu, mặt dựng hiệu quả.

Tiện ích và dịch vụ tại BRG Diamond Park Plaza

Một điểm đáng chú ý khi thuê văn phòng BRG Diamond Park Plaza là doanh nghiệp được hưởng hệ thống tiện ích ngay trong khu phức hợp.

Khối đế có khu thương mại – dịch vụ, trong khi khu vực nội khu cung cấp nhiều tiện ích phục vụ cư dân, khách thuê văn phòng và khách hàng.

Các tiện ích nổi bật gồm:

• Trung tâm thương mại và khu mua sắm.

• Nhà hàng, café và dịch vụ ăn uống.

• Phòng gym, khu thể thao.

• Spa và các dịch vụ chăm sóc sức khỏe.

• Bể bơi.

• Khu vui chơi trẻ em.

• Khu cảnh quan và không gian xanh.

• Bãi đỗ xe tại 4 tầng hầm.

Việc nằm cạnh hồ Thành Công cũng tạo lợi thế về cảnh quan. Một số mặt bằng văn phòng có hướng nhìn ra hồ và công viên, giúp không gian làm việc thoáng hơn so với nhiều tòa nhà nằm sâu trong khu phố.

Doanh nghiệp lớn hoạt động tại tòa nhà

BRG Diamond Park Plaza hiện là địa chỉ của nhiều tổ chức tài chính và doanh nghiệp lớn.

Deloitte Việt Nam đang đặt văn phòng Hà Nội tại tầng 12, Diamond Park Plaza, 16 Láng Hạ.

ICBC – Ngân hàng Công Thương Trung Quốc, Chi nhánh Hà Nội cũng đặt trụ sở tại tầng 3 Diamond Park Plaza.

Sự hiện diện của các doanh nghiệp quốc tế, ngân hàng và tổ chức tư vấn tạo nên môi trường khách thuê có tính chuyên nghiệp, phù hợp với doanh nghiệp tài chính, kiểm toán, tư vấn, công nghệ, thương mại và các công ty đa quốc gia.

Chủ đầu tư, thiết kế và thời điểm hoạt động

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Phương Đông, thuộc hệ sinh thái BRG.

Đơn vị thiết kế: P&T Consultants PTT LTD – Singapore.

Đơn vị thi công: Posco E&C Việt Nam theo thông tin chủ đầu tư công bố.

Đơn vị quản lý: dữ liệu thị trường hiện ghi nhận CBRE Việt Nam tham gia quản lý vận hành.

Dự án được hoàn thiện và đưa vào khai thác trong giai đoạn 2022–2023

Cho thuê văn phòng BRG Diamond Park Plaza

Cho thuê văn phòng BRG Diamond Park Plaza hướng tới nhóm doanh nghiệp cần mặt bằng hạng A tại khu vực Láng Hạ – Ba Đình với diện tích linh hoạt.

Doanh nghiệp có thể lựa chọn từ các diện tích nhỏ khoảng 100 m² đến 200–500 m², 1.000 m² hoặc thuê nguyên sàn trên 2.000 m². Mức giá phụ thuộc vào tầng, vị trí, diện tích, tình trạng bàn giao và thời hạn thuê.

Giá thị trường tham khảo hiện khoảng 25–31 USD/m²/tháng, phí dịch vụ khoảng 5 USD/m²/tháng, chưa bao gồm VAT; mức giá thực tế cần xác nhận theo từng diện tích và chính sách tại thời điểm thuê.

Bảng thông tin cho thuê văn phòng BRG Diamond Park Plaza

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại BRG Diamond Park Plaza – 16 Láng Hạ, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.