BRG Diamond Park Plaza

BRG Diamond Park Plaza 是位于Láng Hạ街16号的甲级办公综合体，以毗邻Thành Công湖、大面积办公空间、现代化技术系统及完善配套设施而突出。该大楼适合寻找Láng Hạ – Ba Đình办公楼出租的企业。

BRG Diamond Park Plaza的位置与优势

BRG Diamond Park Plaza位于河内Giảng Võ坊Láng Hạ街16号。大楼坐落于Láng Hạ – Giảng Võ – Thành Công交汇区域，可便捷连接Nguyễn Chí Thanh、Huỳnh Thúc Kháng、Hoàng Cầu、Đê La Thành和Trần Duy Hưng。

BRG Diamond Park Plaza办公楼的一项突出优势是紧邻Thành Công湖，使许多办公空间拥有开阔景观，并可快速到达公园及湖畔空间。

从大楼可前往：

• Thành Công湖：紧邻大楼。

• Thành Công公园：约1–3分钟。

• 国家电影院：约5分钟。

• Láng Hạ – Thái Hà十字路口：约5分钟。

• Nguyễn Chí Thanh：约5分钟。

• La Thành站 – Cát Linh – Hà Đông地铁线：约5–7分钟。

• Cát Linh站：约7–10分钟。

• Giảng Võ湖：约5分钟。

• Giảng Võ展览中心：约5–7分钟。

• 越南国家儿童医院：约7–10分钟。

• 河内妇产医院：约7–10分钟。

• 还剑湖：约10–15分钟。

周边汇集众多行政机构、银行、金融机构、大型企业及服务体系。对于需要租赁Ba Đình办公楼、同时希望便捷连接Đống Đa、Cầu Giấy及河内市中心区域的企业而言，这是一个优势。

BRG Diamond Park Plaza的规模与设计

BRG Diamond Park Plaza 开发于一块规划面积约15,801平方米的地块上，属于集办公、商业、银行、公寓和别墅于一体的多功能综合体。主办公楼高19层，配备4层地下室用于停车及设备设施。CBRE记录的办公总面积约为29,462平方米，标准楼层面积约2,223平方米。

功能布局

根据项目资料：

• 4层裙楼：包括3层商业空间，第4层设有办公区及户外咖啡区。

• 办公楼部分：上层用于办公出租。

• 4层地下室：设有停车区及设备机房。

• 项目整体还包括一栋19层公寓楼、银行楼及别墅区域。

标准办公楼层面积约2,223平方米/层，可分割为多个较小面积。市场上目前可提供约100平方米、200平方米、300平方米、500平方米至1,000平方米及整层的面积，具体取决于各时期的可租面积。

设计采用玻璃幕墙、架空地板及现代化技术系统，适合需要开放式办公空间或划分独立功能区域的企业。

技术参数与设备

电梯：据CBRE/NAI资料，大楼配备11部客梯及1部服务电梯；部分市场资料将其划分为服务低层区、高层区及货运的电梯组。

空调：采用中央空调系统，结合PAU空气处理系统，并为办公区域提供新风。

备用电力：公布的备用发电机系统可满足100%负载，在市电发生故障时保障大楼运营。

消防：大楼配备符合高层办公建筑标准的消防系统，并结合火灾报警系统及安全控制方案。

安保：门禁卡控制系统、识别解决方案及监控摄像头有助于管理公共区域和办公区域。部分市场资料显示，安保系统实行24/7监控。

绿色认证：BRG Diamond Park Plaza 获得LEED Silver认证，符合节能建筑理念，并采用高效材料及幕墙解决方案。

BRG Diamond Park Plaza的配套设施与服务

租赁BRG Diamond Park Plaza办公楼时，一个值得关注的特点是企业可享受综合体内的配套设施。

裙楼设有商业服务区，园区内部则提供多项服务于住户、办公租户及访客的便利设施。

主要配套包括：

• 购物中心及购物区。

• 餐厅、咖啡厅及餐饮服务。

• 健身房及运动区。

• Spa及健康护理服务。

• 游泳池。

• 儿童游乐区。

• 景观区及绿化空间。

• 4层地下停车场。

毗邻Thành Công湖也带来了景观优势。部分办公空间朝向湖泊和公园，相较于位于街区深处的许多大楼，可提供更开阔的工作环境。

入驻大楼的大型企业

BRG Diamond Park Plaza 目前是多家金融机构及大型企业的办公地址。

Deloitte Vietnam的河内办公室位于Diamond Park Plaza 12层，Láng Hạ街16号。

ICBC – 中国工商银行河内分行也将总部设于Diamond Park Plaza 3层。

国际企业、银行及咨询机构的入驻，形成了专业的租户环境，适合金融、审计、咨询、科技、贸易企业及跨国公司。

投资方、设计与投入运营时间

投资方：Phương Đông投资与发展有限责任公司，隶属BRG生态体系。

设计单位：P&T Consultants PTT LTD – 新加坡。

施工单位：据投资方公布的信息，为Posco E&C Vietnam。

管理单位：目前市场资料显示，CBRE Vietnam参与运营管理。

项目于2022–2023年期间竣工并投入运营。

BRG Diamond Park Plaza办公出租

BRG Diamond Park Plaza办公出租面向需要Láng Hạ – Ba Đình区域甲级办公空间及灵活面积的企业。

企业可选择约100平方米的小面积，或200–500平方米、1,000平方米，亦可租赁超过2,000平方米的整层。租金取决于楼层、位置、面积、交付状态及租期。

当前市场参考租金约为25–31美元/平方米/月，服务费约5美元/平方米/月，未含增值税；实际价格须根据具体面积及租赁时点的政策确认。

BRG Diamond Park Plaza办公出租信息表

咨询与现场看房联系信息

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• 服务政策：为租户提供咨询、实地考察及合同谈判支持，完全100%免费。