Tòa 789 Tower

789 Tower tại 147 Hoàng Quốc Việt là tòa văn phòng quy mô lớn trên trục giao thông phía Tây Hà Nội, sở hữu mặt sàn rộng, 3 tầng hầm và hệ thống kỹ thuật đồng bộ. Vị trí thuận tiện kết nối Phạm Văn Đồng, Vành đai 2, Võ Chí Công và khu vực Tây Hồ.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

789 Tower tọa lạc tại 147 Hoàng Quốc Việt, phường Nghĩa Đô, Hà Nội, ngay góc giao giữa Hoàng Quốc Việt và Hoàng Sâm. Đây là vị trí thuận lợi để doanh nghiệp kết nối giữa Cầu Giấy, Tây Hồ, Bắc Từ Liêm và khu vực trung tâm thành phố.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể tiếp cận nhanh các khu vực và tiện ích quan trọng:

• Ngã tư Hoàng Quốc Việt – Đường Bưởi – Vành đai 2 – Võ Chí Công: khoảng 500m, 2–3 phút.

• Đường Phạm Văn Đồng – Vành đai 3: khoảng 5 phút.

• Khu đô thị Ngoại giao đoàn: khoảng 10 phút.

• Ciputra: khoảng 10 phút.

• Hồ Tây: khoảng 12 phút.

• Quảng trường Ba Đình: khoảng 12 phút.

• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 10 phút.

• Cầu Nhật Tân: khoảng 15–20 phút.

• Cầu Thăng Long: khoảng 15–20 phút.

• Sân bay Nội Bài: khoảng 35–40 phút tùy tình hình giao thông.

Vị trí trên Hoàng Quốc Việt cũng giúp cho thuê văn phòng 789 Tower phù hợp với doanh nghiệp có nhu cầu giao dịch thường xuyên tại Cầu Giấy, Tây Hồ, Bắc Từ Liêm, khu Ngoại giao đoàn và các tỉnh phía Bắc thông qua Vành đai 2, Vành đai 3 và trục Phạm Văn Đồng.

Quy mô và thiết kế

789 Tower được xây dựng trên khu đất khoảng 4.061m², hoàn thành khoảng cuối năm 2015–2016. Tòa nhà gồm 26 tầng nổi và 3 tầng hầm, được phát triển bởi Tổng Công ty 789 – Bộ Quốc phòng.

Công năng các khu vực được bố trí tương đối rõ ràng:

• 03 tầng hầm: khu vực đỗ xe và kỹ thuật; mỗi tầng khoảng 3.535m², sức chứa tham khảo 207 ô tô và 762 xe máy.

• Tầng 1–19: khu văn phòng cho thuê.

• Tầng 20: khu dịch vụ, café, ăn uống và không gian phục vụ hội họp.

• Tầng 21–25: khu vực làm việc của Tổng Công ty 789.

• Tầng 26: khu điều hành và an ninh.

• Tầng mái: có khu vực sân đỗ trực thăng theo thiết kế công trình.

Diện tích sàn điển hình khoảng 1.710–1.714m²/sàn, mặt bằng ít cột và có thể chia thành nhiều diện tích phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp. Diện tích chào thuê trên thị trường từ khoảng 80–100m² đến trên 1.000m², tùy tình trạng trống từng thời điểm.

Trang thiết bị và tiêu chuẩn kỹ thuật

• Thang máy: 07 thang khách Mitsubishi tải trọng khoảng 1.150kg và 01 thang hàng tải trọng khoảng 1.600kg.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm Daikin Inverter VRV, phục vụ các khu vực văn phòng.

• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất theo thông tin khai thác tòa nhà.

• PCCC: trang bị hệ thống báo cháy, chữa cháy và các thiết bị PCCC theo tiêu chuẩn vận hành của công trình.

• An ninh: camera giám sát và lực lượng bảo vệ hoạt động 24/7.

• Bãi đỗ xe: 03 tầng hầm, kết hợp khu vực đỗ xe xung quanh.

• Chiều cao trần: khoảng 2,6–2,7m, tạo không gian làm việc tương đối thoáng.

Tiện ích và dịch vụ

789 Tower được định hướng vừa làm trụ sở của Tổng Công ty 789 vừa cung cấp diện tích văn phòng cho thuê tại Hoàng Quốc Việt. Tòa nhà có sảnh lễ tân, hệ thống kiểm soát an ninh, bãi đỗ xe lớn và khu dịch vụ phục vụ nhân viên văn phòng.

Các tiện ích nổi bật gồm:

• Khu café, nhà hàng và ăn uống tại tầng dịch vụ.

• Phòng hội thảo, hội trường và không gian tổ chức sự kiện, phù hợp các chương trình đào tạo hoặc gặp gỡ khách hàng.

• BIDV và ATM tại khu vực tầng 1.

• Hệ thống lễ tân và sảnh đón khách.

• 03 tầng hầm với quy mô đỗ xe lớn.

• Xung quanh tòa nhà có nhiều nhà hàng, café, ngân hàng, cửa hàng tiện ích và dịch vụ phục vụ dân văn phòng.

Doanh nghiệp hoạt động tại tòa nhà

Bên cạnh Tổng Công ty 789, tòa nhà hiện có nhiều doanh nghiệp thuê mặt bằng làm văn phòng. Một số địa chỉ doanh nghiệp được ghi nhận tại đây gồm Công ty Cổ phần Biển Bạc tại tầng 18, HTM Việt Nam tại tầng 20 và một số doanh nghiệp công nghệ, dịch vụ tại các tầng văn phòng.

Chủ đầu tư, quản lý và thời điểm hoạt động

Tổng Công ty 789 – Bộ Quốc phòng là đơn vị phát triển/chủ đầu tư và hiện trực tiếp quản lý vận hành tòa nhà. Công trình được hoàn thành và đưa vào khai thác khoảng năm 2015–2016; các nguồn thị trường có sự khác biệt về mốc năm do cách ghi nhận thời điểm hoàn thành và đưa vào sử dụng.

Với mặt sàn lớn, khả năng chia diện tích linh hoạt, hệ thống thang máy và điều hòa trung tâm, thuê văn phòng 789 Tower phù hợp với doanh nghiệp cần văn phòng quy mô vừa đến lớn tại khu vực Hoàng Quốc Việt – Cầu Giấy.

Giá thuê văn phòng 789 Tower

Giá cho thuê văn phòng 789 Tower hiện có sự chênh lệch giữa các nguồn và phụ thuộc diện tích, tầng, thời hạn thuê cũng như điều kiện bàn giao. Mức tham khảo phổ biến khoảng 17–20 USD/m²/tháng, trong đó một số bảng hàng báo giá thuê cơ bản thấp hơn và cộng thêm phí dịch vụ. JLL hiện đang ghi nhận mức khoảng 18 USD/m²/tháng.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại 789 Tower, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.