Tòa nhà 5 tầng Hoàng Quốc Việt

Nằm trên phố Hoàng Quốc Việt, khu vực phường Nghĩa Đô, tòa nhà 5 tầng với diện tích khoảng 40m² mỗi sàn là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp nhỏ, văn phòng đại diện hoặc công ty cần một địa điểm làm việc riêng biệt tại phía Tây Hà Nội. Bất động sản có tầng trệt, không có tầng hầm và có thêm mặt ngõ phía sau. Vị trí gần trục Vành đai 2 giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận.

Tổng quan nhà nguyên căn 5 tầng Hoàng Quốc Việt

Vị trí văn phòng

Tòa nhà nằm trên đường Hoàng Quốc Việt, thuộc phường Nghĩa Đô, thành phố Hà Nội. Đây là một trong những trục giao thông quan trọng phía Tây thành phố, kết nối khu vực Cầu Giấy với Bưởi, Võ Chí Công và Phạm Văn Đồng.

• Địa chỉ hiện tại: Đường Hoàng Quốc Việt, phường Nghĩa Đô, thành phố Hà Nội.

• Địa chỉ theo địa giới cũ: Quận Cầu Giấy, Hà Nội.

• Kết nối giao thông: Thuận tiện di chuyển qua trục Vành đai 2 và các tuyến đường kết nối khu vực phía Tây, phía Bắc thành phố.

Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm các lựa chọn nhà nguyên căn tại phường Nghĩa Đô, các mặt bằng trên đường Hoàng Quốc Việt và khu vực Cầu Giấy theo địa giới cũ.

Quy mô và không gian làm việc

Tòa nhà có 5 tầng, diện tích khoảng 40m² mỗi tầng, tổng diện tích sử dụng của 5 tầng chính khoảng 200m². Quy mô này phù hợp với doanh nghiệp cần không gian làm việc riêng nhưng không muốn thuê mặt bằng quá lớn.

Mặt bằng có thể được bố trí theo từng tầng để phục vụ các chức năng khác nhau:

• Tầng trệt làm khu vực đón tiếp, giao dịch hoặc làm việc chung.

• Các tầng trên bố trí phòng ban, khu làm việc nhân viên và phòng quản lý.

• Có thể sắp xếp một tầng làm phòng họp hoặc khu tiếp khách tùy nhu cầu.

• Mặt ngõ phía sau là một đặc điểm đáng lưu ý khi khảo sát phương án sử dụng và lưu thông.

Với tổng diện tích khoảng 200m², đây là phương án phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm kiếm nhà 5 tầng làm văn phòng, nhà riêng nguyên căn hoặc tòa văn phòng quy mô nhỏ tại khu vực Nghĩa Đô.

Tiện ích và thời gian làm việc

Tòa nhà không có tầng hầm, có tầng trệt và mặt ngõ phía sau. Khi khảo sát, doanh nghiệp nên kiểm tra thực tế lối tiếp cận, khả năng vận chuyển đồ đạc, khu vực để xe và cách bố trí các tầng để lựa chọn phương án sử dụng phù hợp.

Vị trí trên trục Hoàng Quốc Việt mang lại một số lợi thế:

• Kết nối với Vành đai 2 và các tuyến đường lớn trong khu vực.

• Xung quanh có nhiều hàng quán, quán cà phê và dịch vụ phục vụ nhân viên văn phòng.

• Thuận tiện di chuyển giữa Cầu Giấy, Nghĩa Đô và các khu vực lân cận.

• Có thể tiếp cận nhiều tiện ích thương mại, ngân hàng và dịch vụ thiết yếu.

Thời gian làm việc, sử dụng ngoài giờ và các điều kiện vận hành cần được thống nhất với chủ nhà trước khi ký hợp đồng.

Các mô hình văn phòng phù hợp

Với 5 tầng và diện tích khoảng 40m² mỗi sàn, tòa nhà có thể phù hợp với các mô hình sử dụng sau:

• Văn phòng công ty quy mô nhỏ: Phù hợp với doanh nghiệp cần không gian làm việc riêng, tổ chức nhân sự theo từng tầng.

• Văn phòng đại diện: Thích hợp với đơn vị cần địa điểm giao dịch và tiếp khách tại khu vực Hoàng Quốc Việt.

• Công ty tư vấn, dịch vụ: Có thể bố trí khu làm việc, phòng quản lý và phòng tiếp khách riêng biệt.

• Doanh nghiệp công nghệ hoặc thương mại: Phù hợp với nhóm nhân sự cần mặt bằng độc lập để vận hành.

• Trụ sở doanh nghiệp: Có thể cân nhắc nếu địa chỉ, hồ sơ pháp lý và công năng sử dụng đáp ứng điều kiện đăng ký.

Giá thuê nhà nguyên căn Hoàng Quốc Việt

Giá thuê nhà nguyên căn làm văn phòng phụ thuộc vào vị trí cụ thể, diện tích sử dụng, hiện trạng bàn giao, thời hạn thuê và các điều khoản hợp đồng.

Với quy mô 5 tầng, tổng diện tích khoảng 200m² và đặc điểm không có tầng hầm, khách thuê nên khảo sát thực tế để đánh giá mặt bằng, lối tiếp cận, khu vực để xe và khả năng bố trí công năng.

TektraHomes hỗ trợ cập nhật giá thuê tại thời điểm giao dịch, tư vấn phương án sử dụng và trao đổi các điều khoản hợp đồng phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp.

Đặc điểm nổi bật của tòa nhà

Tòa nhà 5 tầng Hoàng Quốc Việt phù hợp với doanh nghiệp cần mặt bằng riêng biệt, quy mô vừa phải và có khả năng kết nối giao thông thuận tiện.

Một số điểm đáng chú ý:

• Quy mô 5 tầng: Tổng diện tích sử dụng khoảng 200m², có thể phân chia thành các khu vực chức năng riêng.

• Có tầng trệt: Thuận tiện bố trí khu vực đón tiếp, giao dịch hoặc làm việc.

• Không có tầng hầm: Khách thuê cần tính toán phương án gửi xe phù hợp với nhu cầu thực tế.

• Có mặt ngõ phía sau: Là đặc điểm cần khảo sát để đánh giá khả năng tiếp cận và sử dụng.

• Gần trục Vành đai 2: Hỗ trợ kết nối giữa các khu vực trong thành phố.

• Vị trí trên Hoàng Quốc Việt: Thuận tiện tiếp cận các dịch vụ ăn uống, cà phê và tiện ích phục vụ dân văn phòng.

Đây là lựa chọn đáng cân nhắc đối với doanh nghiệp đang tìm kiếm nhà nguyên căn làm văn phòng Hà Nội, ưu tiên diện tích vừa phải, sử dụng nhiều tầng và vị trí thuận tiện giao thông.

Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà nguyên căn làm văn phòng

1. Nhà 5 tầng, diện tích 40m² mỗi tầng có tổng diện tích bao nhiêu?

Với 5 tầng, mỗi tầng khoảng 40m², tổng diện tích 5 tầng chính tương đương khoảng 200m². Diện tích sử dụng thực tế có thể thay đổi tùy cách bố trí và hiện trạng công trình.

2. Nhà nguyên căn 5 tầng có phù hợp làm văn phòng công ty không?

Có. Mô hình này phù hợp với doanh nghiệp nhỏ và vừa muốn sử dụng không gian độc lập, phân chia các phòng ban theo tầng và chủ động tổ chức hoạt động. Doanh nghiệp nên khảo sát hiện trạng để xác định số lượng nhân sự phù hợp.

3. Tòa nhà không có tầng hầm có ảnh hưởng đến việc sử dụng làm văn phòng không?

Không nhất thiết. Tuy nhiên, doanh nghiệp cần kiểm tra khu vực gửi xe, lối tiếp cận và khả năng đáp ứng nhu cầu đi lại của nhân viên, khách hàng. Đây là nội dung nên thống nhất với chủ nhà trước khi thuê.

4. Địa chỉ Hoàng Quốc Việt hiện thuộc phường nào và cơ quan thuế nào?

Đường Hoàng Quốc Việt đi qua địa bàn nhiều phường, trong đó khu vực tòa nhà thuộc phường Nghĩa Đô theo thông tin địa chỉ đang sử dụng. Trước sáp nhập, khu vực này thuộc quận Cầu Giấy. Phường Nghĩa Đô hiện do Thuế cơ sở 5 thành phố Hà Nội quản lý. Trụ sở cơ quan thuế tại số 10 Nguyễn Phong Sắc, phường Cầu Giấy, Hà Nội.

5. Thuê nhà nguyên căn làm văn phòng cần chuẩn bị những giấy tờ gì?

Thông thường, hai bên cần chuẩn bị giấy tờ pháp lý của bên cho thuê, giấy tờ tùy thân hoặc hồ sơ pháp nhân của bên thuê, hợp đồng thuê nhà và biên bản bàn giao. Doanh nghiệp nên thống nhất trước với chủ nhà về việc sử dụng địa chỉ làm trụ sở và kiểm tra các điều kiện pháp lý liên quan.

Thông tin liên hệ

TektraHomes – Tư vấn thuê nhà nguyên căn và tòa văn phòng tại Hà Nội

• Hotline/Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

Tham khảo thêm danh mục nhà nguyên căn tại Hà Nội và các mặt bằng văn phòng cho thuê tại Hà Nội để lựa chọn phương án phù hợp với quy mô và ngân sách doanh nghiệp.

Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.