Tòa nhà 35 Nguyễn Xiển

35 Nguyễn Xiển nằm trên trục Nguyễn Xiển, khu vực phường Khương Đình, Hà Nội, thuộc quận Thanh Xuân cũ. Vị trí thuận tiện kết nối Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến – Vành đai 3 – Linh Đàm, phù hợp doanh nghiệp cần văn phòng tại khu vực phía Tây Nam Hà Nội. Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm danh sách văn phòng cho thuê tại Hà Nội để so sánh các lựa chọn.

1. Tổng quan văn phòng 35 Nguyễn Xiển

35 Nguyễn Xiển nằm trên tuyến đường Nguyễn Xiển, gần Vành đai 3 và các khu đô thị lớn phía Nam – Tây Nam thành phố. Thông tin diện tích, tầng thuê và giá thuê cần được xác nhận theo mặt bằng thực tế tại thời điểm khách hàng có nhu cầu.

2. Vị trí văn phòng 35 Nguyễn Xiển

• Khoảng 2–3 phút: Khuất Duy Tiến, Nguyễn Xiển và đường Vành đai 3.

• Khoảng 4–6 phút: Nguyễn Trãi, Vũ Tông Phan và khu vực Khương Đình.

• Khoảng 7–10 phút: Royal City, Ngã Tư Sở và tuyến Metro Cát Linh – Hà Đông.

• Khoảng 10–12 phút: Linh Đàm, Bến xe Nước Ngầm và đường Giải Phóng.

• Khoảng 12–15 phút: Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, Đại học Khoa học Tự nhiên, Bệnh viện Đại học Y Hà Nội và Bến xe Giáp Bát.

Thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi theo tình trạng giao thông.

Vị trí 35 Nguyễn Xiển có lợi thế nằm gần Vành đai 3, một trong những trục giao thông quan trọng của Hà Nội. Khu vực cũng tiếp tục được hưởng lợi từ các dự án hoàn thiện mạng lưới vành đai và các tuyến kết nối phía Nam – Tây Nam thành phố trong những năm tới.

Doanh nghiệp có thể xem thêm các văn phòng trên tuyến Nguyễn Xiển để tham khảo thêm mặt bằng cùng khu vực.

3. Quy mô sàn văn phòng

• Vị trí nằm trên trục Nguyễn Xiển, thuận tiện tiếp cận Vành đai 3.

• Mô hình phù hợp với văn phòng truyền thống quy mô vừa và nhỏ.

• Diện tích và giá thuê cần xác nhận theo mặt bằng thực tế.

• Có thể khảo sát thêm các tòa nhà lân cận để so sánh diện tích, giá thuê và điều kiện bàn giao.

• Doanh nghiệp cần tối ưu ngân sách có thể tham khảo văn phòng hạng D tại Hà Nội.

4. Điểm nổi bật của văn phòng 35 Nguyễn Xiển

• Mặt đường Nguyễn Xiển: thuận tiện nhận diện và di chuyển.

• Gần Vành đai 3: kết nối nhanh với Khuất Duy Tiến, Phạm Hùng, Linh Đàm và các khu vực phía Nam thành phố.

• Kết nối nội đô thuận tiện: dễ tiếp cận Nguyễn Trãi, Vũ Tông Phan, Ngã Tư Sở.

• Nhiều tiện ích xung quanh: gần khu dân cư, trường học, bệnh viện, ngân hàng và dịch vụ.

• Phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ: đặc biệt các đơn vị cần vị trí giao thông thuận tiện tại Thanh Xuân.

Doanh nghiệp có thể xem thêm văn phòng tại phường Khương Đình để so sánh các phương án trong cùng khu vực.

5. Các doanh nghiệp phù hợp

Văn phòng 35 Nguyễn Xiển có thể phù hợp với:

• Công ty thương mại, dịch vụ.

• Doanh nghiệp công nghệ, IT, marketing.

• Công ty tư vấn, thiết kế, xây dựng.

• Doanh nghiệp thương mại điện tử.

• Văn phòng đại diện, chi nhánh.

• Startup và doanh nghiệp nhỏ cần vị trí gần Vành đai 3.

6. FAQ – Câu hỏi thường gặp

1. Văn phòng 35 Nguyễn Xiển nằm ở đâu?

35 Nguyễn Xiển nằm trên trục Nguyễn Xiển, phường Khương Đình, Hà Nội, thuộc khu vực Thanh Xuân cũ. Vị trí có khả năng kết nối nhanh với Khuất Duy Tiến, Vành đai 3, Nguyễn Trãi, Vũ Tông Phan và Linh Đàm, phù hợp với doanh nghiệp có nhân sự di chuyển giữa Thanh Xuân, Hà Đông, Hoàng Mai và các quận trung tâm.

2. Địa chỉ 35 Nguyễn Xiển thuộc phường nào sau sáp nhập?

Theo đơn vị hành chính hiện hành, 35 Nguyễn Xiển thuộc phường Khương Đình, Hà Nội. Trước khi sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, địa chỉ được tra cứu theo khu vực quận Thanh Xuân và các phường cũ. Khi ký hợp đồng thuê, xuất hóa đơn hoặc cập nhật thông tin doanh nghiệp, nên sử dụng tên phường hiện hành là phường Khương Đình.

3. Cơ sở thuế mới quản lý 35 Nguyễn Xiển ở đâu?

Khu vực 35 Nguyễn Xiển thuộc địa bàn quản lý của Thuế cơ sở 6 thành phố Hà Nội. Trụ sở Thuế cơ sở 6 tại Khu liên cơ, ngõ 27 Lê Văn Lương, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội. Doanh nghiệp có thể liên hệ cơ quan này để thực hiện hoặc xác nhận các thủ tục thuế theo địa bàn quản lý hiện hành.

4. Văn phòng 35 Nguyễn Xiển có diện tích bao nhiêu?

Diện tích mặt bằng tại 35 Nguyễn Xiển cần được xác nhận theo từng thời điểm và tầng thuê cụ thể. Doanh nghiệp có thể cung cấp số lượng nhân sự, nhu cầu sử dụng và ngân sách dự kiến để TektraHomes kiểm tra các mặt bằng phù hợp tại tòa nhà cũng như các văn phòng lân cận trên tuyến Nguyễn Xiển.

5. Văn phòng 35 Nguyễn Xiển phù hợp với doanh nghiệp nào?

Vị trí này phù hợp với doanh nghiệp nhỏ và vừa, công ty thương mại – dịch vụ, công nghệ, marketing, tư vấn, thiết kế, thương mại điện tử hoặc văn phòng đại diện. Lợi thế đáng chú ý là khả năng kết nối với Vành đai 3, Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến và Linh Đàm, thuận tiện cho nhân sự di chuyển từ nhiều khu vực của Hà Nội.

7. Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Hotline / Zalo: 0879 83 3879
Email: cskh@tektra.vn

TektraHomes hỗ trợ tư vấn nhu cầu, xác minh mặt bằng, báo giá và khảo sát thực tế các văn phòng cho thuê tại Hà Nội.