Tòa nhà 139 Xuân Thủy

Tòa nhà 139 Xuân Thủy nằm trên mặt đường Xuân Thủy, phường Cầu Giấy, Hà Nội, thuộc phân khúc văn phòng truyền thống hạng D. Theo dữ liệu TektraHomes cập nhật tháng 9/2026, tòa nhà có quy mô 8 tầng, đang ghi nhận diện tích cho thuê 60–70m², giá tham khảo từ 14 triệu đồng/tháng. Vị trí nằm trong khu vực tập trung nhiều trường đại học, thuận tiện kết nối các tuyến đường lớn phía Tây Hà Nội.

Thông tin nhanh tòa 139 Xuân Thủy

Theo TektraHomes, hiện có 2 lựa chọn đang theo dõi: 70m² tầng 6 và 60m² tầng 7, đều từ 14 triệu đồng/tháng, chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT.

Vị trí văn phòng 139 Xuân Thủy

Tòa nhà nằm trực tiếp trên đường Xuân Thủy, một trong những tuyến đường tập trung nhiều hoạt động giáo dục, thương mại và văn phòng tại Cầu Giấy. Từ đây thuận tiện kết nối với Cầu Giấy, Phạm Hùng, Hồ Tùng Mậu và các khu vực phía Tây Hà Nội.

Đặc biệt, khu vực Xuân Thủy tập trung nhiều trường đại học lớn như Trường Đại học Sư phạm Hà Nội, Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Công nghệ – ĐHQGHN và Học viện Báo chí và Tuyên truyền, tạo lợi thế cho doanh nghiệp cần tiếp cận nguồn nhân lực trẻ. Trường Đại Học Sư Phạm Hà Nội Đại Học Quốc Gia Hà Nội Trường Đại học Công nghệ, Đại học Quốc gia Hà Nội Học viện Báo chí và Tuyên truyền

Khu vực cũng nằm trên hành lang của tuyến đường sắt đô thị Nhổn – Ga Hà Nội, là một lợi thế về khả năng tiếp cận giao thông công cộng.

Quy mô và mặt bằng văn phòng 139 Xuân Thủy

Theo dữ liệu hiện hành của TektraHomes, tòa nhà có 8 tầng, diện tích đang cho thuê được ghi nhận từ 60–70m². Hai mặt bằng đang theo dõi gồm 70m² tại tầng 6 và 60m² tại tầng 7.

Các diện tích này phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc văn phòng đại diện cần không gian làm việc vừa phải tại khu vực Cầu Giấy.

4 ưu điểm nổi bật của 139 Xuân Thủy

1. Mặt đường Xuân Thủy, thuận tiện giao dịch

Tòa nhà nằm ngay mặt đường Xuân Thủy, giúp doanh nghiệp dễ tìm kiếm địa chỉ và thuận tiện tiếp cận khách hàng, đối tác.

2. Tiếp cận tuyến metro Nhổn – Ga Hà Nội

Vị trí Xuân Thủy nằm trong khu vực phục vụ của tuyến đường sắt đô thị Nhổn – Ga Hà Nội, tạo thêm lựa chọn di chuyển bằng phương tiện công cộng cho nhân viên và khách hàng.

3. Gần cụm trường đại học lớn

Xung quanh tòa nhà có nhiều cơ sở giáo dục lớn như Đại học Sư phạm Hà Nội, Đại học Quốc gia Hà Nội và Học viện Báo chí và Tuyên truyền. Đây là lợi thế đối với doanh nghiệp tuyển dụng nhân sự trẻ, thực tập sinh hoặc hoạt động trong lĩnh vực giáo dục – đào tạo. Trường Đại Học Sư Phạm Hà Nội Đại Học Quốc Gia Hà Nội Học viện Báo chí và Tuyên truyền

4. Diện tích vừa phải, phù hợp doanh nghiệp nhỏ

TektraHomes đang ghi nhận hai diện tích 60m² và 70m², đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp cần văn phòng quy mô gọn, tối ưu chi phí thuê.

Tiện ích và dịch vụ tại 139 Xuân Thủy

Tòa nhà có thang máy và khu vực để xe phục vụ hoạt động văn phòng. TektraHomes hiện chưa công khai đầy đủ các thông số vận hành như phí dịch vụ, điện và phí gửi xe; khách thuê nên xác nhận trực tiếp khi nhận báo giá.

Khu vực xung quanh có nhiều nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng và dịch vụ phục vụ nhân viên văn phòng. Các cơ sở giáo dục và dịch vụ đào tạo cũng tập trung dọc tuyến Xuân Thủy.

Giá thuê văn phòng 139 Xuân Thủy

Theo dữ liệu TektraHomes, giá thuê hiện từ 14 triệu đồng/tháng, chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT. Mức giá cụ thể thay đổi theo diện tích, tầng và điều kiện thuê.

Khi thuê, doanh nghiệp nên xác nhận thêm phí dịch vụ, VAT, điện, nước, phí gửi xe và các khoản chi phí ngoài giờ để tính đúng tổng ngân sách hàng tháng.

139 Xuân Thủy phù hợp với doanh nghiệp nào?

• Công ty thương mại, dịch vụ.

• Startup và doanh nghiệp vừa và nhỏ.

• Agency marketing, truyền thông.

• Công ty tư vấn, đào tạo, giáo dục.

• Văn phòng đại diện.

• Doanh nghiệp cần văn phòng 60–70m² tại khu vực Cầu Giấy.

• Đơn vị ưu tiên vị trí gần các trường đại học và giao thông công cộng.

Vì sao nên xem thực tế trước khi thuê?

Trước khi ký hợp đồng, doanh nghiệp nên trực tiếp kiểm tra diện tích sử dụng, thiết kế, ánh sáng, thang máy, khu vực để xe và điều kiện bàn giao.

Đồng thời, cần xác nhận lại giá thuê, phí dịch vụ, VAT, điện, nước, phí gửi xe và thời gian làm việc để tránh phát sinh chi phí ngoài dự kiến.

FAQ – Câu hỏi thường gặp

139 Xuân Thủy ở đâu?

Tòa nhà nằm tại 139 Xuân Thủy, phường Cầu Giấy, Hà Nội, trên mặt đường Xuân Thủy.

Tòa nhà 139 Xuân Thủy có bao nhiêu tầng?

Theo dữ liệu TektraHomes, tòa nhà có 8 tầng.

Văn phòng 139 Xuân Thủy có diện tích bao nhiêu?

Hiện TektraHomes ghi nhận các diện tích cho thuê từ 60–70m², gồm 60m² và 70m².

Giá thuê văn phòng 139 Xuân Thủy bao nhiêu?

Giá thuê tham khảo hiện từ 14 triệu đồng/tháng, chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT.

Tòa nhà có thang máy và chỗ để xe không?

Tòa nhà có thang máy và khu vực để xe. Các khoản phí vận hành cụ thể cần được xác nhận theo điều kiện thuê tại thời điểm ký hợp đồng.

139 Xuân Thủy phù hợp với doanh nghiệp nào?

Tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp thương mại – dịch vụ, startup, agency, công ty tư vấn, đào tạo và văn phòng đại diện cần diện tích khoảng 60–70m² tại khu vực Cầu Giấy.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Hotline / Zalo: 0879 83 3879
Email: cskh@tektra.vn
Website: Tektrahomes.vn

Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.