Tòa nhà 46 Linh Lang

Tòa nhà 46 Linh Lang là văn phòng truyền thống hạng D nằm trên phố Linh Lang, thuộc phường Ngọc Hà, Hà Nội, khu vực quận Ba Đình cũ. Vị trí nằm trong khu vực tập trung nhiều văn phòng, nhà hàng, khách sạn và các dịch vụ phục vụ doanh nghiệp. TektraHomes hiện ghi nhận diện tích văn phòng khoảng 90m².

Thông tin nhanh tòa 46 Linh Lang

Vị trí văn phòng 46 Linh Lang

Tòa nhà nằm trên đường Linh Lang, khu vực Ba Đình cũ. Đây là tuyến phố có nhiều hoạt động thương mại, nhà hàng và văn phòng, đồng thời kết nối thuận tiện với Liễu Giai, Kim Mã, Đội Cấn và Vạn Bảo. TektraHomes cũng ghi nhận khu vực Linh Lang có khả năng kết nối tốt với các tuyến phố lớn và khu vực Lotte Center.

Địa chỉ hiện thuộc phường Ngọc Hà, thành phố Hà Nội. Theo phương án sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, một phần phường Cống Vị cũ được sắp xếp vào phường Ngọc Hà; các tài liệu của thành phố năm 2026 cũng xác định tuyến Linh Lang nằm trên địa bàn phường Ngọc Hà.

Kết nối Vành đai 2 và các tuyến lớn

Từ Linh Lang có thể kết nối với Đội Cấn, Liễu Giai, Kim Mã và Vành đai 2, thuận tiện di chuyển tới Tây Hồ, Cầu Giấy và các khu vực phía Tây Bắc Hà Nội. UBND phường Ngọc Hà hiện cũng xác định Linh Lang là một trong các tuyến giao thông chính trên địa bàn.

Gần Lotte Center và khu vực Đào Tấn – Liễu Giai

Linh Lang nằm gần khu vực Lotte Center, Đào Tấn và Liễu Giai, tập trung nhiều nhà hàng, khách sạn, ngân hàng và dịch vụ. Đây là lợi thế với doanh nghiệp thường xuyên tiếp khách hoặc làm việc với đối tác tại khu vực Ba Đình.

Quy mô và mặt bằng văn phòng 46 Linh Lang

TektraHomes hiện ghi nhận diện tích cho thuê tại 46 Linh Lang khoảng 90m². Đây là quy mô phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ cần một mặt bằng văn phòng riêng tại khu vực Ba Đình.

Một số nguồn thị trường cũng ghi nhận tòa nhà tại 46 Linh Lang có mặt sàn khoảng 210m², 6 tầng và có các diện tích chia nhỏ. Do thông tin giữa các nguồn có thể thay đổi theo từng thời điểm, khách thuê nên khảo sát trực tiếp để xác nhận diện tích và mặt bằng đang trống.

4 ưu điểm nổi bật của 46 Linh Lang

1. Vị trí trên phố Linh Lang

Tòa nhà nằm trên tuyến phố tập trung nhiều văn phòng, nhà hàng và dịch vụ, thuận tiện cho hoạt động giao dịch và tiếp khách.

2. Kết nối nhanh với các tuyến đường lớn

Từ Linh Lang dễ dàng di chuyển tới Kim Mã, Liễu Giai, Đội Cấn và Vành đai 2, thuận tiện kết nối nhiều khu vực của Hà Nội.

3. Gần Lotte Center và khu vực Đào Tấn

Vị trí gần Lotte Center, Đào Tấn và Liễu Giai giúp doanh nghiệp tiếp cận hệ thống nhà hàng, khách sạn, ngân hàng và các dịch vụ thương mại.

4. Khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp và khách hàng quốc tế

Linh Lang – Kim Mã – Liễu Giai là khu vực có nhiều doanh nghiệp, nhà hàng và dịch vụ phục vụ khách hàng quốc tế, phù hợp với các công ty thường xuyên giao dịch và tiếp đối tác.

Tiện ích và dịch vụ tại 46 Linh Lang

Các nguồn thị trường ghi nhận tòa nhà có thang máy, điều hòa, sàn gỗ, khu vực để xe và bảo vệ. Một số diện tích nhỏ cũng được chào thuê theo phòng/tầng. Điều kiện vận hành và dịch vụ cụ thể cần được xác nhận lại khi khảo sát thực tế.

Xung quanh tòa nhà có nhiều nhà hàng, quán café, ngân hàng, khách sạn và dịch vụ, đáp ứng nhu cầu làm việc và tiếp khách của doanh nghiệp.

Giá thuê văn phòng 46 Linh Lang

TektraHomes hiện ghi nhận diện tích khoảng 90m² tại 46 Linh Lang nhưng đang để giá theo hình thức liên hệ xác nhận.

Một số tin thị trường gần đây ghi nhận diện tích 90m² tại 46 Linh Lang khoảng 18 triệu đồng/tháng; đây chỉ là mức tham khảo bên ngoài và cần xác nhận lại với bên cho thuê tại thời điểm thuê.

Khi nhận báo giá, doanh nghiệp nên kiểm tra đầy đủ giá thuê + phí dịch vụ + VAT + phí gửi xe + điện nước + chi phí ngoài giờ để xác định chính xác tổng ngân sách.

46 Linh Lang phù hợp với doanh nghiệp nào?

• Doanh nghiệp vừa và nhỏ cần văn phòng khoảng 90m².

• Công ty thương mại, dịch vụ, tư vấn, công nghệ.

• Văn phòng đại diện, doanh nghiệp có hoạt động giao dịch với khách hàng.

• Công ty cần vị trí tại khu vực Ba Đình, gần Kim Mã – Liễu Giai – Đào Tấn.

• Doanh nghiệp thường xuyên tiếp khách, đối tác tại khu vực trung tâm.

Vì sao nên xem thực tế trước khi thuê?

Doanh nghiệp nên khảo sát trực tiếp 46 Linh Lang để kiểm tra diện tích sử dụng, thiết kế mặt bằng, ánh sáng, điều hòa, thang máy, chỗ để xe, khả năng nhận diện và điều kiện bàn giao.

Đồng thời, cần xác nhận rõ các khoản phí ngoài giá thuê và điều kiện sử dụng văn phòng trước khi ký hợp đồng.

FAQ – Câu hỏi thường gặp

46 Linh Lang ở đâu?

Tòa nhà 46 Linh Lang nằm trên phố Linh Lang, khu vực quận Ba Đình cũ, Hà Nội. Vị trí thuận tiện kết nối Kim Mã, Liễu Giai, Đội Cấn và Vành đai 2.

Địa chỉ 46 Linh Lang thuộc phường nào sau sáp nhập?

Theo địa giới hành chính hiện hành, 46 Linh Lang thuộc phường Ngọc Hà, thành phố Hà Nội. Tuyến Linh Lang được xác định trên địa bàn phường Ngọc Hà trong các tài liệu quản lý đô thị năm 2026.

46 Linh Lang thuộc cơ sở thuế nào của TP Hà Nội?

Theo danh sách địa bàn quản lý ban hành kèm Quyết định 1378/QĐ-CT ngày 30/06/2025, phường Ngọc Hà thuộc Thuế cơ sở 2 thành phố Hà Nội. Vì vậy, địa chỉ 46 Linh Lang thuộc phạm vi quản lý của Thuế cơ sở 2 thành phố Hà Nội.

Văn phòng 46 Linh Lang có diện tích bao nhiêu?

TektraHomes hiện ghi nhận diện tích văn phòng khoảng 90m². Diện tích và mặt bằng trống cần được xác nhận lại trước khi khách thuê khảo sát.

Giá thuê văn phòng 46 Linh Lang bao nhiêu?

TektraHomes hiện yêu cầu liên hệ để nhận giá xác minh. Một số nguồn thị trường ghi nhận diện tích 90m² khoảng 18 triệu đồng/tháng, tuy nhiên khách thuê nên lấy báo giá mới trước khi quyết định.

46 Linh Lang phù hợp với doanh nghiệp nào?

Tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, công ty thương mại – dịch vụ, tư vấn, công nghệ, văn phòng đại diện và các đơn vị cần văn phòng tại khu vực Ba Đình, gần Kim Mã – Liễu Giai.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Hotline / Zalo: 0879 83 3879
Email: cskh@tektra.vn
Website: Tektrahomes.vn

Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.