Tòa nhà D1/181 Nguyễn Lương Bằng

D1/181 Nguyễn Lương Bằng nằm tại khu vực trung tâm phường Ô Chợ Dừa, thuận tiện kết nối Ô Chợ Dừa – Hoàng Cầu – Xã Đàn – Tây Sơn – Tôn Đức Thắng. Vị trí phù hợp với doanh nghiệp cần văn phòng tại khu vực nội đô, thuận tiện giao dịch và di chuyển.

1. Tổng quan văn phòng

Văn phòng tại D1/181 Nguyễn Lương Bằng thuộc khu vực phường Ô Chợ Dừa, thành phố Hà Nội, trước đây thuộc quận Đống Đa.

Tòa nhà nằm trong ngõ 181 Nguyễn Lương Bằng, kết nối nhanh với các tuyến đường lớn như Nguyễn Lương Bằng, Ô Chợ Dừa, Hoàng Cầu, Xã Đàn và Tây Sơn.

Theo dữ liệu TektraHomes, mặt bằng có diện tích sử dụng khoảng 150 m² tại tầng 2, giá thuê tham khảo 28 triệu đồng/tháng và phí dịch vụ 1,5 triệu đồng/tháng.

Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm văn phòng cho thuê Hà Nội để so sánh các mặt bằng tương đương.

2. Vị trí văn phòng

Từ D1/181 Nguyễn Lương Bằng có thể kết nối nhanh tới nhiều tuyến đường và công trình quan trọng:

• Khoảng 1–2 phút: nút giao Ô Chợ Dừa và tuyến Xã Đàn – Nguyễn Lương Bằng.

• Khoảng 3–5 phút: hồ Hoàng Cầu, phố Hoàng Cầu và khu vực Hào Nam.

• Khoảng 5–7 phút: Ga La Thành và tuyến Metro Cát Linh – Hà Đông.

• Khoảng 7–10 phút: Đại học Thủy lợi, Học viện Ngân hàng và Đại học Công đoàn.

• Khoảng 10–15 phút: Ga Cát Linh, Văn Miếu – Quốc Tử Giám và khu vực trung tâm Ba Đình.

Thời gian di chuyển mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo tình trạng giao thông.

Phường Ô Chợ Dừa hiện có mạng lưới giao thông kết nối các trục Nguyễn Lương Bằng, Hoàng Cầu, Xã Đàn, Tôn Đức Thắng, Thái Hà và Láng Hạ. Đây cũng là khu vực có khả năng tiếp cận tuyến Metro Cát Linh – Hà Đông.

3. Quy mô sàn văn phòng

• Diện tích cho thuê: 150 m².

• Vị trí mặt bằng: tầng 2.

• Quy mô tòa nhà: 8 tầng.

• Diện tích phù hợp với doanh nghiệp quy mô vừa hoặc cần không gian làm việc tương đối rộng.

• Có thể bố trí khu làm việc chung, phòng họp, phòng quản lý và khu tiếp khách.

Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm danh sách văn phòng cho thuê để so sánh diện tích và giá thuê trong khu vực.

4. Điểm nổi bật của văn phòng

• Vị trí trung tâm: nằm trên trục Nguyễn Lương Bằng, khu vực có mật độ thương mại và văn phòng cao.

• Kết nối đa hướng: thuận tiện đi Ô Chợ Dừa, Hoàng Cầu, Xã Đàn, Tây Sơn và Tôn Đức Thắng.

• Diện tích 150 m²: phù hợp với doanh nghiệp cần mặt bằng tương đối rộng.

• Tòa nhà 8 tầng: quy mô phù hợp với mô hình văn phòng doanh nghiệp.

• Gần tiện ích: xung quanh có ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê và nhiều dịch vụ phục vụ nhân viên, khách hàng.

• Có thể tham khảo thêm văn phòng cho thuê đường Nguyễn Lương Bằng để xem thêm các lựa chọn cùng tuyến.

• Doanh nghiệp quan tâm phân khúc chi phí hợp lý có thể tham khảo cho thuê văn phòng hạng D.

5. Các doanh nghiệp phù hợp

Văn phòng D1/181 Nguyễn Lương Bằng phù hợp với:

• Công ty thương mại và dịch vụ.

• Agency marketing, truyền thông, thiết kế.

• Công ty công nghệ, phần mềm.

• Đơn vị tư vấn, kế toán, bảo hiểm.

• Doanh nghiệp đào tạo, giáo dục.

• Startup và doanh nghiệp SME.

• Văn phòng đại diện, chi nhánh cần mặt bằng khoảng 150 m².

6. FAQ – Câu hỏi thường gặp

1. Địa chỉ D1/181 Nguyễn Lương Bằng sau sáp nhập thuộc phường nào?

Địa chỉ D1/181 Nguyễn Lương Bằng hiện thuộc phường Ô Chợ Dừa, thành phố Hà Nội. Khu vực này trước đây thuộc quận Đống Đa. Khi ký hợp đồng thuê, xuất hóa đơn hoặc cập nhật thông tin doanh nghiệp, nên sử dụng tên phường hiện hành để thống nhất với hồ sơ hành chính mới. Các dữ liệu thị trường cập nhật năm 2026 cũng đang ghi nhận khu vực 181 Nguyễn Lương Bằng theo phường Ô Chợ Dừa.

2. Văn phòng D1/181 Nguyễn Lương Bằng có diện tích bao nhiêu?

Theo dữ liệu TektraHomes, mặt bằng tại ngõ 181 Nguyễn Lương Bằng có diện tích khoảng 150 m², nằm tại tầng 2 của tòa nhà quy mô 8 tầng. Diện tích này phù hợp với doanh nghiệp cần không gian làm việc tương đối rộng, có thể chia thành khu nhân viên, phòng quản lý, phòng họp và khu tiếp khách tùy cách bố trí.

3. Giá thuê văn phòng D1/181 Nguyễn Lương Bằng bao nhiêu?

Giá thuê tham khảo hiện được TektraHomes ghi nhận ở mức 28 triệu đồng/tháng cho mặt bằng 150 m², chưa bao gồm phí dịch vụ; phí dịch vụ được ghi nhận khoảng 1,5 triệu đồng/tháng. Mức giá thực tế có thể thay đổi theo thời điểm, tình trạng mặt bằng và điều kiện hợp đồng, vì vậy doanh nghiệp nên xác nhận lại báo giá và các chi phí liên quan trước khi ký.

4. Cơ sở thuế mới phụ trách khu vực D1/181 Nguyễn Lương Bằng ở đâu?

Địa bàn phường Ô Chợ Dừa thuộc phạm vi quản lý của Thuế cơ sở 4 thành phố Hà Nội. Tuy nhiên, trụ sở Thuế cơ sở 4 hiện đặt tại 185 Đặng Tiến Đông, phường Đống Đa, thành phố Hà Nội; đơn vị này quản lý các phường Đống Đa, Kim Liên, Văn Miếu – Quốc Tử Giám, Láng và Ô Chợ Dừa. Doanh nghiệp tại D1/181 Nguyễn Lương Bằng có thể liên hệ cơ quan thuế này khi cần thực hiện hoặc xác nhận thủ tục thuế.

5. Văn phòng D1/181 Nguyễn Lương Bằng phù hợp với doanh nghiệp nào?

Với diện tích khoảng 150 m² và vị trí gần Ô Chợ Dừa, Hoàng Cầu, Xã Đàn và Tây Sơn, mặt bằng phù hợp với các doanh nghiệp cần không gian làm việc cho đội ngũ quy mô vừa. Một số nhóm phù hợp gồm công ty thương mại – dịch vụ, marketing, công nghệ, tư vấn, kế toán, đào tạo, bảo hiểm, startup và văn phòng đại diện. Vị trí trung tâm cũng thuận tiện cho việc gặp gỡ khách hàng, đối tác và tuyển dụng nhân sự trong khu vực nội đô.

7. Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

TektraHomes – Tư vấn văn phòng cho thuê Hà Nội

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Hỗ trợ tìm kiếm, so sánh và khảo sát mặt bằng thực tế.

• Tham khảo thêm văn phòng cho thuê phường Ô Chợ Dừa để xem các lựa chọn khác trong khu vực.