Tòa nhà 21/86 Tô Vĩnh Diện

Cho thuê văn phòng 21/86 Tô Vĩnh Diện nằm tại khu vực phường Khương Đình, Hà Nội, thuộc quận Thanh Xuân cũ. Địa chỉ này được biết đến với Tòa nhà 3H Building, nằm trong ngõ 86 Tô Vĩnh Diện, thuận tiện kết nối Vương Thừa Vũ, Trường Chinh, Nguyễn Trãi và Ngã Tư Sở. Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm văn phòng cho thuê Hà Nội để so sánh các phương án phù hợp.

1. Tổng quan văn phòng

Địa chỉ 21/86 Tô Vĩnh Diện từng được sử dụng làm văn phòng giao dịch của doanh nghiệp và được ghi nhận với tên 3H Building. Hồ sơ năng lực của một đơn vị tại đây cũng ghi nhận tòa nhà có hạng mục thang máy tải khách được lắp đặt. Thông tin diện tích, giá thuê và tình trạng mặt bằng cần được xác nhận theo từng thời điểm trước khi khách thuê ký hợp đồng.

2. Vị trí văn phòng

21/86 Tô Vĩnh Diện nằm trong khu vực dân cư hiện hữu, thuận tiện di chuyển tới các tuyến đường lớn phía Tây Nam Hà Nội:

• Khoảng 3–5 phút: Trường Chinh, Vương Thừa Vũ và Hoàng Văn Thái.

• Khoảng 5–8 phút: Ngã Tư Sở, Nguyễn Trãi và Tây Sơn.

• Khoảng 7–10 phút: Ga Thượng Đình – tuyến Metro 2A Cát Linh – Hà Đông.

• Khoảng 10–15 phút: Bệnh viện Bạch Mai, Đại học Bách khoa Hà Nội và Đại học Kinh tế Quốc dân.

• Khoảng 35–45 phút: Sân bay quốc tế Nội Bài qua các trục đường vành đai và tuyến kết nối phía Bắc thành phố.

Khoảng cách mang tính tham khảo, phụ thuộc tình hình giao thông.

Doanh nghiệp có thể xem thêm văn phòng cho thuê trên các tuyến đường lớn để so sánh thêm các phương án quanh khu vực.

Hạ tầng nổi bật khu vực

• Vành đai 2,5 Nguyễn Trãi – Đầm Hồng: đoạn tuyến dài khoảng 1,52 km, rộng 40 m, đang được tăng tốc thi công; mục tiêu được công bố là thông tuyến kỹ thuật vào ngày 10/10/2026.

• Metro 2A Cát Linh – Hà Đông: ga Thượng Đình nằm gần khu vực Nguyễn Trãi – Tô Vĩnh Diện, tạo thêm lựa chọn giao thông công cộng.

• Vành đai 3: hỗ trợ kết nối khu vực Thanh Xuân với Cầu Giấy, Hoàng Mai, Thanh Trì và phía Tây Hà Nội.

3. Quy mô sàn văn phòng

• Tòa nhà được xác định là 3H Building.

• Có hạng mục thang máy tải khách được ghi nhận trong hồ sơ năng lực của đơn vị từng đặt văn phòng giao dịch tại đây.

• Vị trí nằm trong khu dân cư hiện hữu, phù hợp mô hình văn phòng vừa và nhỏ.

• Diện tích sàn và các mặt bằng đang trống cần được TektraHomes xác nhận trực tiếp theo thời điểm khách thuê.

• Khách thuê nên kiểm tra thêm chỗ để xe, điều hòa, PCCC, giờ làm việc và điều kiện bàn giao khi khảo sát.

Doanh nghiệp có thể tham khảo danh sách văn phòng cho thuê tại Hà Nội để tìm thêm các mặt bằng có diện tích tương đương.

4. Điểm nổi bật của văn phòng

• Vị trí tại ngõ 86 Tô Vĩnh Diện, khu vực có nhiều doanh nghiệp và hoạt động kinh doanh.

• Gần Trường Chinh, Vương Thừa Vũ, Nguyễn Trãi và Ngã Tư Sở.

• Có khả năng tiếp cận Metro 2A tại khu vực Thượng Đình.

• Có thang máy phục vụ việc di chuyển trong tòa nhà.

• Khu vực có nhiều dịch vụ ăn uống, ngân hàng, cửa hàng tiện ích phục vụ nhân viên.

• Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng đang triển khai quanh Nguyễn Trãi – Khương Đình.

• Có thể xem thêm văn phòng phường Khương Đình để so sánh nguồn cung trong cùng khu vực.

5. Các doanh nghiệp phù hợp

• Công ty công nghệ, IT và phần mềm.

• Doanh nghiệp thương mại, thương mại điện tử.

• Công ty marketing, truyền thông, thiết kế.

• Đơn vị tư vấn, đào tạo và giáo dục.

• Công ty xây dựng, kỹ thuật, thiết kế.

• Doanh nghiệp vừa và nhỏ cần văn phòng tại khu vực Thanh Xuân cũ.

Nếu doanh nghiệp ưu tiên ngân sách thuê hợp lý, có thể tham khảo thêm văn phòng cho thuê Hạng D tại Hà Nội.

6. 5 FAQ về văn phòng 21/86 Tô Vĩnh Diện

1. Địa chỉ 21/86 Tô Vĩnh Diện sau sáp nhập thuộc phường nào?

Hiện nay, 21/86 Tô Vĩnh Diện thuộc phường Khương Đình, thành phố Hà Nội. Địa chỉ cũ được ghi nhận tại phường Khương Trung, quận Thanh Xuân. Khi làm hợp đồng, đăng ký doanh nghiệp hoặc cập nhật thông tin hóa đơn, doanh nghiệp nên sử dụng tên phường hiện hành và đối chiếu thông tin pháp lý tại thời điểm thực hiện.

2. 21/86 Tô Vĩnh Diện có phải là Tòa nhà 3H Building không?

Các hồ sơ doanh nghiệp công khai tại địa chỉ này ghi nhận Tòa nhà 3H Building, số 21/86 Tô Vĩnh Diện là địa điểm văn phòng giao dịch. Một hồ sơ năng lực còn đề cập hạng mục cung cấp và lắp đặt thang máy tải khách cho Tòa nhà 3H Building. Các thông số vận hành khác nên được xác nhận lại trực tiếp khi khách thuê khảo sát.

3. Văn phòng 21/86 Tô Vĩnh Diện có thuận tiện di chuyển không?

Vị trí nằm trong khu vực Tô Vĩnh Diện – Vương Thừa Vũ nên có thể kết nối nhanh tới Trường Chinh, Nguyễn Trãi, Hoàng Văn Thái và Ngã Tư Sở. Khu vực cũng gần tuyến Metro 2A Cát Linh – Hà Đông và các tuyến vành đai quan trọng, phù hợp với doanh nghiệp có nhân sự di chuyển thường xuyên giữa Thanh Xuân, Đống Đa, Hoàng Mai và Hà Đông.

4. 21/86 Tô Vĩnh Diện hiện thuộc cơ sở thuế nào và địa chỉ cơ sở thuế mới ở đâu?

Địa chỉ tại phường Khương Đình thuộc phạm vi quản lý của Thuế cơ sở 6 thành phố Hà Nội. Trụ sở Thuế cơ sở 6 hiện đặt tại Khu liên cơ, Ngõ 27 Lê Văn Lương, phường Thanh Xuân, TP Hà Nội, số điện thoại 0243 557 2279. Khi thực hiện thủ tục thuế, doanh nghiệp nên kiểm tra lại thông tin trên hệ thống thuế tại thời điểm giao dịch để bảo đảm dữ liệu mới nhất.

5. Văn phòng 21/86 Tô Vĩnh Diện phù hợp với doanh nghiệp nào?

Vị trí trong khu dân cư Khương Đình, gần các tuyến Trường Chinh, Nguyễn Trãi và Vương Thừa Vũ phù hợp với công ty công nghệ, thương mại điện tử, marketing, tư vấn, giáo dục, xây dựng hoặc các doanh nghiệp dịch vụ. Mặt bằng cũng phù hợp với doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại Thanh Xuân cũ nhưng vẫn cần kết nối thuận tiện tới Đống Đa và các khu vực phía Nam Hà Nội.

7. Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

TektraHomes – Tư vấn cho thuê văn phòng Hà Nội

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Xác nhận diện tích, giá thuê và tình trạng trống trước khi khảo sát.

• Gửi thêm các văn phòng tương đương quanh Tô Vĩnh Diện – Vương Thừa Vũ – Trường Chinh.

• So sánh diện tích, giá thuê, phí dịch vụ và điều kiện bàn giao.

• Hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.