Tòa nhà 7 tầng 1 tum Mỹ Đình

Tòa nhà nguyên căn 7 tầng 1 tum, diện tích 207 m² mỗi sàn tại khu vực Mỹ Đình phù hợp với doanh nghiệp cần không gian làm việc quy mô lớn, bố trí nhiều phòng ban và xây dựng trụ sở riêng. Công trình có mặt tiền rộng 12 m, mới xây, hệ thống phòng cháy chữa cháy được đầu tư mới và vị trí thuận tiện kết nối các trường học, bến xe Mỹ Đình cùng những khu vực văn phòng phía Tây Hà Nội.

Tổng quan tòa nhà

Vị trí văn phòng tại Mỹ Đình

Mỹ Đình là khu vực tập trung nhiều hoạt động thương mại, giáo dục, dịch vụ và văn phòng tại phía Tây Hà Nội. Khu vực có hệ thống giao thông kết nối với các tuyến đường lớn, thuận tiện cho doanh nghiệp tiếp đón khách hàng, tổ chức hoạt động nội bộ và di chuyển giữa các khu vực của thành phố.

Một số lợi thế vị trí đáng chú ý:

• Bến xe Mỹ Đình: Thuận tiện cho nhân sự và đối tác thường xuyên di chuyển liên tỉnh.

• Hệ thống trường học: Khu vực Mỹ Đình có nhiều trường học và cơ sở đào tạo, phù hợp với doanh nghiệp giáo dục, đào tạo hoặc các đơn vị cần tuyển dụng nhân sự.

• Khu văn phòng phía Tây: Có thể kết nối với các khu vực Phạm Hùng, Hồ Tùng Mậu, Nguyễn Hoàng và các cụm văn phòng lân cận.

• Tiện ích dịch vụ: Nhiều lựa chọn ăn uống, ngân hàng, cửa hàng và dịch vụ phục vụ nhân viên văn phòng.

Do chưa có số nhà hoặc tên đường cụ thể, các địa điểm trên được nêu theo phạm vi khu vực; khoảng cách và thời gian di chuyển thực tế cần xác minh khi khảo sát.

Khách hàng có thể xem thêm các lựa chọn nhà nguyên căn tại Mỹ Đình để tham khảo mặt bằng cùng khu vực.

Địa chỉ và phường mới

Sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, khu vực Mỹ Đình có địa chỉ thuộc các phường mới khác nhau tùy vị trí cụ thể. Một số khu vực trước đây thuộc Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2 được sắp xếp vào phường Cầu Giấy; các khu vực khác thuộc địa bàn Nam Từ Liêm cũ có thể thuộc phường Từ Liêm.

Vì vậy, cần có số nhà hoặc tuyến đường chính xác để xác định phường mới, ghi đúng địa chỉ trên hợp đồng và đối chiếu cơ quan thuế phụ trách.

Doanh nghiệp có thể tìm hiểu thêm nguồn cung tại phường Từ Liêm, tham khảo khu vực Nam Từ Liêm trước đây và tra cứu các phương án trong danh mục nhà nguyên căn Hà Nội.

Quy mô và không gian làm việc

Tòa nhà có 7 tầng và 1 tum, diện tích mỗi sàn khoảng 207 m². Nếu 7 tầng chính đều có diện tích tương đương, tổng diện tích sàn tham chiếu vào khoảng 1.449 m², chưa bao gồm diện tích tum. Diện tích sử dụng thực tế cần được xác nhận theo bản vẽ và hiện trạng công trình.

Với quy mô này, doanh nghiệp có thể tổ chức không gian theo từng bộ phận:

• Khu vực tiếp khách và giao dịch: Bố trí tại tầng phù hợp với lối tiếp cận và hoạt động của doanh nghiệp.

• Khu làm việc chung: Sắp xếp bàn làm việc cho các nhóm chuyên môn hoặc bộ phận vận hành.

• Phòng họp và phòng quản lý: Có thể bố trí riêng để phục vụ họp nội bộ, trao đổi với đối tác và điều hành.

• Khu chức năng chuyên biệt: Tùy thiết kế thực tế, có thể phân chia khu đào tạo, phòng dự án, khu hỗ trợ khách hàng hoặc không gian làm việc riêng.

• Tầng tum: Có thể sử dụng theo công năng được phép và thiết kế thực tế của công trình.

Quy mô nhiều tầng giúp doanh nghiệp chủ động phân chia chức năng và nhận diện thương hiệu. Trước khi thuê, nên kiểm tra diện tích thông thủy, hệ thống kỹ thuật, khả năng lắp đặt nội thất và điều kiện sử dụng từng tầng.

Tiện ích và thời gian làm việc

Tòa nhà có các đặc điểm đáng chú ý theo thông tin được cung cấp:

• Công trình mới xây.

• Mặt tiền rộng khoảng 12 m, hỗ trợ khả năng nhận diện từ bên ngoài.

• Hệ thống PCCC được đầu tư mới.

• Quy mô 7 tầng và 1 tum, phù hợp với nhu cầu sử dụng không gian nhiều tầng.

• Vị trí tại khu vực Mỹ Đình, thuận tiện kết nối các tiện ích và đầu mối giao thông của phía Tây Hà Nội.

Thời gian hoạt động, quy định ra vào ngoài giờ, khả năng bố trí chỗ để xe và các điều kiện vận hành khác cần được xác nhận với bên cho thuê. Đối với hệ thống PCCC, doanh nghiệp nên kiểm tra hồ sơ nghiệm thu, tài liệu kỹ thuật và điều kiện đáp ứng theo công năng sử dụng thực tế; việc hệ thống mới được lắp đặt không tự động đồng nghĩa công trình đã hoàn tất mọi thủ tục pháp lý cần thiết.

Các mô hình văn phòng phù hợp

Tòa nhà nguyên căn quy mô lớn tại Mỹ Đình có thể phù hợp với những mô hình sau:

• Trụ sở doanh nghiệp: Dành cho công ty cần không gian làm việc riêng và khả năng bố trí nhiều phòng ban.

• Văn phòng công ty công nghệ: Có thể phân chia khu làm việc nhóm, phòng họp và bộ phận hỗ trợ.

• Trung tâm đào tạo: Quy mô nhiều tầng có thể hỗ trợ bố trí các phòng học, khu hành chính và khu tiếp đón, tùy điều kiện sử dụng được phép.

• Văn phòng giao dịch và dịch vụ: Phù hợp với doanh nghiệp cần tiếp khách, làm việc với đối tác và xây dựng nhận diện thương hiệu.

• Showroom kết hợp văn phòng: Mặt tiền 12 m có thể tạo lợi thế nhận diện; cần đánh giá thêm khả năng tiếp cận, trưng bày và chỗ để xe.

• Doanh nghiệp có nhiều nhân sự: Diện tích sàn lớn giúp phân chia các nhóm công việc theo tầng, tùy thiết kế và nhu cầu thực tế.

Trước khi ký hợp đồng, doanh nghiệp nên đối chiếu mục đích sử dụng dự kiến với hồ sơ pháp lý, điều kiện PCCC và các yêu cầu chuyên ngành tương ứng.

Giá thuê tòa nhà

Giá thuê nhà nguyên căn làm văn phòng tại Mỹ Đình phụ thuộc vào vị trí cụ thể, diện tích sử dụng, chất lượng hoàn thiện, hệ thống kỹ thuật, điều kiện bàn giao và thời hạn hợp đồng.

Với tòa nhà 7 tầng 1 tum, diện tích 207 m² mỗi sàn và mặt tiền khoảng 12 m, khách thuê nên nhận báo giá theo hiện trạng thực tế thay vì chỉ so sánh theo tổng diện tích. TektraHomes hỗ trợ kiểm tra tình trạng mặt bằng, điều kiện bàn giao và các khoản chi phí liên quan trước khi sắp xếp khảo sát.

Đặc điểm nổi bật

• Tòa nhà mới xây: Phù hợp với doanh nghiệp tìm kiếm công trình có hiện trạng mới.

• Mặt tiền rộng 12 m: Hỗ trợ nhận diện thương hiệu và bố trí khu vực tiếp cận theo thiết kế thực tế.

• Hệ thống PCCC mới: Là điểm đáng chú ý đối với doanh nghiệp cần kiểm tra điều kiện an toàn trước khi vận hành.

• Quy mô 7 tầng 1 tum: Có thể tổ chức nhiều bộ phận làm việc trong cùng một địa điểm.

• Diện tích sàn khoảng 207 m²: Phù hợp với nhu cầu sử dụng mặt bằng lớn hoặc phân chia không gian theo tầng.

• Khu vực Mỹ Đình: Có lợi thế kết nối hệ thống trường học, bến xe và các cụm văn phòng phía Tây Hà Nội.

Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà nguyên căn làm văn phòng

1. Tòa nhà 7 tầng 1 tum x 207 m² phù hợp với doanh nghiệp nào?
Tòa nhà có thể phù hợp với doanh nghiệp cần trụ sở riêng, công ty công nghệ, trung tâm đào tạo hoặc đơn vị dịch vụ có nhiều bộ phận. Mức độ phù hợp phụ thuộc vào diện tích sử dụng thực tế, công năng từng tầng và yêu cầu vận hành.

2. Thuê nguyên căn làm văn phòng có được đăng ký trụ sở công ty không?
Việc đăng ký phụ thuộc vào hồ sơ pháp lý của địa điểm, quyền cho thuê và điều kiện theo quy định hiện hành. Doanh nghiệp nên xác minh giấy tờ của bên cho thuê và khả năng đăng ký địa chỉ trước khi ký hợp đồng.

3. Hệ thống PCCC mới có đủ điều kiện để doanh nghiệp hoạt động ngay không?
Không thể kết luận chỉ dựa trên việc hệ thống mới được lắp đặt. Cần kiểm tra hồ sơ, nghiệm thu và các yêu cầu PCCC áp dụng cho công trình theo công năng dự kiến trước khi đưa vào sử dụng.

4. Địa chỉ Mỹ Đình hiện thuộc phường mới nào?
Tùy vị trí cụ thể, địa chỉ tại khu vực Mỹ Đình thuộc phường Từ Liêm. Cần xác định số nhà và tuyến đường để ghi chính xác địa chỉ hành chính mới.

5. Tòa nhà thuộc Thuế cơ sở nào và trụ sở ở đâu?
Nếu địa chỉ thực tế thuộc phường Từ Liêm, cơ quan quản lý là Thuế cơ sở 8 thành phố Hà Nội. Trụ sở làm việc được thông báo tại khu vực Nhân Mỹ, phường Từ Liêm, Hà Nội.

Thông tin liên hệ TektraHomes

TektraHomes hỗ trợ doanh nghiệp tìm kiếm và khảo sát nhà nguyên căn làm văn phòng, tòa văn phòng nhiều tầng và mặt bằng phù hợp với nhu cầu sử dụng tại Hà Nội.

• Hotline/Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.