Tổng Quan Văn Phòng Cho Thuê Đường Yên Lãng

Đường Yên Lãng, nằm tại quận Đống Đa, Hà Nội, là một tuyến đường quan trọng kết nối nhiều khu vực trung tâm của thủ đô, thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư bất động sản. Đây là tuyến đường không chỉ thuận tiện về giao thông mà còn sở hữu nhiều tiện ích phát triển vượt trội trong các năm gần đây.

Nguồn gốc hình thành và năm đặt tên

Đường Yên Lãng được hình thành trong quá trình mở rộng đô thị hóa và phát triển hạ tầng giao thông của quận Đống Đa. Trước khi được đặt tên chính thức, đây vốn là một con đường nhỏ kết nối nội thành với các vùng ngoại thành. Tuyến đường chính thức được đổi tên thành Yên Lãng vào năm 2005, mang tên một địa danh nổi tiếng ở tỉnh Thái Bình, góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông của khu vực.

Đặc điểm tuyến đường Yên Lãng

• Vị trí: Đường Yên Lãng bắt đầu từ nút giao với đường Láng và kết thúc tại ngã tư giao với Hoàng Cầu. Tuyến đường này có vai trò như một trục giao thông kết nối nhiều khu vực quan trọng trong quận Đống Đa, giúp việc di chuyển đến các trung tâm hành chính, khu đô thị, và các quận lân cận trở nên dễ dàng.
• Chiều dài và chiều rộng: Đường Yên Lãng có chiều dài khoảng 1,2 km, bề rộng khoảng 20-30m, bao gồm cả phần vỉa hè rộng rãi, thuận tiện cho người đi bộ và các hoạt động kinh doanh ven đường.
• Cơ sở hạ tầng: Tuyến đường được đầu tư hoàn chỉnh với hệ thống chiếu sáng công cộng, cây xanh dọc hai bên đường, cùng với các công trình tiện ích như trường học, nhà hàng, ngân hàng và trung tâm thương mại.

Tình hình các hình thức văn phòng cho thuê tại đường Yên Lãng

Với vị trí thuận lợi và hạ tầng phát triển, đường Yên Lãng hiện là một trong những khu vực sôi động về dịch vụ cho thuê văn phòng, thu hút nhiều doanh nghiệp đến hoạt động.

1. Văn phòng trong các tòa nhà thương mại:

   • Một số tòa nhà văn phòng cao cấp và trung cấp đã xuất hiện trên tuyến đường này như Yên Lãng Building, Hoàng Cầu Plaza và một số tòa nhà thương mại khác. Các văn phòng trong những tòa nhà này thường được trang bị đầy đủ tiện nghi như điều hòa trung tâm, thang máy tốc độ cao, hệ thống an ninh, và chỗ đỗ xe.
   • Giá thuê: Dao động từ 12 - 20 USD/m²/tháng, tùy thuộc vào vị trí và quy mô của tòa nhà. Các doanh nghiệp nhỏ, vừa và lớn đều có thể tìm được không gian phù hợp với nhu cầu tại khu vực này.

2. Văn phòng tại nhà phố:

   • Bên cạnh các tòa nhà thương mại, đường Yên Lãng còn có nhiều ngôi nhà phố được cho thuê làm văn phòng. Mặt bằng nhà phố thường có diện tích rộng, tiện lợi cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc các văn phòng đại diện.
   • Giá thuê: Từ 10 - 18 USD/m²/tháng, tùy thuộc vào diện tích và vị trí của ngôi nhà.

3. Văn phòng chia sẻ (Coworking space):

   • Mô hình văn phòng chia sẻ cũng đang dần xuất hiện tại đường Yên Lãng, phù hợp cho các startup hoặc doanh nghiệp nhỏ muốn tiết kiệm chi phí nhưng vẫn tận hưởng môi trường làm việc chuyên nghiệp.
   • Giá thuê: Từ 100 - 200 USD/tháng cho một chỗ ngồi cố định, đi kèm các dịch vụ tiện ích như internet, phòng họp, và không gian làm việc chung.

Tiềm năng phát triển của văn phòng cho thuê tại đường Yên Lãng

Với sự phát triển nhanh chóng về hạ tầng và giao thông, đường Yên Lãng đang trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê tại quận Đống Đa. Vị trí chiến lược, dễ dàng kết nối với các tuyến đường lớn như Láng, Thái Hà, và Hoàng Cầu cũng như gần các trung tâm thương mại và dịch vụ giúp tăng cường giá trị bất động sản tại khu vực này.

Trong tương lai, với sự mở rộng và cải thiện liên tục của cơ sở hạ tầng, khu vực Yên Lãng hứa hẹn sẽ tiếp tục thu hút các nhà đầu tư và doanh nghiệp, trở thành một trung tâm văn phòng phát triển mạnh mẽ hơn nữa.