Tổng Quan Văn Phòng Cho Thuê Đường Nguyễn Tuân

Đường Nguyễn Tuân nằm tại quận Thanh Xuân, Hà Nội, là một trong những tuyến đường quan trọng của khu vực này, góp phần tạo nên sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và giao thông. Tuyến đường này kết nối nhiều tuyến giao thông lớn, phục vụ nhu cầu đi lại và hoạt động kinh doanh của người dân và doanh nghiệp trong khu vực.

Nguồn gốc hình thành và năm đặt tên

Đường Nguyễn Tuân được đặt tên để tôn vinh nhà văn Nguyễn Tuân (1910 - 1987), một trong những nhà văn tiêu biểu của nền văn học Việt Nam hiện đại. Ông nổi tiếng với các tác phẩm văn học như "Chữ Người Tử Tù", "Vang Bóng Một Thời", và nhiều bài bút ký sâu sắc. Con đường Nguyễn Tuân được chính thức đặt tên vào khoảng cuối thập niên 1990, khi khu vực quận Thanh Xuân bắt đầu quá trình đô thị hóa và phát triển nhanh chóng, hình thành các khu dân cư mới và trung tâm thương mại lớn.

Đặc điểm tuyến đường Nguyễn Tuân

• Vị trí: Đường Nguyễn Tuân bắt đầu từ ngã tư giao với đường Lê Văn Lương và kết thúc tại ngã tư giao với đường Nguyễn Trãi. Đây là tuyến đường quan trọng, nằm giữa khu vực đông đúc dân cư và gần các trung tâm hành chính, trường học, bệnh viện.
• Chiều dài: Tuyến đường Nguyễn Tuân có chiều dài khoảng 1,5 km, không quá dài nhưng là tuyến đường giao thông huyết mạch, có vai trò kết nối các khu vực chính của quận Thanh Xuân.
• Đặc điểm: Đường Nguyễn Tuân là một con đường có mật độ dân cư đông đúc, xung quanh là các khu chung cư cao tầng, các dự án bất động sản, văn phòng cho thuê, nhà hàng, siêu thị và các tiện ích công cộng. Tuyến đường có vỉa hè rộng, cây xanh, mang đến không gian thoáng mát cho cư dân và người đi đường. Khu vực này đang ngày càng phát triển với sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông và các công trình dân dụng.

Tình hình các hình thức văn phòng cho thuê tại đường Nguyễn Tuân

Đường Nguyễn Tuân là khu vực lý tưởng cho việc mở văn phòng kinh doanh do vị trí thuận lợi, giao thông kết nối với các trục đường chính và cơ sở hạ tầng hiện đại. Các tòa nhà văn phòng ở đây đa dạng về quy mô và loại hình, phù hợp với nhu cầu của nhiều doanh nghiệp từ nhỏ đến lớn.

1. Văn phòng hạng A và hạng B:

   • Dọc tuyến đường Nguyễn Tuân, đặc biệt là đoạn gần các khu chung cư và trung tâm thương mại, có nhiều tòa nhà văn phòng hạng A và hạng B. Những tòa nhà này đều được xây dựng hiện đại, tiện nghi đầy đủ, bao gồm hệ thống thang máy, điều hòa, an ninh 24/7, và khu vực đỗ xe rộng rãi.
   • Giá thuê: Từ 18 - 30 USD/m²/tháng, tùy vào vị trí và tiện ích.

2. Văn phòng chia sẻ (Coworking space):

   • Một số không gian làm việc chung (coworking space) đã xuất hiện tại khu vực đường Nguyễn Tuân, cung cấp môi trường làm việc năng động và tiện ích hiện đại. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các startup hoặc các nhóm làm việc nhỏ muốn tiết kiệm chi phí thuê văn phòng cố định.
   • Giá thuê: Khoảng 200 - 400 USD/tháng cho một chỗ ngồi hoặc văn phòng nhỏ.

3. Văn phòng trong các tòa chung cư:

   • Nhiều doanh nghiệp nhỏ và vừa lựa chọn thuê văn phòng tại các tầng thương mại của các tòa chung cư trên đường Nguyễn Tuân. Các khu vực này có giá thuê thấp hơn so với các tòa nhà văn phòng lớn, nhưng vẫn đảm bảo tiện ích đầy đủ và môi trường làm việc tốt.
   • Giá thuê: Từ 12 - 20 USD/m²/tháng.

Tiềm năng phát triển của khu vực

Nhờ vị trí chiến lược, kết nối trực tiếp với các trục đường lớn như Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương và Khuất Duy Tiến, tuyến đường Nguyễn Tuân đang trở thành khu vực phát triển tiềm năng về bất động sản và văn phòng cho thuê. Sự hiện diện của nhiều khu chung cư cao cấp, trung tâm thương mại, và các dự án đầu tư mới sẽ tiếp tục thúc đẩy nhu cầu thuê văn phòng tại đây, hứa hẹn là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trong tương lai.