Tổng Quan Văn Phòng Cho Thuê Đường Mễ Trì

Đường Mễ Trì, nằm tại quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, là một trong những tuyến đường phát triển nhanh chóng trong những năm gần đây. Đường này kết nối nhiều khu vực trọng điểm của thành phố, đồng thời là nơi tập trung nhiều dự án bất động sản, văn phòng cho thuê, và các dịch vụ tiện ích phục vụ cho sự phát triển của đô thị hiện đại. Hãy cùng tìm hiểu nguồn gốc hình thành, đặc điểm tuyến đường và cập nhật tình hình văn phòng cho thuê tại khu vực này.

Nguồn gốc hình thành và năm đặt tên

Mễ Trì là tên gọi của một làng cổ thuộc tổng Mễ Trì xưa, nay là phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm. Tên gọi này được giữ lại khi tuyến đường mới được mở rộng và chính thức đặt tên. Đường Mễ Trì là một phần trong sự phát triển của khu vực phía Tây Hà Nội, đặc biệt sau khi quận Nam Từ Liêm được tách ra từ huyện Từ Liêm vào năm 2013, đánh dấu bước ngoặt lớn trong việc quy hoạch và phát triển hạ tầng đô thị.

Năm 2014, tuyến đường Mễ Trì chính thức được đặt tên và trở thành một trong những con đường quan trọng của quận Nam Từ Liêm. Trước khi đường này được mở rộng, khu vực này vẫn là các làng xã ngoại thành, nhưng với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, Mễ Trì đã trở thành trung tâm mới của khu vực phía Tây Hà Nội.

Đặc điểm của đường Mễ Trì

• Vị trí địa lý: Đường Mễ Trì bắt đầu từ ngã tư giao với đường Phạm Hùng – một trong những trục đường lớn nhất Hà Nội, kéo dài đến ngã ba giao với đường Lê Quang Đạo. Đây là tuyến đường chạy qua các khu đô thị lớn như Mễ Trì Hạ, Mỹ Đình, và The Manor, kết nối với nhiều tuyến đường lớn và khu vực trung tâm hành chính mới của thành phố.

• Cơ sở hạ tầng: Tuyến đường Mễ Trì được xây dựng với mặt đường rộng, có nhiều cây xanh và cơ sở hạ tầng hiện đại. Dọc tuyến đường này có nhiều dự án chung cư cao cấp, khu đô thị mới, và các tòa nhà văn phòng hiện đại. Đây là nơi tập trung nhiều tòa nhà lớn như Keangnam Landmark, The Manor, Golden Palace và nhiều dự án thương mại, văn phòng đang được xây dựng.

• Kết nối giao thông: Đường Mễ Trì có lợi thế kết nối trực tiếp với các trục đường lớn như Phạm Hùng, Lê Quang Đạo, Đại lộ Thăng Long và Trần Duy Hưng, giúp việc di chuyển từ khu vực này đến các quận trung tâm và các khu vực lân cận như Cầu Giấy, Thanh Xuân, và Hoài Đức trở nên dễ dàng. Hơn nữa, đường Mễ Trì còn nằm gần Bến xe Mỹ Đình và Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, tạo ra sự thuận tiện cho việc di chuyển liên tỉnh.

Tình hình văn phòng cho thuê tại đường Mễ Trì

Với tốc độ phát triển mạnh mẽ, đường Mễ Trì đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp và tổ chức tìm kiếm văn phòng làm việc tại khu vực phía Tây Hà Nội. Các loại hình văn phòng cho thuê tại đây rất đa dạng, đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau từ văn phòng hạng A cao cấp đến các văn phòng chia sẻ hiện đại.

1. Văn phòng trong các tòa nhà cao cấp:

   • Khu vực Mễ Trì tập trung nhiều tòa nhà văn phòng hạng A với tiêu chuẩn quốc tế như Keangnam Landmark Tower, The Manor, Golden Palace, và FLC Twin Towers. Các tòa nhà này cung cấp không gian văn phòng hiện đại với đầy đủ tiện ích như thang máy tốc độ cao, hệ thống an ninh 24/7, và bãi đỗ xe rộng rãi.
   • Giá thuê: Văn phòng hạng A tại đây có giá thuê từ 20 - 40 USD/m²/tháng tùy thuộc vào diện tích và vị trí.

2. Văn phòng trong các khu phức hợp căn hộ - thương mại:

   • Nhiều khu đô thị và khu phức hợp thương mại tại Mễ Trì cũng cung cấp các không gian văn phòng cho thuê. Các dự án như The Manor, Golden Field, và Mỹ Đình Pearl là những lựa chọn phổ biến cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Đây là sự lựa chọn phù hợp với những doanh nghiệp cần không gian văn phòng chuyên nghiệp nhưng với mức chi phí hợp lý hơn.
   • Giá thuê: Văn phòng tại các khu phức hợp này có giá thuê từ 12 - 25 USD/m²/tháng.

3. Văn phòng chia sẻ (coworking space):

   • Xu hướng văn phòng chia sẻ đang ngày càng phổ biến tại khu vực Mễ Trì, thu hút các startup, freelancer và các doanh nghiệp nhỏ. Các không gian làm việc chia sẻ hiện đại được thiết kế với đầy đủ tiện ích như phòng họp, wifi, dịch vụ lễ tân và quản lý. Một số coworking space nổi bật tại khu vực này có thể kể đến WeWork hay Toong.
   • Giá thuê: Coworking space tại khu vực Mễ Trì thường có giá từ 150 - 300 USD/chỗ ngồi/tháng.

4. Nhà phố làm văn phòng:

   • Nhiều doanh nghiệp nhỏ chọn thuê nhà phố hoặc các căn hộ liền kề tại các khu đô thị xung quanh tuyến đường Mễ Trì để làm văn phòng. Với chi phí hợp lý và không gian riêng tư, nhà phố làm văn phòng là lựa chọn phổ biến cho các công ty khởi nghiệp.
   • Giá thuê: Khoảng 8 - 15 USD/m²/tháng.

Kết luận

Đường Mễ Trì không chỉ là một tuyến đường quan trọng về giao thông và kết nối khu vực phía Tây Hà Nội mà còn là một trong những trung tâm phát triển mạnh mẽ của đô thị. Với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hiện đại và nhiều loại hình văn phòng cho thuê phong phú, đường Mễ Trì đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn tìm kiếm văn phòng chất lượng cao tại Hà Nội.