Sudico (HH3 Tower)

Sudico Tower HH3 là tòa văn phòng tại đường Mễ Trì, khu đô thị Mỹ Đình – Sông Đà, cách Phạm Hùng khoảng 100 m. Tòa nhà có 18 tầng và 2 tầng hầm, diện tích sàn khoảng 924 m², phù hợp doanh nghiệp tìm văn phòng cho thuê Mễ Trì với mặt bằng linh hoạt.

Vị trí, ưu thế tòa nhà Sudico Tower HH3

Sudico Tower HH3 nằm trên đường Mễ Trì, thuộc khu đô thị Mỹ Đình – Sông Đà, cách trục Phạm Hùng khoảng 100 m. Đây là khu vực tập trung nhiều tòa văn phòng, doanh nghiệp trong nước và quốc tế, đồng thời thuận tiện kết nối Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hà Đông và các khu vực phía Tây Hà Nội.

Từ văn phòng Sudico Tower HH3, doanh nghiệp có thể tiếp cận:

• Phạm Hùng – Mễ Trì: khoảng 2–3 phút.

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 5 phút.

• Keangnam Landmark 72: khoảng 5–7 phút.

• The Garden: khoảng 5–7 phút.

• Sân vận động Mỹ Đình: khoảng 5–7 phút.

• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 7–10 phút.

• Công viên Mễ Trì: khoảng 5–7 phút.

• Công viên Cầu Giấy: khoảng 7–10 phút.

• Đại học Thương mại: khoảng 7–10 phút.

• Đại học Quốc gia Hà Nội: khoảng 10 phút.

• Bệnh viện 19-8 Bộ Công an: khoảng 7–10 phút.

• Big C Thăng Long: khoảng 10 phút.

• Hồ Tây: khoảng 15–20 phút.

• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 20–25 phút.

• Sân bay Nội Bài: khoảng 30–40 phút.

Vị trí gần Phạm Hùng – Mễ Trì giúp hoạt động cho thuê văn phòng Sudico Tower HH3 có lợi thế về giao thông, đặc biệt với doanh nghiệp thường xuyên làm việc tại Mỹ Đình, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm và khu vực phía Tây thành phố.

Quy mô và thiết kế Sudico Tower HH3

Sudico Tower HH3 được phát triển theo tiêu chuẩn văn phòng hạng B, quy mô 18 tầng nổi và 2 tầng hầm trên khu đất khoảng 3.789 m². Tổng diện tích văn phòng được khai thác trên toàn tòa nhà khoảng 10.966 m² theo hồ sơ dự án, trong khi một số đơn vị thị trường tính theo tổng diện tích cho thuê lớn hơn tùy phạm vi khai thác.

Diện tích sàn điển hình khoảng 924 m²/sàn, có thể chia nhỏ từ khoảng 70–100 m². Hiện thị trường có nhiều diện tích như 100 m², 150 m², 200 m², 250 m², 400 m², 500 m² và diện tích lớn gần nguyên sàn.

Chức năng và mặt bằng

• 2 tầng hầm: khu vực đỗ xe và các hạng mục kỹ thuật.

• Tầng 1: sảnh, dịch vụ và các khu vực thương mại.

• Các tầng phía trên: chủ yếu khai thác làm văn phòng cho thuê.

• Diện tích sàn điển hình: khoảng 924 m²/sàn.

• Diện tích thuê linh hoạt: từ khoảng 70–100 m² đến gần 924 m².

Mặt bằng thuê văn phòng tại Sudico Tower HH3 tương đối rộng, dễ chia theo nhu cầu sử dụng. Trần cao khoảng 2,7 m, hệ thống chiếu sáng cơ bản và hạ tầng kỹ thuật phù hợp để doanh nghiệp hoàn thiện nội thất theo nhận diện riêng.

Thông số và trang thiết bị

• Quy mô: 18 tầng nổi + 2 tầng hầm.

• Diện tích sàn điển hình: 924 m²/sàn.

• Diện tích cho thuê: từ khoảng 70–100 m² đến gần 924 m².

• Thang máy: 4 thang máy tốc độ cao.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm.

• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất.

• PCCC: hệ thống báo cháy, chữa cháy và thiết bị PCCC được trang bị đồng bộ.

• An ninh: bảo vệ và camera giám sát 24/7.

• Chiều cao trần: khoảng 2,7 m.

• Đỗ xe: 2 tầng hầm và khu vực xung quanh tòa nhà.

Hệ thống kỹ thuật của tòa nhà đáp ứng các nhu cầu cơ bản của doanh nghiệp, từ văn phòng đại diện, công ty thương mại, tư vấn đến các doanh nghiệp công nghệ và dịch vụ.

Tiện ích và dịch vụ tại Sudico Tower HH3

Sudico Tower HH3 nằm trong khu đô thị Mỹ Đình – Sông Đà nên được hưởng hệ thống tiện ích đồng bộ của toàn khu vực. Xung quanh tòa nhà có nhiều nhà hàng, café, ngân hàng, siêu thị và dịch vụ phục vụ nhân viên văn phòng.

Các tiện ích nổi bật gồm:

• Sảnh đón tiếp và khu vực lễ tân.

• 4 thang máy tốc độ cao.

• 2 tầng hầm phục vụ đỗ xe.

• Điều hòa trung tâm.

• Máy phát điện dự phòng 100%.

• Hệ thống PCCC và an ninh 24/7.

• Internet, viễn thông và hạ tầng kỹ thuật phục vụ doanh nghiệp.

• Gần The Garden, The Manor, Big C/GO!, Keangnam và nhiều nhà hàng, café.

• Khu đô thị xung quanh có công viên, cây xanh và các tiện ích phục vụ cộng đồng.

Khu vực Sudico Tower HH3 tập trung nhiều doanh nghiệp và văn phòng, trong đó có các công ty hoạt động trong lĩnh vực thương mại, công nghệ, dịch vụ và quảng cáo. Một số doanh nghiệp đăng ký địa chỉ tại tòa nhà, tiêu biểu có Công ty TNHH Thương mại Điện tử VNM.

Chủ đầu tư: Tổng Công ty Sông Đà / Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (Sudico).

Đơn vị quản lý, vận hành: Sudico và bộ phận quản lý của chủ sở hữu.

Thời điểm hoàn thành: khoảng năm 2012.

Giá thuê văn phòng Sudico Tower HH3

Giá cho thuê văn phòng Sudico Tower HH3 hiện tham khảo khoảng 10–12 USD/m²/tháng, phí dịch vụ khoảng 3 USD/m²/tháng, chưa bao gồm VAT. Một số diện tích đang chào thuê trên thị trường được tính theo đơn giá khoảng 280.000–320.000 đồng/m²/tháng, tùy tầng, diện tích và chính sách tại thời điểm ký hợp đồng.

Với diện tích sàn khoảng 924 m² và khả năng chia nhỏ, Sudico Tower HH3 phù hợp với doanh nghiệp cần văn phòng cho thuê Nam Từ Liêm, thuê văn phòng Mễ Trì, văn phòng gần Phạm Hùng hoặc mặt bằng làm việc có ngân sách hợp lý tại khu vực Mỹ Đình.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại Sudico Tower HH3 – Mễ Trì, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.