Sudico (HH3 Tower)

Sudico Tower HH3是一栋位于Mễ Trì路、Mỹ Đình – Sông Đà都市区的办公楼，距离Phạm Hùng路约100米。大楼设有18层地上楼层及2层地下室，单层面积约924平方米，适合寻找Mễ Trì办公空间出租、并需要灵活办公面积的企业。

Sudico Tower HH3的位置与优势

Sudico Tower HH3坐落于Mễ Trì路，属于Mỹ Đình – Sông Đà都市区，距Phạm Hùng主干道约100米。该区域汇聚众多办公楼以及国内外企业，并可便捷连接Cầu Giấy、Thanh Xuân、Hà Đông和河内西部地区。

从Sudico Tower HH3办公楼出发，企业可便捷抵达：

• Phạm Hùng – Mễ Trì：约2–3分钟。

• 国家会议中心：约5分钟。

• Keangnam Landmark 72：约5–7分钟。

• The Garden：约5–7分钟。

• Mỹ Đình体育场：约5–7分钟。

• Mỹ Đình客运站：约7–10分钟。

• Mễ Trì公园：约5–7分钟。

• Cầu Giấy公园：约7–10分钟。

• 商业大学：约7–10分钟。

• 河内国家大学：约10分钟。

• 公安部19-8医院：约7–10分钟。

• Big C Thăng Long：约10分钟。

• 西湖：约15–20分钟。

• 还剑湖：约20–25分钟。

• 内排机场：约30–40分钟。

毗邻Phạm Hùng – Mễ Trì，为Sudico Tower HH3办公室出租带来交通优势，尤其适合经常在Mỹ Đình、Cầu Giấy、南慈廉郡及城市西部地区开展业务的企业。

Sudico Tower HH3规模与设计

Sudico Tower HH3按照B级办公楼标准开发，建筑规模为18层地上楼层及2层地下室，占地约3,789平方米。根据项目资料，整栋大楼可利用的办公面积约为10,966平方米；部分市场机构则会根据不同的开发范围，按更大的总可出租面积计算。

标准楼层面积约924平方米/层，可从约70–100平方米起分割出租。目前市场上有100平方米、150平方米、200平方米、250平方米、400平方米、500平方米以及接近整层的大面积办公空间可供选择。

功能与平面布局

• 2层地下室：停车区域及技术设施。

• 1层：大堂、服务设施及商业区域。

• 上部楼层：主要用于办公出租。

• 标准楼层面积：约924平方米/层。

• 灵活租赁面积：约70–100平方米至接近924平方米。

Sudico Tower HH3办公空间出租的平面面积相对宽敞，可根据使用需求灵活分隔。层高约2.7米，配备基础照明系统和技术基础设施，便于企业按自身品牌形象完成室内装修。

规格与设备

• 规模：18层地上楼层 + 2层地下室。

• 标准楼层面积：924平方米/层。

• 可租面积：约70–100平方米至接近924平方米。

• 电梯：4部高速电梯。

• 空调：中央空调系统。

• 备用电源：备用发电机可满足100%负载。

• 消防：配备完整的火灾报警、灭火及消防设备系统。

• 安保：保安和监控摄像头24/7运行。

• 层高：约2.7米。

• 停车：2层地下室及大楼周边区域。

大楼技术系统可满足企业的基本需求，包括代表处、贸易公司、咨询公司，以及科技和服务类企业。

Sudico Tower HH3的配套设施与服务

Sudico Tower HH3位于Mỹ Đình – Sông Đà都市区，因此可享受整个区域的完善配套设施。大楼周边设有众多餐厅、咖啡馆、银行、超市及面向办公人员的服务设施。

主要配套包括：

• 接待大堂及前台区域。

• 4部高速电梯。

• 2层地下室停车设施。

• 中央空调。

• 100%备用发电机供电。

• 消防系统及24/7安保。

• 面向企业的互联网、电信及技术基础设施。

• 邻近The Garden、The Manor、Big C/GO!、Keangnam及多家餐厅和咖啡馆。

• 周边都市区设有公园、绿地及社区配套设施。

Sudico Tower HH3所在区域聚集了众多企业和办公室，包括贸易、科技、服务和广告领域的公司。部分企业登记地址位于该大楼，其中包括VNM电子商务贸易有限责任公司。

开发商：Sông Đà总公司 / Sông Đà都市与工业区发展投资股份公司（Sudico）。

管理与运营单位：Sudico及业主方管理部门。

竣工时间：约2012年。

Sudico Tower HH3办公室租金

Sudico Tower HH3办公室出租的参考租金目前约为10–12美元/平方米/月，服务费约3美元/平方米/月，未含增值税。市场上部分出租面积的报价约为280,000–320,000越南盾/平方米/月，具体取决于楼层、面积及签约时的政策。

凭借约924平方米的单层面积及可灵活分隔的特点，Sudico Tower HH3适合需要南慈廉郡办公空间出租、Mễ Trì租办公室、Phạm Hùng附近办公室，或在Mỹ Đình区域寻求合理预算办公场地的企业。

咨询与现场看房联系方式

如贵企业希望了解价格表、核实实际空置情况，或预约考察Sudico Tower HH3 – Mễ Trì办公空间，请联系我方专业顾问团队：

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• 服务政策：为租户提供100%免费的咨询、现场考察及合同谈判支持。