Tổng Quan Văn Phòng Cho Thuê Đường Hàm Nghi

Đường Hàm Nghi, thuộc khu vực Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, là một trong những tuyến đường mới phát triển nhanh chóng tại khu vực phía Tây Hà Nội. Với vị trí chiến lược, kết nối giao thông thuận tiện, và sự phát triển của cơ sở hạ tầng, đường Hàm Nghi đã trở thành một điểm đến hấp dẫn cho thị trường bất động sản, đặc biệt là các loại hình văn phòng cho thuê.

Nguồn gốc hình thành và năm đặt tên

Đường Hàm Nghi được đặt tên vào năm 2015, lấy tên từ Vua Hàm Nghi (1871 – 1944), vị vua yêu nước trong lịch sử Việt Nam, người đã khởi xướng phong trào Cần Vương chống Pháp vào cuối thế kỷ 19. Tuyến đường này nằm trong khu vực quy hoạch đô thị mới tại Mỹ Đình, với mục tiêu phát triển khu vực phía Tây Hà Nội trở thành trung tâm hành chính, kinh tế, và dịch vụ mới của Thủ đô.

Khu vực Mỹ Đình trước đây là đất nông nghiệp và khu dân cư truyền thống, nhưng từ những năm 2000, với sự bùng nổ đô thị hóa, Mỹ Đình trở thành một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ nhất tại Hà Nội. Đường Hàm Nghi ra đời như một phần trong quá trình xây dựng mạng lưới giao thông hiện đại, đáp ứng nhu cầu di chuyển và kinh doanh của khu vực này.

Đặc điểm tuyến đường Hàm Nghi

Vị trí chiến lược: Đường Hàm Nghi có chiều dài khoảng 1,5 km, nằm gần các tuyến đường lớn như Lê Đức Thọ, Nguyễn Cơ Thạch, và Phạm Hùng. Tuyến đường này đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các khu vực dân cư, văn phòng, và dịch vụ tại Mỹ Đình với các khu vực trung tâm và vùng lân cận.
Hạ tầng giao thông: Đường Hàm Nghi có mặt cắt rộng, được quy hoạch với hệ thống hạ tầng hiện đại, bao gồm vỉa hè rộng rãi, hệ thống cây xanh, và các tiện ích công cộng. Tuyến đường này gần với các công trình lớn như Bến xe Mỹ Đình, Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, và nhiều tòa nhà cao tầng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế và dân sinh.
Khu vực phát triển nhanh chóng: Với sự hiện diện của nhiều tòa nhà cao tầng, chung cư cao cấp và cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đường Hàm Nghi đang là khu vực phát triển mạnh mẽ, thu hút nhiều cư dân và doanh nghiệp đến sinh sống và làm việc.

Tình hình các hình thức văn phòng cho thuê tại đường Hàm Nghi

Tuyến đường Hàm Nghi hiện đang trở thành một trong những điểm nóng cho thị trường văn phòng cho thuê tại khu vực Mỹ Đình. Các doanh nghiệp từ nhỏ đến lớn, bao gồm cả các công ty trong nước và quốc tế, đều lựa chọn đường Hàm Nghi nhờ vị trí thuận lợi và hạ tầng hiện đại.

Văn phòng nhà phố:
- Đường Hàm Nghi có nhiều nhà phố được cải tạo thành các văn phòng cho thuê, với diện tích từ 50m² đến 150m². Đây là lựa chọn phổ biến cho các công ty nhỏ và startup, nhờ chi phí hợp lý và không gian làm việc linh hoạt.
- Giá thuê: Từ 8 - 15 USD/m²/tháng.
Văn phòng hạng B:
- Nhiều tòa nhà văn phòng hạng B trên tuyến đường này cung cấp không gian làm việc chuyên nghiệp với các tiện ích như thang máy, bãi đậu xe, điều hòa trung tâm và an ninh 24/7. Các doanh nghiệp vừa và nhỏ có thể tìm thấy những lựa chọn văn phòng phù hợp với quy mô và ngân sách.
- Giá thuê: Từ 10 - 18 USD/m²/tháng.
Văn phòng hạng A:
- Gần khu vực đường Hàm Nghi, đặc biệt là khu vực Phạm Hùng, Mỹ Đình, có sự hiện diện của nhiều tòa nhà văn phòng hạng A, phục vụ cho các công ty lớn và tổ chức quốc tế. Những tòa nhà này cung cấp các tiện nghi cao cấp như phòng hội nghị, trung tâm thương mại, nhà hàng, và các dịch vụ hỗ trợ chuyên nghiệp.
- Giá thuê: Từ 25 - 35 USD/m²/tháng.
Văn phòng chia sẻ (Coworking space):
- Mô hình văn phòng chia sẻ đang phát triển mạnh mẽ tại khu vực Mỹ Đình, bao gồm đường Hàm Nghi. Các không gian này cung cấp môi trường làm việc linh hoạt với đầy đủ tiện ích như Internet tốc độ cao, phòng họp, khu vực giải trí, phù hợp cho các freelancer và doanh nghiệp nhỏ.
- Giá thuê: Từ 150 - 300 USD/chỗ ngồi/tháng.

Kết luận

Đường Hàm Nghi, với vị trí thuận lợi và hạ tầng phát triển, đang ngày càng trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng tại khu vực Mỹ Đình. Không chỉ mang đến môi trường làm việc tiện nghi, tuyến đường này còn kết nối chặt chẽ với các tuyến đường chính và trung tâm hành chính lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh và phát triển. Thị trường văn phòng cho thuê tại đây hứa hẹn sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới, mang lại nhiều cơ hội cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.