Vinhomes Gardenia

Vinhomes Gardenia nằm trên đường Hàm Nghi, thuộc khu vực Mỹ Đình, sở hữu hệ thống tiện ích đồng bộ và không gian xanh rộng. Các mặt bằng thương mại, shophouse được khai thác làm văn phòng mang đến lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp tìm văn phòng cho thuê Vinhomes Gardenia tại phía Tây Hà Nội.

Vị trí, ưu thế tòa nhà Vinhomes Gardenia

Vinhomes Gardenia tọa lạc trên đường Hàm Nghi, phường Từ Liêm, Hà Nội, tại khu vực giao giữa Hàm Nghi và đường K2. Dự án nằm gần các tuyến Phạm Hùng, Lê Đức Thọ, Nguyễn Hoàng và Vành đai 3, thuận tiện di chuyển giữa Mỹ Đình, Cầu Giấy và các khu vực phía Tây thành phố.

Từ văn phòng Vinhomes Gardenia, doanh nghiệp có thể tiếp cận:

• Ga đường sắt đô thị Nhổn: khoảng 5–7 phút.

• Sân vận động Mỹ Đình: khoảng 5 phút.

• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 7–10 phút.

• Bệnh viện 19-8: khoảng 5–7 phút.

• Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Dolife: khoảng 5–7 phút.

• Đại học Thương mại: khoảng 7 phút.

• Đại học Quốc gia Hà Nội: khoảng 8–10 phút.

• Keangnam Landmark 72: khoảng 8–10 phút.

• The Garden Shopping Center: khoảng 7–10 phút.

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 12–15 phút.

• Vành đai 3 – Phạm Hùng: khoảng 7–10 phút.

Vị trí gần tuyến đường sắt đô thị Nhổn – ga Hà Nội, các tuyến đường lớn và khu đô thị Mỹ Đình giúp cho thuê văn phòng Hàm Nghi nói chung và văn phòng Vinhomes Gardenia nói riêng thuận lợi cho doanh nghiệp tuyển dụng nhân sự, giao dịch với khách hàng và kết nối các quận phía Tây.

Quy mô và thiết kế Vinhomes Gardenia

Vinhomes Gardenia được phát triển trên diện tích khoảng 17,6ha, gồm hai phân khu The Arcadia và The Botanica. The Arcadia gồm 3 tòa căn hộ A1, A2 và A3 cao lần lượt 37, 37 và 39 tầng; The Botanica gồm biệt thự, liền kề và shophouse.

Đối với nhu cầu cho thuê văn phòng tại Vinhomes Gardenia, nguồn cung chủ yếu đến từ các căn shophouse, mặt bằng thương mại và một số tầng được cải tạo làm văn phòng, thay vì một khối văn phòng độc lập.

Diện tích và khả năng chia cắt

Shophouse The Botanica có diện tích đất khoảng 88,5–262,7m², cao 4 tầng nổi và 1 tầng tum. Ngoài ra, thị trường hiện có nhiều mặt bằng được sử dụng làm văn phòng với diện tích khoảng 52m², 65m², 80m², 93–100m², 120m² và các diện tích lớn hơn tùy từng căn.

Một số mặt bằng có thể thuê theo từng tầng hoặc nhiều tầng liên tiếp, phù hợp với doanh nghiệp cần văn phòng riêng, showroom, studio, trung tâm đào tạo hoặc mô hình văn phòng kết hợp kinh doanh.

Thông số và trang thiết bị

• Quy mô dự án: khoảng 17,6ha; gồm The Arcadia và The Botanica.

• Tòa căn hộ: A1 và A2 cao 37 tầng, A3 cao 39 tầng.

• Shophouse: cao khoảng 4 tầng nổi + 1 tầng tum.

• Thang máy: các tòa căn hộ sử dụng hệ thống thang máy tốc độ cao; A1 và A2 có 11 thang/tòa, A3 có 12 thang theo thông tin chủ đầu tư.

• Điều hòa: các mặt bằng văn phòng/shophouse có thể sử dụng điều hòa theo hiện trạng từng căn; nhiều diện tích đang chào thuê đã có sẵn điều hòa.

• Điện dự phòng: hệ thống điện dự phòng phục vụ khu đô thị và các hạng mục vận hành.

• PCCC: hệ thống báo cháy, chữa cháy và các thiết bị an toàn được triển khai theo tiêu chuẩn vận hành của khu đô thị.

• An ninh: bảo vệ, camera và kiểm soát ra vào trong khu đô thị.

• Quản lý vận hành: hệ thống quản lý của Vinhomes/Vingroup.

Do đặc thù văn phòng nằm trong các căn shophouse và mặt bằng thương mại, thông số như điều hòa, điện dự phòng, giờ làm việc và phí dịch vụ có thể khác nhau theo từng căn. Doanh nghiệp nên khảo sát thực tế trước khi ký hợp đồng thuê.

Tiện ích và dịch vụ

Một trong những ưu điểm nổi bật của văn phòng cho thuê Vinhomes Gardenia là được hưởng hệ thống tiện ích quy mô lớn của toàn khu đô thị. Vinhomes Gardenia có mật độ xây dựng khoảng 31%, dành phần đáng kể diện tích cho cây xanh, cảnh quan và tiện ích.

Các tiện ích đáng chú ý gồm:

• Bể bơi trung tâm The Arcadia dài gần 50m.

• Vinschool.

• Phòng khám Vinmec Gardenia.

• VinMart/siêu thị và các cửa hàng dịch vụ.

• Sân tennis, sân thể thao.

• Phòng gym và khu tập yoga.

• Vườn Nhật, vườn BBQ, vườn chơi cờ.

• Khu vui chơi trẻ em và không gian cảnh quan xanh.

• Nhà hàng, café và các dịch vụ phục vụ cư dân, khách hàng.

Hệ thống tiện ích “all-in-one” của Vinhomes Gardenia giúp nhân viên làm việc tại văn phòng cho thuê Hàm Nghi có thể sử dụng nhiều dịch vụ ngay trong khu đô thị, đồng thời tạo hình ảnh chuyên nghiệp khi doanh nghiệp tiếp khách và giao dịch.

Chủ đầu tư, thiết kế và thời điểm bàn giao

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Sài Đồng – thành viên của Tập đoàn Vingroup.

Đơn vị thiết kế: CPG Singapore và West Green Design Canada.

Dự án được phát triển từ năm 2015–2016 và khu căn hộ đã được bàn giao, đưa vào sử dụng từ năm 2017. Báo cáo của chủ đầu tư cũng ghi nhận phần lớn căn hộ và sản phẩm thấp tầng đã được bàn giao trong năm 2017.

Giá thuê văn phòng Vinhomes Gardenia

Giá cho thuê văn phòng Vinhomes Gardenia Hàm Nghi phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng và hiện trạng hoàn thiện. Thị trường hiện ghi nhận các mặt bằng khoảng 52m² từ 11 triệu đồng/tháng, 65m² khoảng 17 triệu đồng/tháng và 100m² khoảng 13 triệu đồng/tháng; một số mặt bằng lớn hơn có mức giá riêng.

Do đó, thay vì áp một mức giá chung cho toàn dự án, doanh nghiệp nên kiểm tra giá thuê từng căn, phí dịch vụ, VAT, điện nước, thời gian thi công và điều kiện bàn giao trước khi lựa chọn.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại Vinhomes Gardenia, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.