Tổng Quan Văn Phòng Cho Thuê Đường Dương Đình Nghệ

Đường Dương Đình Nghệ, thuộc quận Cầu Giấy, Hà Nội, là một trong những tuyến đường phát triển nhanh và đóng vai trò quan trọng trong kết nối các khu vực kinh tế trọng điểm. Bài viết dưới đây sẽ giới thiệu về nguồn gốc hình thành, đặc điểm tuyến đường, và cập nhật tình hình các loại hình văn phòng cho thuê tại đây.

Nguồn gốc hình thành và năm đặt tên

Đường Dương Đình Nghệ được đặt tên theo vị anh hùng dân tộc Dương Đình Nghệ – một tướng lĩnh thời nhà Ngô, có công lớn trong việc bảo vệ và xây dựng đất nước trong thế kỷ 10. Tuyến đường này chính thức được đặt tên vào khoảng năm 2010, khi khu vực quận Cầu Giấy trải qua giai đoạn đô thị hóa mạnh mẽ, mở rộng các tuyến đường kết nối nhằm phát triển kinh tế, văn hóa.

Đặc điểm của đường Dương Đình Nghệ

• Vị trí địa lý: Đường Dương Đình Nghệ bắt đầu từ ngã tư giao cắt với đường Phạm Hùng và kết thúc tại đường Trung Kính, tạo nên một trục giao thông quan trọng kết nối các khu vực phát triển như khu đô thị Yên Hòa, Trung Hòa Nhân Chính, và nhiều trung tâm hành chính, thương mại khác.

• Cơ sở hạ tầng: Tuyến đường có chiều dài khoảng 1,5km, được thiết kế với mặt đường rộng rãi, có 4-6 làn xe, tạo điều kiện cho các phương tiện lưu thông dễ dàng. Hai bên đường là các tòa nhà văn phòng cao tầng, trung tâm thương mại và nhiều khu đô thị mới, tạo nên cảnh quan hiện đại, sầm uất.

• Tiện ích xung quanh: Đường Dương Đình Nghệ nằm gần các trung tâm thương mại lớn như Keangnam Landmark, Big C Thăng Long, cùng nhiều nhà hàng, quán cà phê và khu giải trí, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp và nhân viên văn phòng tại khu vực này.

Tình hình các loại hình văn phòng cho thuê tại đường Dương Đình Nghệ

Khu vực đường Dương Đình Nghệ là một trong những điểm nóng về thị trường văn phòng cho thuê tại quận Cầu Giấy. Nơi đây cung cấp đa dạng các loại hình văn phòng, từ hạng A, hạng B đến văn phòng chia sẻ, phục vụ cho nhu cầu của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước.

1. Văn phòng hạng A:

   • Các tòa nhà văn phòng hạng A trên tuyến đường này có thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện ích cao cấp như hệ thống điều hòa trung tâm, thang máy tốc độ cao, an ninh 24/7 và bãi đỗ xe rộng rãi. Một số tòa nhà nổi bật gồm Tòa nhà FPT, Tòa nhà MB Land, thu hút nhiều doanh nghiệp lớn, tập đoàn quốc tế.
   • Giá thuê: Dao động từ 25 - 35 USD/m²/tháng.

2. Văn phòng hạng B:

   • Văn phòng hạng B tại đường Dương Đình Nghệ cũng là lựa chọn phổ biến nhờ mức giá hợp lý nhưng vẫn đảm bảo không gian làm việc hiện đại, tiện ích đầy đủ. Các tòa nhà như Chelsea Park, Central Field là một số ví dụ tiêu biểu.
   • Giá thuê: Từ 15 - 25 USD/m²/tháng.

3. Văn phòng chia sẻ (Coworking space):

   • Với sự phát triển của hình thức làm việc linh hoạt, các mô hình văn phòng chia sẻ tại Dương Đình Nghệ cũng xuất hiện ngày càng nhiều. Các không gian này cung cấp môi trường làm việc sáng tạo với các dịch vụ hỗ trợ đa dạng, đáp ứng nhu cầu của startup và doanh nghiệp nhỏ.
   • Giá thuê: Từ 200 - 400 USD/chỗ ngồi/tháng.

4. Nhà phố làm văn phòng:

   • Bên cạnh các tòa nhà cao tầng, nhiều doanh nghiệp nhỏ cũng chọn thuê các căn nhà phố dọc tuyến đường để làm văn phòng, với chi phí thuê thấp hơn và không gian linh hoạt hơn. Điều này phù hợp với các công ty có quy mô nhỏ hoặc văn phòng đại diện.
   • Giá thuê: Từ 10 - 18 USD/m²/tháng.

Kết luận

Đường Dương Đình Nghệ, với vị trí thuận lợi và cơ sở hạ tầng phát triển, là một trong những khu vực nổi bật về văn phòng cho thuê tại quận Cầu Giấy. Sự đa dạng về các loại hình văn phòng, từ hạng A đến văn phòng chia sẻ, đã tạo nên một môi trường kinh doanh sôi động và thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước. Những lợi thế này khiến Dương Đình Nghệ trở thành lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm vị trí chiến lược để đặt văn phòng tại Hà Nội.