Thái Nam Building

Thai Nam Building là tòa văn phòng tại 22D Dương Đình Nghệ, sở hữu mặt bằng lớn, hệ thống kỹ thuật đồng bộ và vị trí thuận tiện kết nối Vành đai 3. Tòa nhà phù hợp doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Dương Đình Nghệ – Cầu Giấy.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

Thai Nam Building tọa lạc tại Lô E2, 22D Dương Đình Nghệ, phường Cầu Giấy, Hà Nội, trên tuyến đường rộng và kết nối trực tiếp với Phạm Hùng, Mễ Trì, Vành đai 3 và khu vực Mỹ Đình. Vị trí này nằm trong khu tập trung nhiều trụ sở doanh nghiệp, công ty công nghệ, viễn thông và các cao ốc văn phòng phía Tây Hà Nội.

Từ tòa nhà có thể tiếp cận nhanh:

• Keangnam Landmark 72: khoảng 3–5 phút.

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 5 phút.

• Big C Thăng Long: khoảng 7–10 phút.

• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 5–10 phút.

• Công viên Cầu Giấy: khoảng 5–7 phút.

• Khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính: khoảng 5–10 phút.

• Sân vận động Mỹ Đình: khoảng 10 phút.

• Sân bay Nội Bài: khoảng 30–40 phút tùy tình hình giao thông.

Vị trí gần Vành đai 3 giúp thuê văn phòng Thai Nam Building đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp thường xuyên di chuyển giữa Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Thanh Xuân và các tỉnh phía Bắc.

Quy mô và thiết kế

Thai Nam Building được hoàn thành năm 2020, quy mô 21 tầng nổi và 3 tầng hầm, tổng diện tích xây dựng khoảng 24.750m². Ba tầng hầm phục vụ đỗ xe và kỹ thuật; khu vực tầng 1–6 được bố trí sảnh, phòng họp, phòng hội nghị và hội thảo; từ tầng 7–21 là khu vực văn phòng cho thuê.

Một điểm khác biệt của Thai Nam Building là quỹ diện tích lớn dành cho hội họp và sự kiện. Theo thông tin từ đơn vị quản lý/khai thác tòa nhà, khu vực tầng 1–6 có tổng diện tích khoảng 8.240m², trong đó có hội trường sức chứa khoảng 700 người và phòng họp trực tuyến quy mô lớn.

Mặt bằng văn phòng điển hình khoảng 1.650m²/sàn, có thể phân chia linh hoạt từ khoảng 200m² đến diện tích lớn hoặc nguyên sàn. Một số dữ liệu thị trường cũng ghi nhận diện tích khai thác phổ biến 200–300m², 500–800m², 1.000m² và trên 1.500m².

Thiết kế mặt ngoài sử dụng hệ nhôm Schüco kết hợp kính hộp Low-E, hỗ trợ cách nhiệt, cách âm và tăng khả năng lấy sáng tự nhiên. Không gian văn phòng có chiều cao trần khoảng 2,7m, trong khi khu vực tầng 1 có chiều cao lớn hơn để tạo cảm giác rộng thoáng cho sảnh đón khách.

Hệ thống kỹ thuật và trang thiết bị

• Thang máy: 6 thang máy khách và 1 thang hàng Mitsubishi.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm hai chiều Daikin VRV.

• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất.

• PCCC: hệ thống báo cháy và chữa cháy được trang bị theo tiêu chuẩn của tòa nhà; các nguồn thị trường ghi nhận hệ thống báo cháy Hochiki.

• An ninh: CCTV, kiểm soát an ninh và bảo vệ hoạt động 24/7.

• Bãi đỗ xe: 3 tầng hầm, đáp ứng nhu cầu đỗ ô tô và xe máy cho khách thuê.

Tiện ích và dịch vụ

Thai Nam Building tập trung vào mô hình văn phòng quy mô lớn, kết hợp không gian làm việc với hệ thống hội nghị, hội thảo và dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp. Sảnh tòa nhà được thiết kế rộng, tạo điểm đón tiếp phù hợp cho các doanh nghiệp đặt trụ sở và thường xuyên giao dịch với khách hàng.

Các tiện ích nổi bật gồm:

• Sảnh lễ tân và khu vực đón khách.

• Hệ thống phòng họp, phòng hội nghị, hội thảo.

• Hội trường sức chứa khoảng 700 người.

• Phòng họp trực tuyến quy mô khoảng 400 người.

• Bãi đỗ xe tại 3 tầng hầm.

• Hệ thống an ninh và camera giám sát.

• Hệ thống thang máy Mitsubishi tốc độ cao.

• Điều hòa trung tâm Daikin VRV hai chiều.

• Mặt bằng văn phòng lớn, phù hợp doanh nghiệp cần thuê nhiều tầng hoặc nguyên sàn.

Chủ đầu tư và đơn vị quản lý

Chủ đầu tư Thai Nam Building là Công ty Cổ phần Đầu tư và Khoáng sản Hợp Thành. Dữ liệu thị trường ghi nhận Savills Việt Nam từng/đang đảm nhiệm công tác quản lý vận hành; trong khi website Thai Nam Building hiện giới thiệu Công ty Cổ phần Quản lý và Phát triển Bất động sản Thái Nam là đơn vị quản lý và cho thuê tòa nhà. Vì vậy, thông tin quản lý hiện hành nên được xác nhận theo hợp đồng và thời điểm thuê thực tế.

Doanh nghiệp đang hoạt động tại Thai Nam Building

Thai Nam Building đang là địa điểm làm việc của nhiều doanh nghiệp và tổ chức quy mô lớn. Theo thông tin được công bố trên website tòa nhà:

• BIDV Ngọc Khánh: sử dụng gần 3.000m² từ năm 2022.

• Trung tâm CNTT MobiFone: thuê 2 tầng với gần 2.600m².

• EVNGENCO1: là khách hàng đầu tiên, thuê trên 4.000m² văn phòng.

Sự hiện diện của các tổ chức này là một trong những yếu tố giúp văn phòng cho thuê Thai Nam Building phù hợp với doanh nghiệp cần địa chỉ làm việc chuyên nghiệp tại khu vực Dương Đình Nghệ.

Thời điểm bàn giao và vận hành

Thai Nam Building hoàn thành và đưa vào khai thác từ năm 2020, hiện là một trong những tòa văn phòng có nguồn cung diện tích lớn trên tuyến Dương Đình Nghệ.

Giá thuê văn phòng Thai Nam Building

Giá cho thuê văn phòng Thai Nam Building hiện được thị trường tham khảo khoảng 20–24 USD/m²/tháng, tùy diện tích, tầng, thời hạn thuê và chính sách tại từng thời điểm. Một số nguồn chào thuê có mức cao hơn khi đã bao gồm phí dịch vụ hoặc các khoản chi phí liên quan, vì vậy doanh nghiệp nên kiểm tra báo giá thực tế trước khi ký hợp đồng.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại Thai Nam Building, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.