Yên Hòa Sunshine

Yên Hòa Sunshine nằm tại khu đô thị Yên Hòa, trên trục Vũ Phạm Hàm – Cầu Giấy, sở hữu khối thương mại dịch vụ và mặt bằng tầng 1 có thể khai thác văn phòng. Diện tích linh hoạt từ khoảng 100–350 m², phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ cần văn phòng cho thuê tại Yên Hòa.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

Yên Hòa Sunshine nằm trong khu đô thị Yên Hòa, kết nối trực tiếp với Vũ Phạm Hàm, Trung Kính, Trần Kim Xuyến và Dương Đình Nghệ. Đây là khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp, tòa văn phòng và các dịch vụ phục vụ cộng đồng doanh nghiệp tại Cầu Giấy.

Từ Yên Hòa Sunshine, doanh nghiệp có thể tiếp cận nhanh:

• Ngã tư Trung Kính – Vũ Phạm Hàm: khoảng 2–3 phút.

• Đường Trần Kim Xuyến: khoảng 2–3 phút.

• Khu đô thị Trung Yên: khoảng 3 phút.

• Công viên Cầu Giấy: khoảng 5 phút.

• Đường Trần Duy Hưng: khoảng 5 phút.

• Big C Thăng Long: khoảng 5–7 phút.

• Vành đai 3 – Khuất Duy Tiến: khoảng 7 phút.

• Keangnam Landmark 72: khoảng 8–10 phút.

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 8–10 phút.

• Đại học Ngoại thương: khoảng 7–10 phút.

• Bệnh viện Giao thông Vận tải: khoảng 7–10 phút.

• Bệnh viện Nhi Trung ương, Bệnh viện Phụ sản Trung ương: khoảng 10 phút.

• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 10–12 phút.

• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 15–20 phút.

Vị trí trung tâm khu Yên Hòa giúp thuê văn phòng Yên Hòa Sunshine thuận tiện di chuyển giữa Cầu Giấy, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm và khu vực Đống Đa.

Quy mô và thiết kế

Yên Hòa Sunshine, còn được biết đến với tên G3AB Vũ Phạm Hàm, là tổ hợp căn hộ – thương mại dịch vụ với quy mô khoảng 23 tầng nổi và 2 tầng hầm. Khối thấp tầng được bố trí các chức năng thương mại, dịch vụ; khu căn hộ nằm ở các tầng phía trên.

Theo thông tin khai thác thực tế, mặt bằng tầng 1 đang có các diện tích 100 m², 250 m² và 350 m², có thể sử dụng cho văn phòng, dịch vụ hoặc mô hình kinh doanh phù hợp.

Thông số và trang thiết bị

• Quy mô: khoảng 23 tầng nổi + 2 tầng hầm.

• Tầng 1–3: khu thương mại – dịch vụ.

• Tầng 4 trở lên: khu căn hộ.

• Diện tích văn phòng đang khai thác: khoảng 100–350 m².

• Thang máy: hệ thống thang máy phục vụ cư dân và khu thương mại, có thang chở hàng riêng.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa phục vụ khu vực thương mại – văn phòng.

• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng.

• PCCC: hệ thống báo cháy, chữa cháy và lối thoát hiểm được trang bị cho toàn dự án.

• An ninh: camera giám sát và bảo vệ 24/7.

• Bãi đỗ xe: 2 tầng hầm phục vụ cư dân, khách hàng và hoạt động thương mại.

Do đặc thù là tổ hợp căn hộ, văn phòng cho thuê Yên Hòa Sunshine phù hợp hơn với doanh nghiệp cần mặt bằng vừa và nhỏ, văn phòng đại diện, công ty dịch vụ hoặc các mô hình kết hợp văn phòng – kinh doanh.

Tiện ích và dịch vụ

Yên Hòa Sunshine có lợi thế về hệ thống tiện ích nội khu và mạng lưới dịch vụ sẵn có của khu đô thị Yên Hòa.

Một số tiện ích nổi bật:

• Khu thương mại – dịch vụ tại khối đế.

• Siêu thị, cửa hàng tiện lợi.

• Café và nhà hàng.

• Bể bơi phục vụ cư dân.

• Phòng gym, yoga và khu vui chơi.

• Spa và các dịch vụ chăm sóc cá nhân.

• Bãi đỗ xe tại tầng hầm.

• Hệ thống an ninh và camera giám sát.

Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Dân dụng Hà Nội (HCCI) là chủ đầu tư dự án. Công trình được hoàn thiện và bàn giao vào khoảng quý II/2016.

Hiện nay, một phần diện tích tầng thấp được khai thác làm văn phòng và mặt bằng kinh doanh, tạo thêm lựa chọn cho doanh nghiệp tìm văn phòng cho thuê tại Vũ Phạm Hàm.

Giá thuê văn phòng Yên Hòa Sunshine

Giá thuê tham khảo hiện khoảng 15,5–18 USD/m²/tháng, tùy diện tích, vị trí và phương án bàn giao. Các diện tích đang được khai thác gồm khoảng 100 m², 250 m² và 350 m².

Với lợi thế nằm trong khu Yên Hòa, mặt bằng linh hoạt và hệ thống tiện ích sẵn có, Yên Hòa Sunshine Vũ Phạm Hàm là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp cần thuê văn phòng Cầu Giấy với diện tích vừa phải.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại Yên Hòa Sunshine, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.