Yen Hoa Sunshine

Yên Hòa Sunshine位于Yên Hòa都市区，坐落于武范含街（Vũ Phạm Hàm）—Cầu Giấy轴线，拥有商业服务裙楼及可用于办公的一层场地。可灵活租赁面积约100–350平方米，适合需要在Yên Hòa租赁办公室的中小企业。

位置与楼宇优势

Yên Hòa Sunshine位于Yên Hòa都市区内，可直接连接武范含街、Trung Kính、Trần Kim Xuyến和Dương Đình Nghệ。该区域汇集众多企业、办公楼及服务Cầu Giấy企业社群的各类配套服务。

从Yên Hòa Sunshine出发，企业可快速抵达：

• Trung Kính—武范含街十字路口：约2–3分钟。

• Trần Kim Xuyến街：约2–3分钟。

• Trung Yên都市区：约3分钟。

• Cầu Giấy公园：约5分钟。

• Trần Duy Hưng街：约5分钟。

• Big C Thăng Long：约5–7分钟。

• 三环路—Khuất Duy Tiến：约7分钟。

• Keangnam Landmark 72：约8–10分钟。

• 国家会议中心：约8–10分钟。

• 外贸大学：约7–10分钟。

• 交通运输医院：约7–10分钟。

• 中央儿童医院、中央妇产医院：约10分钟。

• 美亭汽车站：约10–12分钟。

• 还剑湖：约15–20分钟。

位于Yên Hòa区域中心的位置，使租赁Yên Hòa Sunshine办公室可便捷往返Cầu Giấy、Thanh Xuân、Nam Từ Liêm及Đống Đa区域。

规模与设计

Yên Hòa Sunshine，也称为G3AB Vũ Phạm Hàm，是一个公寓—商业服务综合体，规模约为23层地上建筑及2层地下室。低层区域规划为商业、服务功能，上层为公寓区域。

根据实际招商信息，一层目前提供约100平方米、250平方米和350平方米的面积，可用于办公室、服务业或适合的商业经营模式。

参数与设备

• 规模：约23层地上建筑 + 2层地下室。

• 1–3层：商业—服务区域。

• 4层及以上：公寓区域。

• 目前可租办公面积：约100–350平方米。

• 电梯：配备服务住户及商业区域的电梯系统，并设有独立货梯。

• 空调：商业—办公区域配备空调系统。

• 备用电源：配备备用发电机。

• 消防：整个项目配备火灾报警、灭火系统及疏散通道。

• 安保：监控摄像头及24/7安保服务。

• 停车场：2层地下室服务住户、客户及商业活动。

由于其公寓综合体的特点，Yên Hòa Sunshine办公室出租更适合需要中小型场地、代表处、服务型企业或办公—经营结合模式的企业。

配套与服务

Yên Hòa Sunshine的优势在于项目内部配套系统，以及Yên Hòa都市区现有的服务网络。

部分主要配套包括：

• 裙楼商业—服务区域。

• 超市、便利店。

• 咖啡馆和餐厅。

• 服务住户的游泳池。

• 健身房、瑜伽及娱乐区。

• Spa及个人护理服务。

• 地下停车场。

• 安保及监控摄像系统。

河内民用建设投资股份公司（HCCI）为该项目开发商。项目于约2016年第二季度竣工并交付。

目前，部分低层面积用作办公室及商业经营场地，为寻找武范含街办公室出租的企业提供更多选择。

Yên Hòa Sunshine办公室租金

目前参考租金约为15.5–18美元/平方米/月，具体取决于面积、位置及交付方案。目前可招商面积约为100平方米、250平方米和350平方米。

凭借位于Yên Hòa区域、灵活场地及现有配套系统的优势，Yên Hòa Sunshine Vũ Phạm Hàm是需要租赁适中面积Cầu Giấy办公室的企业值得考虑的选择。

咨询与场地考察联系信息

如贵企业希望了解价目表、核实实际空置情况，或预约考察Yên Hòa Sunshine的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、实地考察及合同谈判支持，全部100%免费。