Yên Hòa Park View

Yên Hòa Park View tại 03 Vũ Phạm Hàm là tổ hợp căn hộ kết hợp thương mại và văn phòng, nằm trong khu vực Yên Hòa – Cầu Giấy. Khối đế văn phòng có diện tích linh hoạt, hạ tầng đồng bộ, phù hợp doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê Yên Hòa Park View.

Vị trí, ưu thế tòa nhà Yên Hòa Park View

Yên Hòa Park View nằm tại 03 Vũ Phạm Hàm, phường Yên Hòa, Hà Nội, trên tuyến đường kết nối trực tiếp Vũ Phạm Hàm với Trung Kính, Dương Đình Nghệ, Trần Kim Xuyến và khu vực Phạm Hùng – Vành đai 3.

Vị trí này giúp doanh nghiệp thuê văn phòng Yên Hòa Park View thuận tiện tiếp cận các khu vực văn phòng và trung tâm dịch vụ lớn phía Tây Hà Nội:

• Phố Trung Kính: khoảng 2–3 phút.

• Dương Đình Nghệ: khoảng 3–5 phút.

• Công viên Yên Hòa: khoảng 3–5 phút.

• Trần Kim Xuyến – Nguyễn Khang: khoảng 3–5 phút.

• Khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính: khoảng 5 phút.

• Keangnam Landmark: khoảng 7–10 phút.

• Big C/GO! Thăng Long: khoảng 7–10 phút.

• Vành đai 3 – Phạm Hùng: khoảng 7 phút.

• Bệnh viện Huyết học – Truyền máu Trung ương: khoảng 7–10 phút.

• Đại học Quốc gia Hà Nội: khoảng 10 phút.

• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 10–12 phút.

Từ Yên Hòa Park View, nhân sự và khách hàng có thể di chuyển thuận tiện tới Duy Tân, Cầu Giấy, Trung Hòa – Nhân Chính, Mỹ Đình và Thanh Xuân. Đây cũng là khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp công nghệ, tài chính, tư vấn và dịch vụ.

Quy mô và thiết kế Yên Hòa Park View

Yên Hòa Park View là quần thể 3 tòa CT1, CT2 và CT3, trong đó CT1 cao khoảng 25 tầng, CT2 và CT3 cao khoảng 19 tầng, sử dụng chung hệ thống 2 tầng hầm. Khối đế được bố trí thương mại, dịch vụ và văn phòng; khu căn hộ nằm ở các tầng phía trên.

Văn phòng tại Yên Hòa Park View được bố trí tại các tầng thấp của khối đế, tạo sự thuận tiện cho doanh nghiệp giao dịch với khách hàng. Một số nguồn thị trường ghi nhận khu văn phòng từ tầng 1–4, trong khi các mặt bằng khai thác thực tế tập trung tại tầng 2–4.

Diện tích và mặt bằng văn phòng

Diện tích sàn văn phòng có sự khác biệt tùy từng tòa và cách tính diện tích. Các nguồn thị trường ghi nhận mặt bằng khoảng 600–700 m²/sàn, trong khi một số dữ liệu khai thác toàn khối đế ghi nhận diện tích lớn hơn. Vì vậy, khi cho thuê văn phòng Yên Hòa Park View, diện tích thực tế cần được xác nhận theo từng tầng.

Mặt bằng có thể chia linh hoạt từ khoảng 90–100 m², 150 m², 200 m², 300 m² đến 450–500 m² hoặc diện tích lớn hơn. Hiện thị trường đang ghi nhận mặt bằng 450 m² có thể cắt từ 90 m², phù hợp nhiều quy mô doanh nghiệp.

Thông số và trang thiết bị

• Quy mô: 3 tòa CT1–CT3, khoảng 19–25 tầng nổi + 2 tầng hầm.

• Khối văn phòng: bố trí tại khu vực khối đế thương mại – dịch vụ.

• Diện tích sàn: khoảng 600–700 m²/sàn theo nhiều nguồn khai thác văn phòng.

• Thang máy: hệ thống thang máy tốc độ cao; một số nguồn ghi nhận 9 thang cho toàn tổ hợp, trong đó có thang phục vụ riêng khối văn phòng.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm Daikin/điều hòa âm trần Daikin tùy khu vực.

• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng đáp ứng khoảng 100% công suất theo dữ liệu vận hành thị trường.

• PCCC: hệ thống phòng cháy chữa cháy được trang bị cho công trình.

• An ninh: camera giám sát và bảo vệ tại khu vực chung.

• Bãi đỗ xe: 2 tầng hầm kết hợp khu vực đỗ xe xung quanh.

Chiều cao trần văn phòng khoảng 2,7 m, phù hợp với việc bố trí bàn làm việc, phòng họp và hệ thống nội thất văn phòng tiêu chuẩn.

Tiện ích và dịch vụ tại Yên Hòa Park View

Lợi thế của văn phòng tại Yên Hòa Park View là nằm trong quần thể căn hộ có hệ thống thương mại và dịch vụ sẵn có. Nhân viên và khách hàng có thể tiếp cận các tiện ích ngay tại khối đế hoặc trong bán kính vài phút di chuyển.

Một số tiện ích nổi bật gồm:

• Khu thương mại – dịch vụ tại các tầng thấp.

• Nhà hàng, café và cửa hàng tiện ích.

• Ngân hàng ACB tại khu vực tầng 1.

• Siêu thị và các cửa hàng dịch vụ.

• Phòng khám đa khoa trong khu tổ hợp.

• Khu gym, spa.

• Không gian cây xanh, cảnh quan nội khu.

• Bãi đỗ xe tại 2 tầng hầm.

Với vị trí gần Trung Kính, Dương Đình Nghệ và Duy Tân, doanh nghiệp cho thuê văn phòng tại Yên Hòa Park View còn được hưởng lợi từ hệ thống nhà hàng, ngân hàng, café và dịch vụ tập trung dày đặc quanh khu vực.

Doanh nghiệp hoạt động tại tòa nhà

Yên Hòa Park View hiện có nhiều doanh nghiệp sử dụng các tầng khối đế làm văn phòng. Dữ liệu đăng ký doanh nghiệp gần đây ghi nhận Công ty Cổ phần Đầu tư Nhà Hưng Thịnh – Hà Nội, Công ty Cổ phần Lesscore và Công ty TNHH Tư vấn & Giải pháp The Light tại các tầng 2–3 tòa CT1.

Chủ đầu tư và thời điểm bàn giao

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Dân dụng Hà Nội (HCCI).

Dự án được hoàn thiện và đưa vào sử dụng khoảng năm 2018. Công tác quản lý vận hành được thị trường ghi nhận do chủ sở hữu trực tiếp thực hiện.

Giá thuê văn phòng Yên Hòa Park View

Giá cho thuê văn phòng Yên Hòa Park View hiện dao động khoảng 12–15 USD/m²/tháng, tùy tòa, tầng, diện tích và hiện trạng bàn giao. Một số mặt bằng đang được chào thuê khoảng 300.000 đồng/m²/tháng, có thể chia từ 90 m².

Do giá thuê và diện tích trống thay đổi theo từng thời điểm, doanh nghiệp nên kiểm tra trực tiếp mặt bằng, phí dịch vụ, VAT, điện điều hòa và điều kiện bàn giao trước khi ký hợp đồng.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại Yên Hòa Park View, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.