Vinaconex Tower

Vinaconex Tower là tòa văn phòng hạng A tại 34 Láng Hạ, nằm ngay ngã tư Láng Hạ – Hoàng Ngọc Phách. Tòa nhà sở hữu vị trí trung tâm, thiết kế hiện đại, mặt bằng linh hoạt và hệ thống vận hành chuyên nghiệp, phù hợp doanh nghiệp tìm văn phòng cho thuê tại Láng Hạ.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

Vinaconex Tower 34 Láng Hạ nằm tại vị trí giao giữa Láng Hạ và Hoàng Ngọc Phách, kết nối nhanh với các tuyến Huỳnh Thúc Kháng, Thái Hà, Nguyễn Chí Thanh, Đê La Thành và Lê Văn Lương.

Đây là khu vực tập trung nhiều cao ốc văn phòng, ngân hàng, công ty tài chính, chứng khoán và doanh nghiệp lớn, thuận tiện cho hoạt động giao dịch và gặp gỡ đối tác.

Từ Vinaconex Tower, có thể tiếp cận nhanh:

• Hồ Thành Công: khoảng 3 phút.

• Vincom Center Nguyễn Chí Thanh: khoảng 5 phút.

• Rạp chiếu phim Quốc gia: khoảng 5 phút.

• Đường Nguyễn Chí Thanh: khoảng 3–5 phút.

• Thái Hà – Chùa Bộc: khoảng 5–7 phút.

• Hồ Đống Đa: khoảng 7 phút.

• Đại học Ngoại thương: khoảng 7–10 phút.

• Đại học Luật Hà Nội: khoảng 7–10 phút.

• Ga Hà Nội: khoảng 10–12 phút.

• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 15–20 phút.

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 15 phút.

• Hồ Tây: khoảng 15 phút.

• Sân bay Nội Bài: khoảng 35–40 phút.

Vị trí ngay trên trục Láng Hạ giúp thuê văn phòng Vinaconex Tower thuận tiện kết nối giữa khu vực trung tâm và các quận phía Tây Hà Nội.

Quy mô và thiết kế

Vinaconex Tower được đầu tư bởi Tổng công ty CP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (VINACONEX), triển khai trong giai đoạn 2007–2009 và đưa vào hoạt động từ năm 2009.

Tòa nhà có quy mô 27 tầng nổi và 3 tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 21.785 m². Công trình được phát triển theo tiêu chuẩn văn phòng cao cấp, đồng thời là trụ sở của VINACONEX.

Chức năng và diện tích văn phòng

Khu vực văn phòng cho thuê tập trung chủ yếu từ tầng 4 đến tầng 20, cung cấp khoảng 10.500 m² diện tích cho thuê. Các tầng 21–27 được sử dụng làm khu vực hoạt động nội bộ của VINACONEX.

Diện tích sàn điển hình khoảng 614–621 m²/sàn. Mặt bằng có thể chia linh hoạt từ khoảng 90–100 m² đến 120 m², 150 m², 200 m², 300 m², 400 m², 500 m² và hơn 600 m² tùy từng thời điểm.

Thiết kế mặt bằng tương đối vuông vắn, dễ bố trí khu làm việc, phòng họp, phòng giám đốc, khu tiếp khách và pantry.

Thông số và trang thiết bị

Văn phòng cho thuê Vinaconex Tower được trang bị hệ thống kỹ thuật đồng bộ:

• Thang máy: 6 thang máy tốc độ cao và 1 thang dịch vụ.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm Chiller.

• Quản lý tòa nhà: hệ thống BMS hỗ trợ giám sát và vận hành kỹ thuật.

• Điện dự phòng: máy phát điện công suất lớn, đáp ứng 100% nhu cầu sử dụng.

• PCCC: hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động.

• An ninh: bảo vệ và camera giám sát 24/7.

• Bãi đỗ xe: 3 tầng hầm với tổng diện tích khoảng 5.500 m².

• Chiều cao trần: khoảng 2,7 m.

Mặt ngoài sử dụng hệ thống kính lớn giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên, đồng thời tạo tầm nhìn rộng cho các khu vực làm việc.

Đơn vị quản lý và vận hành

Tòa nhà hiện được CBRE Việt Nam tham gia quản lý vận hành, kết hợp hệ thống kỹ thuật và quy trình quản lý chuyên nghiệp.

VINACONEX Tower không ghi nhận chứng chỉ công trình xanh quốc tế nổi bật trong bộ thông tin hiện hành, vì vậy không đưa tiêu chí này vào đánh giá tòa nhà.

Tiện ích và dịch vụ

Vinaconex Tower Láng Hạ nằm trong khu vực có hệ thống tiện ích thương mại và dịch vụ phát triển. Xung quanh tòa nhà tập trung nhiều ngân hàng, nhà hàng, café, cửa hàng tiện lợi và các cao ốc văn phòng.

Tiện ích nổi bật

• Sảnh văn phòng và khu vực lễ tân.

• 3 tầng hầm phục vụ đỗ xe.

• Hệ thống thang máy tốc độ cao.

• Điều hòa trung tâm Chiller.

• Hệ thống BMS.

• Máy phát điện dự phòng 100%.

• PCCC tự động.

• An ninh và camera 24/7.

• Gần Vincom Center Nguyễn Chí Thanh.

• Gần Rạp chiếu phim Quốc gia và nhiều nhà hàng, café.

• Hệ thống ngân hàng, ATM và dịch vụ tài chính tập trung quanh Láng Hạ.

Tòa nhà cũng là địa chỉ hoạt động của nhiều doanh nghiệp lớn. Một số tên tuổi từng được ghi nhận tại Vinaconex Tower gồm Deloitte Việt Nam và Konica Minolta, góp phần tạo nên cộng đồng doanh nghiệp đa dạng trong tòa nhà.

Chủ đầu tư và quá trình hoạt động

Tổng công ty CP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam – VINACONEX là chủ đầu tư dự án. Công trình được xây dựng trong giai đoạn 2007–2009, hoàn thành và đưa vào khai thác từ năm 2009.

Sau nhiều năm vận hành, Vinaconex Tower 34 Láng Hạ vẫn duy trì lợi thế nhờ vị trí trung tâm, diện tích văn phòng linh hoạt và hệ thống kỹ thuật phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp quy mô vừa và lớn.

Giá thuê văn phòng Vinaconex Tower

Giá cho thuê văn phòng Vinaconex Tower hiện tham khảo khoảng 18 USD/m²/tháng, tuy nhiên giá thực tế có thể thay đổi đáng kể theo diện tích, tầng, vị trí và tình trạng bàn giao.

Trên thị trường hiện có nhiều diện tích từ khoảng 100 m² đến hơn 600 m², trong đó một số mặt bằng đã có nội thất hoàn thiện. Doanh nghiệp nên kiểm tra diện tích trống và chính sách giá tại thời điểm thuê để có báo giá chính xác.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại Vinaconex Tower 34 Láng Hạ, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.