TVL Building

C'Land Tower là tòa văn phòng hạng B tại 156 Xã Đàn 2, Đống Đa, sở hữu vị trí trung tâm, view hồ Xã Đàn thoáng, mặt bằng khoảng 524 m²/sàn và hệ thống kỹ thuật đồng bộ, phù hợp doanh nghiệp tìm văn phòng cho thuê tại Xã Đàn.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

C'Land Tower tọa lạc tại 156 Xã Đàn 2, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, Hà Nội, nằm trong khu vực trung tâm Đống Đa và cách hồ Xã Đàn khoảng 100 m. Vị trí này giúp văn phòng có tầm nhìn thoáng, đồng thời thuận tiện kết nối với Xã Đàn, Phạm Ngọc Thạch, Tôn Đức Thắng, Tây Sơn, Nguyễn Lương Bằng, Khâm Thiên và Đê La Thành.

Từ C'Land Tower Xã Đàn, doanh nghiệp có thể nhanh chóng tiếp cận:

• Hồ Xã Đàn: khoảng 2 phút đi bộ.

• Ngã tư Xã Đàn – Đại Cồ Việt – Giải Phóng – Lê Duẩn: khoảng 5 phút.

• Hầm chui Kim Liên: khoảng 5 phút.

• Ô Chợ Dừa: khoảng 5–7 phút.

• Vincom Center Phạm Ngọc Thạch: khoảng 5–7 phút.

• Đại học Thủy lợi: khoảng 7 phút.

• Đại học Công đoàn: khoảng 7 phút.

• Học viện Ngân hàng: khoảng 7–10 phút.

• Đại học Bách khoa Hà Nội: khoảng 10 phút.

• Đại học Xây dựng Hà Nội: khoảng 10 phút.

• Bệnh viện Bạch Mai: khoảng 10 phút.

• Bệnh viện Việt Pháp: khoảng 10 phút.

• Công viên Thống Nhất: khoảng 10 phút.

• Ga Hà Nội: khoảng 10 phút.

• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 12–15 phút.

Tòa nhà nằm gần nhiều tuyến giao thông lớn nên việc thuê văn phòng tại C'Land Tower phù hợp với doanh nghiệp thường xuyên làm việc tại các quận Đống Đa, Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Ba Đình và Thanh Xuân.

Quy mô và thiết kế

C'Land Tower là tổ hợp gồm khối văn phòng cao 21 tầng và khối chung cư 19 tầng, được xây dựng trên khu đất khoảng 2.419 m², tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 19.580 m². Khối văn phòng có 2 tầng hầm phục vụ đỗ xe. Tòa nhà được hoàn thành và đưa vào sử dụng từ năm 2010.

Khối văn phòng được thiết kế chuyên biệt cho hoạt động doanh nghiệp. Các tầng văn phòng có diện tích khoảng 524 m²/sàn, có thể chia thành nhiều diện tích nhỏ tùy nhu cầu thực tế. Thị trường hiện có các diện tích từ khoảng 80–100 m², 150 m², 170 m², 300 m² đến gần nguyên sàn.

Một điểm đáng chú ý là các tầng trên cùng được bố trí thêm chức năng phục vụ khách thuê: tầng 20 có khu vực ăn sáng, cơm trưa văn phòng, trong khi tầng 21 dành cho họp, hội nghị.

Thông số và trang thiết bị

• Quy mô: 21 tầng văn phòng + 2 tầng hầm.

• Diện tích sàn: khoảng 524 m²/sàn.

• Diện tích cho thuê: linh hoạt từ khoảng 80 m² đến gần nguyên sàn.

• Chiều cao trần: khoảng 2,6 m.

• Thang máy: 4 thang máy Mitsubishi, tải trọng khoảng 1.350 kg/thang.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm.

• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng 100% công suất.

• PCCC: hệ thống báo cháy và chữa cháy được trang bị cho công trình.

• An ninh: hệ thống camera, kiểm soát và bảo vệ tòa nhà.

• Đơn vị quản lý vận hành: chủ sở hữu/Công ty CP Đầu tư Bất động sản Hà Nội.

Không gian văn phòng được thiết kế với hệ thống kính bao quanh, tận dụng ánh sáng tự nhiên và tạo tầm nhìn rộng về khu vực Xã Đàn. Đây cũng là lợi thế riêng của văn phòng cho thuê C'Land Tower so với nhiều tòa nhà văn phòng trong khu vực nội đô Đống Đa.

Tiện ích và dịch vụ

C'Land Tower được phát triển theo mô hình văn phòng kết hợp căn hộ, đáp ứng các nhu cầu cơ bản của doanh nghiệp và nhân sự làm việc tại tòa nhà.

Ngay trong tòa nhà có khu vực ăn sáng, cơm trưa văn phòng tại tầng 20 và khu vực họp, hội nghị tại tầng 21. Hai tầng hầm cung cấp không gian đỗ xe cho cư dân và khách thuê, với sức chứa được công bố khoảng 180 ô tô cùng số lượng lớn xe máy.

Xung quanh C'Land Tower là hệ thống tiện ích khá phong phú của khu vực Xã Đàn – Phạm Ngọc Thạch – Tây Sơn như nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng, siêu thị, trường học và các dịch vụ phục vụ doanh nghiệp.

Một số doanh nghiệp từng/đang đăng ký hoạt động tại tòa nhà có thể kể đến BSI Technology, Parama Investment, cùng một số văn phòng đại diện và doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực công nghệ, tư vấn, giáo dục và dịch vụ.

Công ty CP Đầu tư Bất động sản Hà Nội (C'LAND) là chủ đầu tư dự án. Tòa nhà được khởi công từ năm 2008 và hoàn thành, đưa vào hoạt động từ năm 2010.

Với vị trí gần hồ Xã Đàn, mặt bằng linh hoạt và mức giá cạnh tranh so với nhiều tòa văn phòng khu vực trung tâm, C'Land Tower Xã Đàn là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê quận Đống Đa hoặc thuê văn phòng Xã Đàn.

Giá thuê văn phòng C'Land Tower

Giá cho thuê văn phòng C'Land Tower hiện được thị trường tham khảo khoảng 12–14 USD/m²/tháng, chưa bao gồm VAT và có thể chưa bao gồm phí dịch vụ. Một số báo giá hiện ghi phí dịch vụ khoảng 1,5–2 USD/m²/tháng, tùy thời điểm và mặt bằng.

Mức giá thực tế phụ thuộc vào tầng, diện tích thuê, hiện trạng bàn giao, thời hạn hợp đồng và chính sách tại thời điểm ký. Doanh nghiệp nên kiểm tra trực tiếp mặt bằng và báo giá all-in trước khi quyết định thuê.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại C'Land Tower Xã Đàn, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.