TVL Building

C'Land Tower是位于栋多郡社坛2路156号的B级办公楼，坐拥中心位置、开阔的社坛湖景观、约524平方米/层的楼面面积及完善的技术系统，适合寻找社坛办公场地出租的企业。

位置与楼宇优势

C'Land Tower位于河内市栋多郡南同坊社坛2路156号，坐落于栋多中心区域，距社坛湖约100米。该位置使办公空间拥有开阔视野，同时便捷连接社坛路、范玉石路、孙德胜路、西山路、阮良朋路、钦天路及堤罗城路。

从C'Land Tower社坛出发，企业可快速抵达：

• 社坛湖：步行约2分钟。

• 社坛－大瞿越－解放－黎笋十字路口：约5分钟。

• 金莲地下通道：约5分钟。

• Ô Chợ Dừa：约5–7分钟。

• Vincom Center Phạm Ngọc Thạch：约5–7分钟。

• 水利大学：约7分钟。

• 工会大学：约7分钟。

• 银行学院：约7–10分钟。

• 河内理工大学：约10分钟。

• 河内建筑大学：约10分钟。

• 白梅医院：约10分钟。

• 越法医院：约10分钟。

• 统一公园：约10分钟。

• 河内火车站：约10分钟。

• 还剑湖：约12–15分钟。

大楼毗邻多条主要交通干道，因此租赁C'Land Tower办公空间适合经常在栋多郡、二征夫人郡、还剑郡、巴亭郡及青春郡开展业务的企业。

规模与设计

C'Land Tower为综合体项目，包括21层办公楼及19层公寓楼，建于约2,419平方米的土地上，总建筑楼面面积约19,580平方米。办公楼设有2层地下室用于停车。大楼于2010年建成并投入使用。

办公楼专为企业运营而设计。办公楼层面积约为524平方米/层，可根据实际需求分割为多个较小面积。目前市场上的可租面积约有80–100平方米、150平方米、170平方米、300平方米，直至接近整层。

值得注意的是，顶层另设租户配套功能：20层设有早餐及办公午餐区，而21层用于会议及会务活动。

技术参数与设备

• 规模：21层办公楼 + 2层地下室。

• 楼面面积：约524平方米/层。

• 出租面积：灵活，约80平方米至接近整层。

• 层高：约2.6米。

• 电梯：4部三菱电梯，每部载重约1,350公斤。

• 空调：中央空调系统。

• 备用电力：备用发电机可提供100%容量。

• 消防：项目配备火灾报警及灭火系统。

• 安保：配备摄像监控、门禁控制及大楼安保系统。

• 物业运营管理单位：业主/河内房地产投资股份公司。

办公空间采用环绕式玻璃设计，充分利用自然采光，并可俯瞰社坛区域的开阔景观。这也是C'Land Tower办公出租相较于栋多内城区众多办公楼的独特优势。

配套设施与服务

C'Land Tower按办公与公寓结合的模式开发，可满足企业及楼内员工的基本需求。

大楼内设有20层早餐及办公午餐区和21层会议及会务区。两层地下室为住户和租户提供停车空间，公布容量约为180辆汽车及大量摩托车。

C'Land Tower周边汇集了社坛－范玉石－西山区域较为丰富的配套设施，包括餐厅、咖啡馆、银行、超市、学校及企业服务设施。

曾经或目前在该大楼登记运营的企业包括BSI Technology、Parama Investment，以及部分从事科技、咨询、教育和服务领域的代表处及企业。

河内房地产投资股份公司（C'LAND）为项目开发商。大楼于2008年开工，并于2010年建成投入运营。

凭借毗邻社坛湖的位置、灵活的楼面面积，以及相较于中心区域多座办公楼更具竞争力的价格，C'Land Tower社坛适合正在寻找栋多郡办公楼出租或社坛办公空间租赁的企业。

C'Land Tower办公租金

市场参考的C'Land Tower办公出租价格目前约为12–14美元/平方米/月，未含增值税，且可能未含物业服务费。部分报价显示，物业服务费约为1.5–2美元/平方米/月，具体取决于时间及楼面情况。

实际价格取决于楼层、租赁面积、交付现状、合同期限及签约时的政策。企业在决定租赁前，建议实地查看场地并核实全包价报价。

咨询与场地考察联系方式

如需了解价格表、核实C'Land Tower社坛实际空置情况或预约考察办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供100%免费的咨询、实地考察及合同谈判支持。