Tòa nhà Sông Đà

Tòa nhà Sông Đà – HH4 Tower nằm tại nút giao Phạm Hùng – Mễ Trì – Dương Đình Nghệ, sở hữu quy mô lớn, mặt bằng khoảng 800 m²/sàn và hệ thống kỹ thuật đồng bộ. Đây là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp tìm văn phòng cho thuê Phạm Hùng với diện tích linh hoạt và chi phí hợp lý.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

Tòa nhà Sông Đà tọa lạc tại Khu đô thị Mỹ Đình – Sông Đà, đường Phạm Hùng, phường Từ Liêm, Hà Nội, ngay khu vực giao giữa Phạm Hùng – Mễ Trì – Dương Đình Nghệ.

Đây là vị trí có khả năng kết nối nhanh với các tuyến đường huyết mạch phía Tây Hà Nội như Vành đai 3, Đại lộ Thăng Long, Khuất Duy Tiến, Hồ Tùng Mậu và Xuân Thủy. Tòa nhà nằm đối diện khu vực Handico Tower, gần Keangnam và cụm văn phòng – thương mại lớn của Mỹ Đình.

Từ văn phòng Sông Đà Phạm Hùng, doanh nghiệp có thể tiếp cận:

• Nút giao Phạm Hùng – Mễ Trì – Dương Đình Nghệ: ngay trước tòa nhà.

• Vành đai 3: khoảng 2–3 phút.

• Keangnam Landmark 72: khoảng 3–5 phút.

• The Manor: khoảng 3–5 phút.

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 5 phút.

• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 5–7 phút.

• Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình: khoảng 7–10 phút.

• Đại học Thương mại: khoảng 8–10 phút.

• Đại học Quốc gia Hà Nội: khoảng 10 phút.

• Công viên Cầu Giấy: khoảng 7–10 phút.

• Bệnh viện 19-8 Bộ Công an: khoảng 8–10 phút.

• Ga metro Nhổn: khoảng 10–15 phút.

• Hồ Tây: khoảng 15–20 phút.

• Sân bay Nội Bài: khoảng 30–35 phút.

Vị trí nằm sát Vành đai 3 cũng giúp doanh nghiệp thuận tiện di chuyển về Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hà Đông, Bắc Từ Liêm và các tỉnh phía Bắc thông qua tuyến Phạm Hùng – Phạm Văn Đồng.

Quy mô và thiết kế

Tòa nhà Sông Đà được phát triển trên khu đất khoảng 9.860 m², tổng diện tích sàn xây dựng gần 59.900 m², gồm hai khối tháp văn phòng A, B và khối C dành cho thương mại – dịch vụ, cùng 2 tầng hầm B1 và B2.

Theo phương án khai thác hiện tại, các khối A và B là khu vực văn phòng chính với diện tích khoảng 800 m²/sàn/khối. Khối C đảm nhiệm chức năng thương mại, dịch vụ, hội nghị và nhà hàng.

Chức năng các khối

Khối A: các tầng văn phòng được bố trí từ tầng 2 đến tầng 17 và tầng 19 đến tầng 25; tầng kỹ thuật nằm tại tầng 18. Tầng 1 dành cho hoạt động kinh doanh dịch vụ.

Khối B: các tầng văn phòng được bố trí từ tầng 2 đến tầng 16 và tầng 18 đến tầng 25; tầng kỹ thuật tại tầng 17. Tầng 1 dành cho kinh doanh dịch vụ.

Khối C: bố trí sảnh chung, khu thương mại – dịch vụ, phòng hội nghị và khu vực nhà hàng, tạo thêm tiện ích phục vụ khách thuê văn phòng.

Diện tích cho thuê văn phòng Tòa nhà Sông Đà khá linh hoạt, từ khoảng 70–100 m², 120 m², 150–300 m² đến 500 m² và gần nguyên sàn 800 m², phù hợp từ doanh nghiệp vừa và nhỏ đến các công ty cần mặt bằng lớn.

Thông số và trang thiết bị

• Quy mô: tổ hợp khối A, B, C + 2 tầng hầm.

• Diện tích sàn văn phòng: khoảng 800 m²/sàn.

• Diện tích cho thuê: từ khoảng 70–100 m² đến 800 m².

• Chiều cao trần: khoảng 2,65–2,7 m.

• Thang máy: khối A 6 thang, khối B 6 thang, khối C 4 thang, tổng cộng 16 thang máy.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm VRV Daikin.

• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất.

• PCCC: hệ thống báo cháy và chữa cháy tiêu chuẩn được trang bị cho toàn bộ công trình.

• An ninh: hệ thống camera giám sát 24/24 và lực lượng bảo vệ tòa nhà.

• Bãi đỗ xe: 2 tầng hầm với tổng diện tích khoảng 19.600 m², kết hợp khu vực đỗ xe xung quanh.

• Quản lý vận hành: Tổng công ty Sông Đà trực tiếp quản lý.

Với quy mô lớn và hệ thống kỹ thuật đồng bộ, thuê văn phòng tại Tòa nhà Sông Đà đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp cần mặt bằng lớn, có nhiều nhân sự hoặc thường xuyên tiếp khách hàng, đối tác.

Tiện ích và dịch vụ

Không chỉ cung cấp diện tích văn phòng, Sông Đà Tower còn được phát triển theo mô hình tổ hợp văn phòng – thương mại – dịch vụ, đáp ứng nhiều nhu cầu trong cùng một địa điểm.

Khối C bổ sung các khu vực kinh doanh dịch vụ, phòng hội nghị và nhà hàng, thuận tiện cho tổ chức sự kiện, hội họp, tiếp khách và ăn uống.

Bên cạnh đó, khu vực xung quanh tòa nhà tập trung nhiều nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng, khách sạn, siêu thị và các dịch vụ dành cho dân văn phòng. Keangnam, The Manor và nhiều tòa văn phòng lớn cũng nằm trong bán kính vài phút di chuyển.

Một ưu điểm đáng chú ý của văn phòng cho thuê Sông Đà Phạm Hùng là hệ thống bãi đỗ xe quy mô lớn, đáp ứng tốt nhu cầu của nhân viên và khách hàng tới giao dịch.

Doanh nghiệp và tổ chức hoạt động tại tòa nhà

Tổng công ty Sông Đà – CTCP đặt trụ sở tại Tòa nhà Sông Đà. Đây cũng là nơi tập trung nhiều doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, kỹ thuật, tư vấn và các ngành dịch vụ khác.

Một số doanh nghiệp đang sử dụng địa chỉ tại tòa nhà như WeatherPlus Solution đặt văn phòng tại tầng 18 khối A. Cơ cấu khách thuê đa dạng giúp Sông Đà Tower duy trì môi trường văn phòng có tính chuyên nghiệp và ổn định.

Chủ đầu tư và thời điểm hoạt động

Tổng công ty Sông Đà là chủ đầu tư và đơn vị quản lý vận hành tòa nhà. Công trình được hoàn thành và đưa vào sử dụng khoảng năm 2011–2012.

Sau nhiều năm hoạt động, Sông Đà Tower vẫn là một trong những tổ hợp văn phòng quy mô lớn trên trục Phạm Hùng – Mễ Trì, phù hợp với doanh nghiệp muốn thuê văn phòng tại khu vực phía Tây Hà Nội.

Giá thuê văn phòng Tòa nhà Sông Đà

Giá cho thuê văn phòng Tòa nhà Sông Đà hiện tham khảo khoảng 10–14 USD/m²/tháng, tùy vị trí, diện tích, thời hạn thuê và điều kiện hợp đồng. Một số phương án có mức giá gộp khoảng 12–14 USD/m²/tháng, đã bao gồm phí dịch vụ nhưng chưa bao gồm VAT.

Phí dịch vụ tham khảo khoảng 2 USD/m²/tháng. Điện điều hòa được tính theo mức tiêu thụ thực tế; phí làm ngoài giờ thỏa thuận theo nhu cầu sử dụng.

Do diện tích trống thay đổi liên tục, doanh nghiệp nên kiểm tra mặt bằng thực tế và nhận báo giá theo từng tầng trước khi lựa chọn.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại Tòa nhà Sông Đà – HH4 Tower, Phạm Hùng, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.