Tòa nhà 15-17 Ngọc Khánh

Tòa nhà 15–17 Ngọc Khánh nằm tại khu vực trung tâm Ba Đình, sở hữu vị trí gần hồ Giảng Võ, Kim Mã và Nguyễn Chí Thanh. Khối đế thương mại – văn phòng có mặt bằng rộng, diện tích linh hoạt và mức giá cạnh tranh, phù hợp nhiều doanh nghiệp.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

15–17 Ngọc Khánh tọa lạc trên phố Ngọc Khánh, phường Giảng Võ, Hà Nội, kết nối trực tiếp với các tuyến đường lớn như Kim Mã, Giảng Võ, Nguyễn Chí Thanh, Đê La Thành và Láng Hạ.

Tòa nhà nằm gần hồ Giảng Võ, đồng thời thừa hưởng hệ thống tiện ích lâu đời của khu vực trung tâm Ba Đình. Từ đây, doanh nghiệp có thể nhanh chóng di chuyển tới các khu văn phòng Kim Mã – Liễu Giai, Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa và Hoàn Kiếm.

Một số kết nối đáng chú ý:

• Khoảng 2–3 phút đến hồ Giảng Võ và khu vực Giảng Võ.

• Khoảng 3–5 phút đến Vincom Center Metropolis và Vinhomes Metropolis.

• Khoảng 5 phút đến Lotte Center Hà Nội, Kim Mã và Liễu Giai.

• Khoảng 5–7 phút đến Đại sứ quán Nhật Bản và khu Ngoại giao đoàn Vạn Phúc.

• Khoảng 5–10 phút đến Bệnh viện Phụ sản Hà Nội, Bệnh viện Nhi Trung ương.

• Khoảng 10 phút đến Công viên Thủ Lệ và khu vực Cầu Giấy.

• Khoảng 10–15 phút đến Hồ Tây và khu vực phố cổ Hoàn Kiếm.

Với vị trí gần nút giao Kim Mã – Ngọc Khánh, việc thuê văn phòng 15–17 Ngọc Khánh phù hợp với doanh nghiệp thường xuyên gặp gỡ khách hàng, đối tác và cần một địa chỉ tại khu vực trung tâm thành phố.

Quy mô và thiết kế

15–17 Ngọc Khánh là tổ hợp gồm khu căn hộ, thương mại và văn phòng, được phát triển trên khu đất khoảng 17.966 m². Riêng khối đế dành cho thương mại – dịch vụ và văn phòng được bố trí khoảng 4 tầng, kết hợp hệ thống tầng hầm phục vụ đỗ xe.

Khu văn phòng được thiết kế theo hướng mặt bằng tương đối rộng, thuận tiện chia nhỏ cho nhiều loại hình doanh nghiệp. Khối đế có mặt tiền lớn, tạo lợi thế nhận diện thương hiệu và tiếp cận khách hàng.

Mặt bằng văn phòng

Diện tích sàn văn phòng được thị trường ghi nhận khoảng 1.000–1.464 m²/sàn tùy tầng và cách tính diện tích sử dụng.

Các mặt bằng có thể chia linh hoạt từ khoảng 100 m², 150 m², 200 m² đến 500 m² hoặc diện tích lớn hơn. Thực tế thị trường hiện có các diện tích khoảng 500 m² và các mặt bằng từ vài trăm đến hơn 1.000 m².

Nhờ diện tích linh hoạt, văn phòng 15–17 Ngọc Khánh phù hợp với doanh nghiệp vừa và lớn, trung tâm đào tạo, phòng khám, văn phòng đại diện hoặc đơn vị cần mặt bằng kinh doanh kết hợp văn phòng.

Thông số và trang thiết bị

• Thang máy: 2 thang máy tốc độ cao phục vụ khối thương mại – văn phòng.

• Điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm.

• Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất theo thông tin khai thác tòa nhà.

• PCCC: Hệ thống báo cháy, chữa cháy, họng nước và đầu phun tự động được trang bị cho công trình.

• An ninh: Camera giám sát và bảo vệ hoạt động 24/7.

• Viễn thông: Hạ tầng điện, internet và cáp quang sẵn sàng phục vụ doanh nghiệp.

• Chiều cao trần: Khoảng 2,7–3 m, thuận tiện bố trí hệ thống nội thất và không gian làm việc.

Tiện ích và dịch vụ

Lợi thế của cho thuê văn phòng 15–17 Ngọc Khánh nằm ở hệ thống dịch vụ ngay trong khối đế và mạng lưới tiện ích dày đặc xung quanh tòa nhà.

Tiện ích nổi bật

Khối đế thương mại có các loại hình siêu thị, cửa hàng, nhà hàng, café và dịch vụ tiện ích. Khu vực Ngọc Khánh – Kim Mã cũng tập trung nhiều ngân hàng, khách sạn, nhà hàng và dịch vụ phục vụ doanh nghiệp.

Tòa nhà có 2 tầng hầm cùng khu vực đỗ xe nội khu, hỗ trợ nhu cầu gửi xe cho nhân viên và khách hàng. Hồ Giảng Võ nằm gần dự án cũng tạo thêm không gian đi bộ, nghỉ ngơi sau giờ làm.

Trong bán kính vài phút di chuyển có Lotte Center Hà Nội, Vincom Center Metropolis, Vinhomes Metropolis cùng nhiều khách sạn và nhà hàng, thuận tiện cho doanh nghiệp tiếp khách hoặc tổ chức gặp gỡ đối tác.

Doanh nghiệp hoạt động tại tòa nhà

15–17 Ngọc Khánh là địa chỉ được nhiều doanh nghiệp và tổ chức lựa chọn. Hiện có IDP Education đặt văn phòng tại địa chỉ 15–17 Ngọc Khánh; ngoài ra, khu vực khối đế còn có các đơn vị thương mại, dịch vụ và kinh doanh chuyên môn.

Sự kết hợp giữa khu dân cư, thương mại và văn phòng tạo nên lượng khách hàng thường xuyên, phù hợp với những doanh nghiệp cần văn phòng cho thuê tại Ngọc Khánh có khả năng kết hợp làm việc và giao dịch trực tiếp.

Chủ đầu tư và thời điểm hoạt động

Dự án 15–17 Ngọc Khánh do Công ty TNHH Nhà nước một thành viên Thăng Long GTC làm chủ đầu tư. Công trình được khởi công từ năm 2003 và bàn giao, đưa vào sử dụng năm 2007.

Dự án ban đầu được phát triển theo mô hình tổ hợp gồm 3 tòa nhà cao tầng, căn hộ, trung tâm thương mại, siêu thị và các dịch vụ công cộng. Khu vực khối đế tiếp tục được khai thác cho các hoạt động thương mại và văn phòng.

Giá thuê văn phòng 15–17 Ngọc Khánh

Giá cho thuê văn phòng 15–17 Ngọc Khánh hiện được thị trường tham khảo khoảng 12–15 USD/m²/tháng; một số nguồn ghi nhận mức khoảng 10–11 USD/m²/tháng tùy diện tích và thời điểm.

Các mặt bằng lớn khoảng 500 m² hiện có thể được chào thuê theo mức khoảng 154.000–200.000 đồng/m²/tháng tùy điều kiện bàn giao. Giá thực tế phụ thuộc diện tích, tầng, hiện trạng và điều kiện thương mại từng thời điểm.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại 15–17 Ngọc Khánh, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.