The Golden Palm

The Golden Palm là tổ hợp thương mại, văn phòng và căn hộ tại 21 Lê Văn Lương, nằm ngay cửa ngõ khu Trung Hòa – Nhân Chính. Tòa nhà có khối văn phòng mặt sàn lớn, diện tích thuê linh hoạt, tiện ích nội khu đầy đủ và thuận tiện kết nối nhiều khu vực trọng điểm phía Tây Hà Nội.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

The Golden Palm tọa lạc tại số 21 Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, Hà Nội, gần nút giao Lê Văn Lương – Hoàng Ngân và cách khu vực Láng Hạ chỉ khoảng 50 m. Vị trí này tạo khả năng kết nối nhanh giữa Thanh Xuân, Cầu Giấy, Đống Đa và khu vực phía Tây thành phố.

Từ văn phòng The Golden Palm, doanh nghiệp có thể tiếp cận:

• Big C Thăng Long: khoảng 3–5 phút.

• Trung tâm Chiếu phim Quốc gia: khoảng 3 phút.

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 7 phút.

• Ngã tư Láng Hạ – Lê Văn Lương: khoảng 1–2 phút.

• Vành đai 3 – Khuất Duy Tiến: khoảng 5–7 phút.

• Keangnam Landmark 72: khoảng 8–10 phút.

• Ngã Tư Sở: khoảng 7–10 phút.

• Khu vực trung tâm Hoàn Kiếm: khoảng 15–20 phút.

Tòa nhà nằm trên trục Lê Văn Lương, thuận tiện di chuyển tới Đường Láng, Láng Hạ, Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến và Đại lộ Thăng Long. Đây là lợi thế đáng chú ý với doanh nghiệp thường xuyên gặp gỡ khách hàng, đối tác hoặc cần kết nối giữa các quận phía Tây Hà Nội.

Quy mô và thiết kế

The Golden Palm được xây dựng trên khu đất khoảng 5.859 m², gồm 2 khối tháp cao 27 tầng và 3 tầng hầm. Khối đế gồm các khu thương mại, dịch vụ, tiện ích cộng đồng và văn phòng; khu căn hộ được bố trí ở các tầng phía trên.

Khối văn phòng được khai thác tại các tầng thấp của tòa nhà, phổ biến là tầng 3, 4 và 5, với tổng diện tích khai thác khoảng 18.600 m². Mặt bằng được thiết kế theo dạng sàn lớn, phù hợp chia nhỏ cho nhiều doanh nghiệp hoặc thuê nguyên sàn.

Mặt bằng văn phòng

Diện tích sàn điển hình khoảng 3.100 m²/sàn. Khách thuê có thể lựa chọn từ khoảng 100–150 m², 200 m², 300 m², 500 m² đến diện tích lớn hơn hoặc nguyên sàn tùy tình trạng thực tế.

Mặt bằng văn phòng được bàn giao với các hạng mục cơ bản như trần, hệ thống chiếu sáng, sàn và điều hòa. Một số diện tích hiện có trên thị trường đã hoàn thiện nội thất, phù hợp doanh nghiệp muốn rút ngắn thời gian setup.

Thông số và trang thiết bị

• Thang máy: Có hệ thống thang máy riêng phục vụ khối văn phòng.

• Điều hòa: Điều hòa trung tâm.

• Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất.

• PCCC: Hệ thống báo cháy, chữa cháy và các thiết bị PCCC theo tiêu chuẩn vận hành.

• An ninh: Bảo vệ và camera giám sát 24/7.

• Bãi đỗ xe: 3 tầng hầm cùng khu vực đỗ xe xung quanh tòa nhà.

• Chiều cao trần: khoảng 2,6–2,7 m.

• Vệ sinh: Khu vệ sinh nam – nữ riêng biệt tại từng tầng văn phòng.

Đơn vị quản lý vận hành được các nguồn thị trường ghi nhận là chủ đầu tư, trong khi hồ sơ môi trường hiện hành cho thấy tòa nhà đang được vận hành với Ban quản trị và đội ngũ quản lý, kỹ thuật, bảo vệ, vệ sinh tại chỗ.

Tiện ích và dịch vụ

Là tổ hợp thương mại – văn phòng – căn hộ, The Golden Palm có lợi thế về hệ thống dịch vụ ngay trong và xung quanh tòa nhà. Doanh nghiệp thuê văn phòng có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích phục vụ nhân viên, khách hàng và hoạt động giao dịch hàng ngày.

Tiện ích nổi bật

Khối đế tòa nhà có các dịch vụ thương mại và tiện ích như:

• Khu thương mại và cửa hàng dịch vụ.

• Nhà hàng, café và các điểm ăn uống.

• Ngân hàng VIB.

• Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm, nhà sách và dịch vụ bán lẻ.

• Nhà trẻ.

• Bể bơi.

• Các tiện ích phục vụ cư dân và người làm việc tại tòa nhà.

• 3 tầng hầm đáp ứng nhu cầu gửi xe.

Ngoài tiện ích nội khu, khu vực Lê Văn Lương – Trung Hòa – Nhân Chính tập trung dày đặc nhà hàng, ngân hàng, café, siêu thị và các dịch vụ doanh nghiệp, giúp nhân viên văn phòng thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày.

Doanh nghiệp hoạt động tại tòa nhà

The Golden Palm đang có nhiều doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây. Một số đơn vị có thông tin đăng ký tại tòa nhà gồm Công ty Cổ phần Địa ốc Dầu khí (PVL), Công ty Cổ phần Waytech Việt Nam và các doanh nghiệp thuộc nhiều lĩnh vực thương mại, công nghệ, dịch vụ.

Chủ đầu tư, thiết kế và thời điểm hoạt động

The Golden Palm được phát triển bởi Công ty Cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS). Dự án có sự tham gia của CENINVEST trong vai trò hợp tác phát triển và Delta là nhà thầu chính. Công trình hoàn thiện, bàn giao và đưa vào sử dụng khoảng năm 2018.

Giá thuê văn phòng The Golden Palm

Giá cho thuê văn phòng The Golden Palm hiện được chào ở nhiều mức tùy diện tích, tầng và hiện trạng bàn giao. Mặt bằng thị trường tham khảo khoảng 12–15 USD/m²/tháng, chưa kể các khoản thuế hoặc phí theo chính sách từng thời điểm; một số diện tích thực tế đang được chào khoảng 250.000–320.000 đồng/m²/tháng.

Do giá thuê thay đổi theo từng diện tích và thời điểm, doanh nghiệp nên kiểm tra trực tiếp diện tích trống, giá thuê và điều kiện bàn giao trước khi ký hợp đồng.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại The Golden Palm, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.