TH Tower 46 (Mobifone)

TH Tower 46 là tòa văn phòng hạng B tại 5/82 Duy Tân, Cầu Giấy, trước đây được biết đến là tòa MobiFone Duy Tân. Tòa nhà có mặt sàn khoảng 590 m², diện tích chia linh hoạt, vị trí ngay trung tâm công nghệ Duy Tân và mức giá cạnh tranh trong khu vực.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

TH Tower 46 tọa lạc tại 5/82 Duy Tân, phường Cầu Giấy, Hà Nội, nằm trong khu vực tập trung dày đặc các doanh nghiệp công nghệ, viễn thông, tài chính và dịch vụ.

Từ TH Tower Duy Tân, doanh nghiệp dễ dàng kết nối với các tuyến Trần Thái Tông, Tôn Thất Thuyết, Phạm Hùng, Xuân Thủy, Hồ Tùng Mậu và Vành đai 3.

Một số khoảng cách tham khảo:

• Phố Trần Thái Tông: khoảng 2–3 phút.

• Tôn Thất Thuyết: khoảng 3–5 phút.

• Phạm Hùng – Vành đai 3: khoảng 5 phút.

• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 5–7 phút.

• Keangnam Landmark 72: khoảng 5–7 phút.

• Công viên Cầu Giấy: khoảng 5 phút.

• Đại học Quốc gia Hà Nội: khoảng 7–10 phút.

• Đại học Thương mại: khoảng 7–10 phút.

• Bệnh viện 19-8: khoảng 8–10 phút.

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 10–12 phút.

• Sân vận động Mỹ Đình: khoảng 10 phút.

• Ga Metro Nhổn: khoảng 10–12 phút.

• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 20–25 phút.

• Sân bay Nội Bài: khoảng 25–30 phút.

Khu vực Duy Tân được xem là một trong những cụm văn phòng tập trung lớn của phía Tây Hà Nội, với sự hiện diện của nhiều doanh nghiệp công nghệ và tập đoàn như FPT, CMC, VNPT, MobiFone cùng hệ thống ngân hàng, nhà hàng và dịch vụ doanh nghiệp.

Nhờ vị trí này, thuê văn phòng TH Tower 46 phù hợp với doanh nghiệp muốn đặt trụ sở tại Cầu Giấy, đặc biệt là các công ty công nghệ, IT, viễn thông, thương mại và dịch vụ.

Quy mô và thiết kế

TH Tower 46 – 5/82 Duy Tân được phát triển theo tiêu chuẩn văn phòng hạng B với quy mô 16 tầng nổi và 2 tầng hầm. Công trình sử dụng mặt dựng kính, tạo diện mạo hiện đại và giúp các khu vực làm việc có nhiều ánh sáng tự nhiên.

Tòa nhà từng được sử dụng làm văn phòng của MobiFone, hiện được khai thác cho nhiều doanh nghiệp thuê văn phòng.

Diện tích và mặt bằng

Diện tích sàn điển hình khoảng 590 m²/sàn. Mặt bằng có thể chia nhỏ tùy nhu cầu, phổ biến từ khoảng 100–150 m², 200 m², 300 m² đến 500 m² hoặc thuê nguyên sàn.

Một số diện tích hiện có thể được bàn giao kèm nội thất, bàn ghế và hệ thống mạng, giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian setup.

Mặt bằng tương đối vuông vắn, phù hợp bố trí khu làm việc mở, phòng họp, phòng giám đốc, pantry và các khu chức năng riêng.

Thông số và trang thiết bị

Văn phòng cho thuê TH Tower 46 được trang bị hệ thống kỹ thuật phục vụ hoạt động văn phòng:

• Thang máy: 3 thang máy tốc độ cao.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm.

• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng 100% công suất.

• PCCC: hệ thống báo cháy trung tâm và chữa cháy tự động.

• An ninh: camera giám sát và bảo vệ 24/7.

• Bãi đỗ xe: 2 tầng hầm cùng khu vực đỗ xe bổ sung.

• Chiều cao trần: khoảng 2,7 m.

• Hạ tầng viễn thông: có khả năng kết nối nhiều nhà mạng phục vụ doanh nghiệp.

Tòa nhà có thời gian làm việc linh hoạt, phù hợp với các doanh nghiệp công nghệ, IT và những đơn vị cần vận hành ngoài giờ hành chính.

Hiện không có thông tin xác nhận về chứng chỉ công trình xanh quốc tế nổi bật, do đó không đưa tiêu chí này vào đánh giá tòa nhà.

Tiện ích và dịch vụ

TH Tower 46 Duy Tân nằm trong khu vực có hệ thống tiện ích phục vụ doanh nghiệp khá hoàn chỉnh. Xung quanh tòa nhà có nhiều nhà hàng, café, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi và dịch vụ dành cho dân văn phòng.

Tiện ích nổi bật

• Sảnh lễ tân và khu vực đón tiếp khách.

• 3 thang máy tốc độ cao.

• 2 tầng hầm để xe.

• Hệ thống điều hòa trung tâm.

• Máy phát điện dự phòng 100%.

• PCCC và hệ thống an ninh.

• Hạ tầng internet, viễn thông thuận tiện.

• Nhiều nhà hàng, café trong bán kính vài phút đi bộ.

• Gần các tòa văn phòng lớn trên tuyến Duy Tân – Trần Thái Tông.

• Thuận tiện tiếp cận Keangnam, CMC Tower, FPT và khu vực Phạm Hùng.

Lợi thế của văn phòng cho thuê TH Tower Duy Tân là cộng đồng doanh nghiệp xung quanh có tính tập trung cao, đặc biệt trong các lĩnh vực công nghệ thông tin, phần mềm, viễn thông, giáo dục và dịch vụ.

Chủ đầu tư và quá trình hoạt động

Tòa nhà hiện được xác định là TH Duy Tân Tower, thuộc chủ đầu tư CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN THLAND. Trước đây, công trình được sử dụng làm địa điểm hoạt động của MobiFone, vì vậy trên thị trường vẫn phổ biến cách gọi tòa MobiFone Duy Tân hoặc MobiFone cũ 5/82 Duy Tân.

Địa chỉ này hiện vẫn là nơi hoạt động của một số đơn vị thuộc hệ sinh thái MobiFone, trong đó có các trung tâm dịch vụ và công nghệ số.

Giá thuê văn phòng TH Tower 46

Giá cho thuê văn phòng TH Tower 46 hiện tham khảo khoảng 16–17 USD/m²/tháng, tùy diện tích và thời điểm ký hợp đồng. Một số phương án thuê đã bao gồm phí dịch vụ; các diện tích hoặc hình thức bàn giao khác có thể áp dụng chính sách riêng.

Mặt bằng từ khoảng 100 m² đến 590 m²/sàn giúp doanh nghiệp dễ dàng lựa chọn diện tích theo số lượng nhân sự và ngân sách.

Với vị trí trong cụm văn phòng Duy Tân, mặt bằng rộng và chi phí cạnh tranh, TH Tower 46 là lựa chọn đáng cân nhắc đối với doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê tại Duy Tân, Cầu Giấy.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại TH Tower 46 – tòa MobiFone cũ, 5/82 Duy Tân, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.