T&T DC Complex

T&T DC Complex là tổ hợp thương mại – văn phòng – căn hộ tại 120 Định Công, sở hữu vị trí thuận tiện kết nối Giải Phóng, Kim Đồng và Vành đai 2.5. Khối đế văn phòng có mặt bằng linh hoạt, phù hợp doanh nghiệp tìm văn phòng cho thuê tại Định Công với chi phí hợp lý.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

T&T DC Complex nằm tại 120 Định Công, ngay khu vực giao giữa Định Công – Giải Phóng và tuyến Vành đai 2.5. Vị trí giúp doanh nghiệp thuê văn phòng T&T DC Định Công thuận tiện di chuyển về Hoàng Mai, Thanh Xuân, Hai Bà Trưng, Đống Đa và khu vực phía Nam Hà Nội.

Từ tòa nhà có thể tiếp cận:

• Bến xe Giáp Bát: khoảng 5 phút.

• Bệnh viện Bạch Mai: khoảng 5–7 phút.

• Bệnh viện Bưu Điện: khoảng 5 phút.

• Đại học Y Hà Nội: khoảng 7–10 phút.

• Đại học Bách Khoa Hà Nội: khoảng 10 phút.

• Đại học Xây dựng Hà Nội: khoảng 10 phút.

• Đại học Kinh tế Quốc dân: khoảng 10 phút.

• Công viên Thống Nhất: khoảng 10–12 phút.

• Ngã Tư Sở: khoảng 10–12 phút.

• Khu đô thị Linh Đàm: khoảng 7–10 phút.

• Hồ Định Công: khoảng 5 phút.

• Công viên Yên Sở: khoảng 10–15 phút.

• Ga Hà Nội: khoảng 15 phút.

• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 15–20 phút.

Tòa nhà nằm gần các tuyến giao thông lớn như Giải Phóng, Kim Đồng và Vành đai 2.5, thuận lợi cho doanh nghiệp có nhân sự và khách hàng di chuyển từ nhiều khu vực phía Nam thành phố.

Quy mô và thiết kế

T&T DC Complex được phát triển trên khu đất khoảng 7.958 m², gồm một tòa tháp cao 26 tầng nổi và 3 tầng hầm. Trong đó, tầng 1–5 là khối thương mại – dịch vụ, được khai thác các diện tích kinh doanh và văn phòng; từ tầng 6 trở lên là khu căn hộ.

Mặt bằng văn phòng tại T&T DC Định Công có diện tích sàn lớn, có thể chia nhỏ theo nhu cầu. Thị trường hiện có các diện tích từ khoảng 180 m², 200–300 m² đến 500–1.000 m², phù hợp cả doanh nghiệp vừa và lớn.

Thông số và trang thiết bị

• Quy mô: 26 tầng nổi + 3 tầng hầm.

• Khối thương mại – văn phòng: 5 tầng khối đế.

• Diện tích sàn: khoảng 1.400 m²/sàn theo thông số khai thác văn phòng.

• Diện tích chia nhỏ: từ khoảng 180 m².

• Thang máy: khoảng 6 thang máy tốc độ cao, trong đó có hệ thống phục vụ riêng cho các khu chức năng.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm.

• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng, đáp ứng các nhu cầu vận hành thiết yếu.

• PCCC: hệ thống báo cháy, chữa cháy và thiết bị thoát hiểm được trang bị theo tiêu chuẩn công trình.

• An ninh: bảo vệ và camera giám sát 24/7.

• Bãi đỗ xe: 3 tầng hầm.

• Quản lý vận hành: T&T Management, đơn vị quản lý và kinh doanh bất động sản thuộc hệ thống T&T được chủ đầu tư ủy quyền quản lý tòa nhà.

Mặt bằng văn phòng có lợi thế diện tích lớn và khả năng phân chia linh hoạt, thích hợp làm văn phòng doanh nghiệp, showroom, trung tâm đào tạo, phòng giao dịch hoặc không gian làm việc quy mô lớn.

Tiện ích và dịch vụ

Khối đế T&T DC Complex được quy hoạch theo mô hình thương mại – dịch vụ, mang lại hệ thống tiện ích ngay trong tòa nhà. Các tầng thấp có siêu thị, nhà hàng, café, cửa hàng tiện ích và khu dịch vụ, đáp ứng nhu cầu ăn uống, mua sắm và sinh hoạt hàng ngày.

Dự án còn có khu vui chơi trẻ em, phòng gym, nhà trẻ, không gian sinh hoạt cộng đồng, cảnh quan cây xanh và các khu sân vườn. Hệ thống shophouse phía ngoài giúp bổ sung thêm nhiều loại hình dịch vụ cho người làm việc và cư dân.

Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Tập đoàn T&T phối hợp cùng Công ty Cổ phần Vận tải Đường sắt. Đơn vị tư vấn và thiết kế là ArchiVina. T&T DC Complex được bàn giao, đưa vào sử dụng từ khoảng năm 2021.

Giá thuê văn phòng T&T DC Định Công

Giá cho thuê văn phòng T&T DC Định Công hiện tham khảo khoảng 8–10 USD/m²/tháng, tùy diện tích, tầng, vị trí và điều kiện bàn giao. Một số mặt bằng lớn đang được khai thác ở mức khoảng 8 USD/m²/tháng, phù hợp doanh nghiệp cần diện tích rộng với ngân sách tối ưu.

Các diện tích đang được quan tâm gồm khoảng 180 m², 200 m², 236 m², 300 m², 500 m², 800 m² và 1.000 m².

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại T&T DC Định Công, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.