T&T DC Complex

T&T DC Complex 是位于定公街120号的商业、办公及公寓综合体，坐拥便捷区位，可连接解放路、金同路及2.5环线。办公裙楼提供灵活的办公面积，适合寻求定公街办公室出租且注重合理成本的企业。

位置与楼宇优势

T&T DC Complex 位于定公街120号，紧邻定公街、解放路与2.5环线交汇区域。该位置方便租赁定公街 T&T DC 办公室的企业前往黄梅郡、青春郡、二征夫人郡、栋多郡及河内南部地区。

从大楼可便捷抵达：

• 甲八汽车站：约5分钟。

• 白梅医院：约5–7分钟。

• 邮电医院：约5分钟。

• 河内医科大学：约7–10分钟。

• 河内理工大学：约10分钟。

• 河内建筑大学：约10分钟。

• 国民经济大学：约10分钟。

• 统一公园：约10–12分钟。

• 十字路口：约10–12分钟。

• 灵潭都市区：约7–10分钟。

• 定公湖：约5分钟。

• 安所公园：约10–15分钟。

• 河内火车站：约15分钟。

• 还剑湖：约15–20分钟。

大楼邻近解放路、金同路及2.5环线等主要交通线路，便于企业员工和客户从城市南部多个区域通行。

规模与设计

T&T DC Complex 开发用地面积约7,958平方米，包括一栋地上26层、地下3层的塔楼。其中，1–5层为商业服务裙楼，设有商业及办公空间；6层以上为公寓区域。

定公街 T&T DC 的办公空间单层面积较大，可根据需求灵活分割。目前市场上的面积选择约从180平方米起，涵盖200–300平方米至500–1,000平方米，适合中大型企业。

参数与设备

• 规模：地上26层 + 地下3层。

• 商业办公部分：5层裙楼。

• 单层面积：根据办公运营资料，约1,400平方米/层。

• 可分割面积：约180平方米起。

• 电梯：约6部高速电梯，其中配有服务不同功能区域的专用系统。

• 空调：中央空调系统。

• 备用电力：配备备用发电机，满足基本运营需求。

• 消防：配备火灾报警、灭火及逃生设备，符合建筑标准。

• 安保：保安及监控摄像系统24/7运行。

• 停车场：地下3层。

• 运营管理：T&T Management，为经开发商授权负责大楼管理的 T&T 体系内房地产管理与经营单位。

办公空间具备大面积及灵活分割的优势，适合作为企业办公室、展厅、培训中心、交易网点或大型办公空间。

配套设施与服务

T&T DC Complex 的裙楼按照商业服务模式规划，提供楼内配套设施。低层设有超市、餐厅、咖啡馆、便利店及服务区域，满足餐饮、购物及日常生活需求。

项目还设有儿童游乐区、健身房、托儿所、社区活动空间、绿化景观及花园区域。外围商铺为办公人士和住户补充了多种服务业态。

项目开发商为T&T 集团股份公司与铁路运输股份公司合作。咨询及设计单位为ArchiVina。T&T DC Complex 约于2021年交付并投入使用。

定公街 T&T DC 办公室租金

目前，定公街 T&T DC 办公室出租的参考租金约为8–10美元/平方米/月，视面积、楼层、位置及交付条件而定。部分大面积办公空间的运营报价约为8美元/平方米/月，适合需要较大面积并希望优化预算的企业。

目前较受关注的面积包括约180平方米、200平方米、236平方米、300平方米、500平方米、800平方米及1,000平方米。

咨询及预约现场考察

如贵企业希望了解价格表、查询实际空置情况，或预约考察定公街 T&T DC的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、现场考察及合同谈判支持，全程100%免费。