Sun Square VP3

VP3 Sun Square tại 21 Lê Đức Thọ là tòa văn phòng nằm trong tổ hợp Sun Square, sở hữu vị trí thuận tiện tại khu vực Mỹ Đình. Mặt bằng lớn, thiết kế hiện đại, diện tích linh hoạt cùng hệ thống tiện ích sẵn có phù hợp doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê tại Lê Đức Thọ.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

VP3 Sun Square tọa lạc tại 21 Lê Đức Thọ, phường Từ Liêm, Hà Nội, ngay khu vực giao giữa Lê Đức Thọ – Nguyễn Hoàng – Hàm Nghi. Đây là vị trí có khả năng kết nối nhanh tới Phạm Hùng, Hồ Tùng Mậu, Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3 và tuyến đường 32.

Từ tòa VP3 Sun Square, doanh nghiệp có thể dễ dàng di chuyển tới các trung tâm văn phòng, khu đô thị và tiện ích lớn phía Tây Hà Nội.

Một số khoảng cách tham khảo:

• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 3–5 phút.

• Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình: khoảng 5 phút.

• Đường Phạm Hùng: khoảng 5 phút.

• Vành đai 3: khoảng 5–7 phút.

• The Garden Shopping Center: khoảng 7 phút.

• Keangnam Landmark 72: khoảng 8–10 phút.

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 10–12 phút.

• Đại học Thương mại: khoảng 8–10 phút.

• Đại học Quốc gia Hà Nội: khoảng 10 phút.

• Bệnh viện 19-8 Bộ Công an: khoảng 7–10 phút.

• Bệnh viện Thể thao Việt Nam: khoảng 5–7 phút.

• Công viên Cầu Giấy: khoảng 10–12 phút.

• Hồ Tây: khoảng 20 phút.

• Sân bay Nội Bài: khoảng 30–40 phút tùy tình hình giao thông.

Vị trí gần Bến xe Mỹ Đình, các tuyến đường lớn và khu đô thị phía Tây là lợi thế đáng kể đối với doanh nghiệp thuê văn phòng VP3 Sun Square. Nhân sự và khách hàng có thể tiếp cận tòa nhà từ nhiều hướng mà không phải đi sâu vào các tuyến phố trung tâm.

Quy mô và thiết kế

VP3 Sun Square là khối văn phòng kết hợp thương mại – dịch vụ thuộc tổ hợp Sun Square. Tòa nhà có quy mô 21 tầng nổi và 3 tầng hầm, trong đó khu thương mại – dịch vụ được bố trí tại các tầng thấp và khu văn phòng tập trung từ tầng 5 đến tầng 21.

Cơ cấu sử dụng cơ bản:

• Tầng 1–4: khu thương mại, dịch vụ và các chức năng tiện ích.

• Tầng 5–21: khu vực văn phòng cho thuê.

• 3 tầng hầm: phục vụ đỗ xe và các khu vực kỹ thuật.

Diện tích sàn văn phòng điển hình khoảng 1.204 m²/sàn, tạo lợi thế lớn cho các doanh nghiệp cần diện tích làm việc rộng. Mặt bằng được thiết kế tương đối vuông vắn, ít cột, có khả năng chia thành nhiều diện tích theo nhu cầu thực tế.

Các diện tích cho thuê văn phòng VP3 Sun Square đang được thị trường khai thác có thể từ khoảng 100–150 m², 180–250 m², 300–400 m², 500 m² đến diện tích lớn và nguyên sàn.

Đây là điểm phù hợp với doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê tại Mỹ Đình từ quy mô nhỏ đến các công ty có nhiều phòng ban cần một mặt bằng lớn.

Thông số và trang thiết bị

VP3 Sun Square được trang bị hệ thống kỹ thuật phục vụ hoạt động văn phòng:

• Thang máy: 6 thang máy tốc độ cao phục vụ khu văn phòng.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm.

• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất.

• PCCC: hệ thống báo cháy, chữa cháy tự động và các thiết bị PCCC theo tiêu chuẩn tòa nhà.

• An ninh: bảo vệ 24/7 kết hợp hệ thống camera giám sát tại các khu vực chung.

• Bãi đỗ xe: 3 tầng hầm, phục vụ ô tô, xe máy của nhân viên và khách hàng.

• Chiều cao trần: khoảng 2,7 m, phù hợp bố trí không gian làm việc hiện đại.

Tòa nhà thuộc dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị Thăng Long (Thăng Long UDIC) làm chủ đầu tư. Đơn vị này đồng thời tham gia quản lý, vận hành tòa nhà.

Sun Square được hoàn thiện và đưa vào khai thác từ khoảng năm 2017, trong đó khối VP3 được định hướng khai thác văn phòng và thương mại.

Tiện ích và dịch vụ

Lợi thế của VP3 Sun Square nằm ở việc tòa nhà thuộc một tổ hợp đa chức năng, xung quanh có sẵn hệ thống thương mại, dịch vụ và tiện ích phục vụ cả nhân viên văn phòng lẫn khách hàng.

Ngay trong và quanh khu vực Sun Square có nhiều lựa chọn về ẩm thực, café, mua sắm và dịch vụ hàng ngày. Một số thương hiệu và mô hình dịch vụ đang hoạt động trong tổ hợp gồm café, nhà hàng và các cửa hàng phục vụ dân văn phòng.

Các tiện ích đáng chú ý:

• 3 tầng hầm với sức chứa lớn.

• Khu thương mại – dịch vụ tại các tầng thấp.

• Café, nhà hàng, khu ẩm thực phục vụ nhân viên văn phòng.

• Sảnh đón tiếp và khu vực giao dịch chung.

• Hệ thống bảo vệ, camera và vệ sinh khu vực chung.

• Nhiều nhà hàng, ngân hàng, café và dịch vụ xung quanh tuyến Lê Đức Thọ – Nguyễn Hoàng – Hàm Nghi.

• Kết nối nhanh với The Garden, Keangnam, Mỹ Đình Sông Đà và các khu đô thị lớn phía Tây.

Trong tổng thể Sun Square còn có hệ thống tiện ích phục vụ cư dân và khách hàng như khu thương mại, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, nhà hàng và các tiện ích cộng đồng. Đây là lợi thế khi doanh nghiệp lựa chọn thuê văn phòng tại VP3 Sun Square để làm việc lâu dài.

Giá thuê văn phòng VP3 Sun Square

Giá cho thuê văn phòng VP3 Sun Square hiện tham khảo khoảng 12–14 USD/m²/tháng, tùy diện tích, vị trí tầng, hiện trạng bàn giao và thời điểm ký hợp đồng. Phí dịch vụ và VAT có thể được tính riêng tùy từng diện tích và chính sách thuê.

Quỹ diện tích thực tế khá đa dạng, từ khoảng 100 m², 135 m², 150 m², 180 m², 200 m², 300 m², 400 m², 500 m² đến các diện tích lớn hơn.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại VP3 Sun Square, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.