Tòa Sông Đà

Sông Đà 131 Trần Phú là tòa nhà hỗn hợp tại vị trí trung tâm Hà Đông, nằm trên trục Trần Phú – Nguyễn Trãi, gần ga Metro Văn Quán và các trường đại học lớn. Khối văn phòng có diện tích sàn rộng, phù hợp doanh nghiệp tìm văn phòng cho thuê tại Hà Đông với mức giá hợp lý.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

Tòa nhà Sông Đà 131 Trần Phú tọa lạc tại 131 Trần Phú, Hà Đông, ngay mặt đường Trần Phú và cách Nguyễn Trãi khoảng 200 m. Vị trí kết nối thuận tiện với Quang Trung, Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương và Vành đai 3.

Từ tòa nhà có thể tiếp cận nhanh:

• Ga Metro Văn Quán: khoảng 3–5 phút.

• Hồ Văn Quán: khoảng 3 phút.

• Đại học Kiến trúc Hà Nội: khoảng 2–3 phút.

• Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn thông: khoảng 2–3 phút.

• Học viện An ninh Nhân dân: khoảng 5 phút.

• Đại học Hà Nội: khoảng 5–7 phút.

• Bệnh viện 103: khoảng 7 phút.

• Bệnh viện Hà Đông: khoảng 7–10 phút.

• Đại học Sư phạm Nghệ thuật Trung ương: khoảng 5 phút.

• Ga Metro Hà Đông: khoảng 7 phút.

• Big C Thăng Long: khoảng 10–12 phút.

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 10–12 phút.

• Ngã Tư Sở: khoảng 10–12 phút.

• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 20 phút.

Đặc biệt, vị trí gần ga Metro Văn Quán, các trường đại học và khu đô thị Văn Quán giúp thuê văn phòng Sông Đà 131 Trần Phú thuận tiện cho nhân viên, khách hàng và đối tác di chuyển bằng cả phương tiện cá nhân lẫn giao thông công cộng.

Quy mô và thiết kế

Sông Đà 131 Trần Phú là tòa nhà hỗn hợp do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đô thị Sông Đà (SDU) làm chủ đầu tư. Công trình có 32 tầng nổi và 2 tầng hầm, trong đó khối văn phòng được bố trí tại các tầng thấp, với khoảng 5 tầng chuyên khai thác văn phòng.

Mặt bằng văn phòng điển hình khoảng 950 m²/sàn, có thể phân chia thành các diện tích nhỏ hơn như 25 m², 50 m², 70 m², 100 m², 200 m², 300 m² đến khoảng 500 m² tùy vị trí và tình trạng trống.

Thông số và trang thiết bị

• Quy mô: 32 tầng nổi + 2 tầng hầm.

• Khối văn phòng: khoảng 5 tầng.

• Diện tích sàn: khoảng 950 m²/sàn.

• Diện tích chia nhỏ: từ khoảng 25 m².

• Thang máy: hệ thống thang máy tốc độ cao.

• Điều hòa: điều hòa trung tâm.

• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng khoảng 100% công suất.

• PCCC: hệ thống báo cháy và chữa cháy được trang bị cho công trình.

• An ninh: bảo vệ và camera tại các khu vực chung.

• Bãi đỗ xe: 2 tầng hầm phục vụ nhu cầu đỗ xe.

• Giờ làm việc: 8h00–18h00 từ thứ 2 đến thứ 6 và 8h00–12h00 thứ 7.

Mặt bằng rộng, có thể chia nhỏ giúp cho thuê văn phòng Sông Đà 131 Trần Phú phù hợp nhiều mô hình doanh nghiệp, từ văn phòng quy mô nhỏ đến đơn vị cần diện tích vài trăm mét vuông.

Tiện ích và dịch vụ

Khối đế Sông Đà 131 Trần Phú được bố trí các tiện ích thương mại và dịch vụ phục vụ cư dân cũng như người làm việc tại tòa nhà. MediaMart được bố trí tại khu vực tầng thấp, bên cạnh các cửa hàng, dịch vụ và tiện ích xung quanh tòa nhà.

Xung quanh tòa nhà tập trung nhiều ngân hàng, nhà hàng, café, cửa hàng tiện lợi và dịch vụ dân sinh. Vị trí gần Đại học Kiến trúc, Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn thông và hồ Văn Quán cũng tạo lợi thế về nguồn nhân sự và tiện ích ngoại khu.

Một số doanh nghiệp hiện đăng ký và hoạt động tại tòa nhà gồm Viện Khoa học và Đổi mới sáng tạo tại tầng 8 và Công ty Cổ phần Công nghiệp lạnh Nam Phú Thái cũng đặt văn phòng tại tầng 8.

Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đô thị Sông Đà (SDU). Tòa nhà đã được bàn giao và đưa vào sử dụng, hiện khối văn phòng đang được khai thác ổn định.

Giá thuê văn phòng Sông Đà 131 Trần Phú

Giá cho thuê văn phòng Sông Đà 131 Trần Phú hiện tham khảo khoảng 10–11 USD/m²/tháng, chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT. Phí dịch vụ được một số đơn vị khai thác ghi nhận khoảng 14.000 đồng/m²/tháng.

Các diện tích có thể tìm thuê gồm khoảng 25 m², 50 m², 70 m², 100 m², 200 m², 300 m² đến khoảng 500 m² tùy thời điểm.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại Sông Đà 131 Trần Phú, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.