SME Hoàng Gia

SME Hoàng Gia là tổ hợp căn hộ, thương mại và văn phòng trên đường Tô Hiệu, khu vực trung tâm Hà Đông. Khối văn phòng có mặt bằng linh hoạt, hạ tầng cơ bản đầy đủ và giá thuê cạnh tranh, phù hợp doanh nghiệp tìm văn phòng cho thuê SME Hoàng Gia.

Vị trí, ưu thế tòa nhà SME Hoàng Gia

SME Hoàng Gia nằm trên đường Tô Hiệu, phường Quang Trung, Hà Nội, vị trí thuận tiện kết nối Quang Trung, Trần Phú, Nguyễn Trãi, Lê Trọng Tấn và Tố Hữu. Đây là khu vực tập trung đông dân cư, văn phòng, ngân hàng, nhà hàng và các dịch vụ phục vụ doanh nghiệp.

Từ văn phòng SME Hoàng Gia Hà Đông, doanh nghiệp có thể tiếp cận nhanh:

• Mê Linh Plaza Hà Đông: khoảng 2–3 phút.

• Ga Metro La Khê: khoảng 5 phút.

• Bệnh viện Đa khoa Hà Đông: khoảng 4–5 phút.

• Trường THPT chuyên Nguyễn Huệ: khoảng 5 phút.

• Aeon Mall Hà Đông: khoảng 7–10 phút.

• Bệnh viện 103: khoảng 10 phút.

• Đại học Kiến trúc Hà Nội: khoảng 10 phút.

• Học viện An ninh Nhân dân: khoảng 10–12 phút.

• Bến xe Yên Nghĩa: khoảng 12–15 phút.

• Ngã Tư Sở: khoảng 15–20 phút.

Vị trí này giúp cho thuê văn phòng SME Hoàng Gia phù hợp với doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại trung tâm Hà Đông nhưng vẫn thuận tiện di chuyển về Thanh Xuân, Đống Đa và khu vực phía Tây Hà Nội.

Quy mô và thiết kế SME Hoàng Gia

SME Hoàng Gia được phát triển theo mô hình trung tâm thương mại – văn phòng – căn hộ, trên khu đất khoảng 2.227 m². Các nguồn thị trường hiện ghi nhận tòa nhà cao khoảng 37 tầng nổi và 2 tầng hầm; một số nguồn cũ ghi 38–39 tầng do cách tính tầng kỹ thuật. Khối thương mại và văn phòng tập trung tại các tầng thấp.

Theo dữ liệu khai thác văn phòng, khu vực từ tầng 1 đến tầng 7 được sử dụng cho thương mại, dịch vụ và văn phòng; các tầng phía trên chủ yếu là căn hộ. Khối văn phòng có sảnh tiếp cận riêng, thuận tiện cho doanh nghiệp tiếp khách và giao dịch.

Diện tích sàn và khả năng chia cắt

Diện tích sàn văn phòng tham khảo khoảng 1.200 m²/sàn. Mặt bằng có thể chia thành nhiều diện tích, phổ biến từ khoảng 40–200 m², ngoài ra thị trường đang có các diện tích 220 m², 250 m², 300 m² và lớn hơn.

Khả năng chia cắt tương đối linh hoạt giúp thuê văn phòng SME Hoàng Gia phù hợp với doanh nghiệp nhỏ, công ty từ 10–30 nhân sự hoặc các đơn vị cần sàn văn phòng vài trăm mét vuông.

Thông số và trang thiết bị

• Quy mô: khoảng 37 tầng nổi + 2 tầng hầm.

• Khu văn phòng – thương mại: tầng 1–7.

• Diện tích sàn: khoảng 1.200 m²/sàn.

• Chiều cao trần: khoảng 2,6 m.

• Thang máy: hệ thống thang máy tốc độ cao; các nguồn khai thác văn phòng ghi nhận thang máy phục vụ khu văn phòng.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm.

• Máy phát điện: dự phòng khoảng 100% công suất.

• PCCC: tòa nhà được trang bị hệ thống PCCC; doanh nghiệp nên kiểm tra hồ sơ nghiệm thu và tình trạng vận hành thực tế tại thời điểm thuê.

• An ninh: camera giám sát, bảo vệ và kiểm soát khu vực chung.

• Bãi đỗ xe: 2 tầng hầm và khu vực xung quanh tòa nhà.

Tiện ích và dịch vụ tại SME Hoàng Gia

Là tổ hợp căn hộ kết hợp văn phòng và thương mại, SME Hoàng Gia Tô Hiệu cung cấp hệ thống dịch vụ phục vụ cả cư dân và doanh nghiệp thuê văn phòng.

Các tiện ích đáng chú ý gồm:

• Khu thương mại và dịch vụ tại các tầng thấp.

• Siêu thị, cửa hàng tiện ích.

• Nhà hàng, café và các dịch vụ ăn uống.

• Khu vực để xe tại 2 tầng hầm.

• Hệ thống viễn thông, internet phục vụ văn phòng.

• Bảo vệ, vệ sinh và quản lý khu vực chung.

Ngoài tiện ích nội khu, doanh nghiệp thuê văn phòng tại SME Hoàng Gia còn thuận tiện sử dụng hệ thống nhà hàng, ngân hàng, cửa hàng và dịch vụ trên trục Tô Hiệu – Quang Trung.

Một số doanh nghiệp hoạt động tại tòa nhà

SME Hoàng Gia hiện có nhiều doanh nghiệp sử dụng các tầng văn phòng. Công ty Cổ phần Xây dựng và Đầu tư Trường Giang từng đặt trụ sở tại tầng 5; một số doanh nghiệp khác cũng đăng ký địa chỉ tại các tầng 3, 5 và 5A của tòa nhà.

Chủ đầu tư, thiết kế và thời điểm hoạt động

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần SME Hoàng Gia.

Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty Vinaconex R&D.

Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty THIKECO.

Nhà thầu thi công: Công ty Xây dựng Dân dụng và Công nghiệp Delta.

Quản lý vận hành: Chủ sở hữu quản lý tòa nhà theo dữ liệu thị trường.

SME Hoàng Gia được hoàn thiện khoảng năm 2015 và đưa vào khai thác sau đó; một số nguồn ghi nhận dự án bắt đầu đưa vào sử dụng trong giai đoạn 2015–2016.

Giá thuê văn phòng SME Hoàng Gia

Giá cho thuê văn phòng SME Hoàng Gia Hà Đông hiện thuộc nhóm khá cạnh tranh trong khu vực. Các tin chào thuê gần đây ghi nhận mức khoảng 120.000–180.000 đồng/m²/tháng, tùy diện tích, tầng, nội thất và hiện trạng bàn giao. Một số mặt bằng nhỏ hoặc đã hoàn thiện nội thất có thể có tổng giá thuê khác biệt.

Doanh nghiệp nên kiểm tra trực tiếp diện tích trống, phí dịch vụ, VAT, điện điều hòa, phí ngoài giờ và hồ sơ PCCC trước khi ký hợp đồng.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại SME Hoàng Gia Hà Đông, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.