Văn phòng hạng B | Sky City Tower

Sky City Tower tại 88 Láng Hạ là tổ hợp văn phòng, thương mại và căn hộ nằm trên một trong những tuyến phố trung tâm của Đống Đa. Tòa nhà sở hữu mặt bằng linh hoạt, tiện ích nội khu đa dạng và khả năng kết nối thuận tiện, phù hợp doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Láng Hạ.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

Sky City Tower tọa lạc tại 88 Láng Hạ, phường Láng, Hà Nội, nằm trên trục Láng Hạ – tuyến đường kết nối nhanh giữa Đống Đa, Ba Đình, Thanh Xuân và khu vực phía Tây thành phố.

Từ vị trí tòa nhà, doanh nghiệp có thể thuận tiện tiếp cận:

• Hồ Thành Công: khoảng 3–5 phút.

• Công viên Indira Gandhi: khoảng 5 phút.

• Rạp chiếu phim Quốc gia: khoảng 5 phút.

• Vincom Center Láng Hạ: khoảng 5 phút.

• Bệnh viện Nội tiết Trung ương: khoảng 3–5 phút.

• Bệnh viện Châm cứu Trung ương: khoảng 5 phút.

• Bệnh viện Nhi Trung ương: khoảng 7 phút.

• Bệnh viện Phụ sản Hà Nội: khoảng 7–10 phút.

• Đại học Luật Hà Nội: khoảng 7 phút.

• Học viện Ngoại giao: khoảng 7–10 phút.

• Lotte Center Hà Nội: khoảng 10 phút.

• Ga Cát Linh: khoảng 10 phút.

• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 15 phút.

Từ 88 Láng Hạ, việc kết nối với các tuyến Lê Văn Lương, Huỳnh Thúc Kháng, Thái Hà, Đường Láng, Nguyễn Chí Thanh và La Thành khá thuận tiện. Đây là lợi thế đáng kể đối với doanh nghiệp cần thuê văn phòng tại Sky City Tower để giao dịch với khách hàng ở khu vực trung tâm Hà Nội.

Quy mô và thiết kế

Sky City Tower là tổ hợp gồm 2 tháp A và B, cao 31 tầng nổi và 3 tầng hầm. Tổng diện tích khu đất khoảng 8.760 m².

Trong đó:

• Tháp A: tầng 1–2 bố trí khu thương mại, dịch vụ; khối văn phòng nằm khoảng tầng 3–11; các tầng phía trên là khu căn hộ.

• Tháp B: tầng 1–3 là khu dịch vụ; từ tầng 4 trở lên chủ yếu là căn hộ.

• 3 tầng hầm: phục vụ đỗ xe và các hạng mục kỹ thuật của toàn khu.

Khối văn phòng cung cấp khoảng 8.760–10.000 m² diện tích khai thác, tùy cách tính diện tích thương mại của từng đơn vị. Diện tích sàn văn phòng điển hình khoảng 884 m²/sàn, có thể chia nhỏ từ khoảng 24–81 m² đến 200 m², 300 m², 500 m² hoặc gần toàn sàn tùy quỹ diện tích thực tế.

Trang thiết bị và tiêu chuẩn kỹ thuật

Văn phòng cho thuê Sky City Tower được trang bị hệ thống kỹ thuật phù hợp với hoạt động văn phòng chuyên nghiệp:

• 3 thang máy Mitsubishi phục vụ khu văn phòng.

• Hệ thống điều hòa trung tâm.

• Máy phát điện dự phòng 100% công suất cho các khu vực thiết yếu.

• Hệ thống PCCC tiêu chuẩn, báo cháy và chữa cháy được bố trí đồng bộ.

• Hệ thống camera và an ninh 24/7.

• 3 tầng hầm cùng khuôn viên xung quanh phục vụ nhu cầu đỗ xe.

• Chiều cao trần khu văn phòng khoảng 2,7 m.

Tòa nhà được bàn giao và đưa vào khai thác từ khoảng năm 2010, hiện thuộc nhóm văn phòng hạng B trên thị trường cho thuê tại Đống Đa.

Công tác quản lý vận hành từng được thực hiện với sự tham gia của Coteba, đơn vị quản lý và tư vấn kỹ thuật đến từ Pháp.

Tiện ích và dịch vụ

Lợi thế của Sky City Tower 88 Láng Hạ là mô hình tổ hợp giúp doanh nghiệp có thể sử dụng nhiều dịch vụ ngay trong khuôn viên dự án.

Các tiện ích nổi bật gồm:

• Trung tâm thương mại và khu bán lẻ.

• Nhà hàng, café và các dịch vụ ăn uống.

• California Fitness & Yoga.

• Phòng gym, khu thể thao và spa.

• Bể bơi trong nhà/bốn mùa.

• Khu vui chơi trẻ em.

• Ngân hàng và ATM.

• Bãi đỗ xe tại 3 tầng hầm.

• Khuôn viên cây xanh và không gian sinh hoạt chung.

Trong tòa nhà hiện có nhiều doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, dịch vụ và thương mại. Cen Group/Cen Land là một trong những doanh nghiệp có văn phòng tại Sky City, bên cạnh California Fitness & Yoga đang vận hành cơ sở trong khu tổ hợp.

Công ty TNHH Hanotex được ghi nhận là chủ đầu tư dự án. Sky City được phát triển theo mô hình tổ hợp gồm văn phòng, thương mại và căn hộ, tạo nên cộng đồng sử dụng khá đa dạng.

Giá thuê văn phòng Sky City Tower

Giá cho thuê văn phòng Sky City Tower hiện tham khảo khoảng 13–14 USD/m²/tháng, chưa bao gồm các khoản thuế và có thể thay đổi theo tầng, diện tích, hiện trạng bàn giao và thời điểm ký hợp đồng. Phí dịch vụ tham khảo khoảng 4 USD/m²/tháng.

Các diện tích nhỏ từ khoảng 24–81 m² phù hợp startup, văn phòng đại diện hoặc doanh nghiệp quy mô nhỏ; các diện tích 100–300 m² và lớn hơn phù hợp công ty cần không gian làm việc riêng và ổn định.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại Sky City Tower, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.