Tòa Roman Plaza

Roman Plaza là tổ hợp thương mại, dịch vụ và căn hộ nằm trên mặt đường Tố Hữu, sở hữu khối đế thương mại – văn phòng quy mô lớn. Vị trí thuận tiện, diện tích linh hoạt và hệ thống tiện ích nội khu giúp văn phòng cho thuê Roman Plaza phù hợp nhiều doanh nghiệp tại khu vực phía Tây Hà Nội.

Vị trí, ưu thế tòa nhà Roman Plaza

Roman Plaza tọa lạc tại đường Tố Hữu, phường Hà Đông, Hà Nội, ngay khu vực giao giữa Tố Hữu và Vũ Trọng Khánh. Đây là trục giao thông kết nối trực tiếp Hà Đông với Thanh Xuân, Từ Liêm và khu vực trung tâm Hà Nội.

Từ văn phòng Roman Plaza Tố Hữu, doanh nghiệp có thể di chuyển thuận tiện đến:

• Ngã tư Tố Hữu – Vũ Trọng Khánh: khoảng 1–2 phút.

• Ga La Khê – tuyến đường sắt Cát Linh – Hà Đông: khoảng 5–7 phút.

• Bến xe Yên Nghĩa: khoảng 10–12 phút.

• AEON Mall Hà Đông: khoảng 7–10 phút.

• Bệnh viện Đa khoa Hà Đông: khoảng 7–10 phút.

• Đại học Kiến trúc Hà Nội: khoảng 8–10 phút.

• Học viện An ninh Nhân dân: khoảng 10 phút.

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 12–15 phút.

• Big C Thăng Long: khoảng 12–15 phút.

• Ngã Tư Sở: khoảng 15 phút.

Đặc biệt, tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông và hệ thống BRT giúp nhân sự làm việc tại văn phòng cho thuê Tố Hữu có thêm lựa chọn di chuyển bằng phương tiện công cộng.

Quy mô và thiết kế Roman Plaza

Roman Plaza là dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát làm chủ đầu tư, phát triển trên khu đất khoảng 3,59ha. Khu cao tầng gồm 2 tòa tháp 25 tầng nổi và 3 tầng hầm, kết hợp căn hộ, thương mại, dịch vụ và văn phòng.

Khối đế của hai tòa được bố trí nhiều tầng thương mại – dịch vụ. Theo thông tin khai thác mặt bằng, khu vực văn phòng tập trung tại các tầng thấp và một số không gian dịch vụ ở tầng cao, tạo nguồn cung diện tích đa dạng cho doanh nghiệp.

Diện tích sàn và khả năng chia cắt

Sàn văn phòng điển hình khoảng 1.000m²/sàn. Mặt bằng có thể chia thành nhiều diện tích, phổ biến từ 80m², 100m², 120m², 150m², 200m², 300m², 500m² đến khoảng 1.000m² nguyên sàn. Thị trường hiện cũng ghi nhận nhiều diện tích 100–500m² đang được chào thuê.

Nhờ khả năng chia cắt linh hoạt, cho thuê văn phòng Roman Plaza phù hợp từ doanh nghiệp nhỏ cần diện tích vừa phải đến công ty có nhu cầu thuê vài trăm mét vuông hoặc nguyên sàn.

Thông số và trang thiết bị

• Quy mô: 2 tòa tháp, mỗi tòa 25 tầng nổi + 3 tầng hầm.

• Diện tích sàn: khoảng 1.000m²/sàn.

• Chiều cao trần: khoảng 2,7m.

• Thang máy: hệ thống thang máy tốc độ cao; một số nguồn văn phòng ghi nhận 2 thang máy phục vụ khu văn phòng.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm.

• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng đáp ứng khoảng 100% công suất theo thông tin thị trường.

• PCCC: hệ thống báo cháy, chữa cháy và phun nước tự động được trang bị cho công trình.

• An ninh: camera giám sát và bảo vệ 24/7.

• Bãi đỗ xe: 3 tầng hầm cùng khu vực đỗ xe trong khuôn viên.

Tiện ích và dịch vụ

Lợi thế của văn phòng cho thuê tòa Roman Plaza là nằm trong một tổ hợp có hệ thống tiện ích khá hoàn chỉnh. Nhân viên văn phòng có thể sử dụng các dịch vụ ngay trong khuôn viên hoặc tiếp cận nhanh hệ thống nhà hàng, café, ngân hàng và cửa hàng trên trục Tố Hữu – Mỗ Lao.

Một số tiện ích đáng chú ý gồm:

• Trung tâm thương mại và khu dịch vụ tại khối đế.

• Siêu thị, cửa hàng tiện lợi và các điểm giao dịch ngân hàng.

• Nhà hàng, café và khu ẩm thực.

• Bể bơi bốn mùa, phòng gym và khu thể thao.

• Khu vui chơi, cảnh quan cây xanh và quảng trường nội khu.

• 3 tầng hầm phục vụ nhu cầu đỗ xe cho cư dân, khách hàng và nhân viên văn phòng.

Chủ đầu tư và thời điểm bàn giao

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát.

Roman Plaza được khởi công năm 2016 và hoàn thiện, bắt đầu bàn giao từ cuối năm 2019. Tòa nhà hiện đã đi vào vận hành ổn định, khu căn hộ và khối thương mại – văn phòng được khai thác đồng thời.

Giá thuê văn phòng Roman Plaza

Giá cho thuê văn phòng Roman Plaza Tố Hữu hiện có sự chênh lệch theo tầng, diện tích, nội thất và thời điểm ký hợp đồng. Mặt bằng thị trường hiện ghi nhận nhiều lựa chọn khoảng 160.000–280.000đ/m²/tháng, trong đó các diện tích đã hoàn thiện nội thất hoặc vị trí đẹp có thể cao hơn.

Doanh nghiệp nên kiểm tra riêng giá thuê, phí dịch vụ, VAT, điện điều hòa, phí ngoài giờ và thời gian miễn phí thi công trước khi ký hợp đồng.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại Roman Plaza, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.