Tòa NSH Trung Văn

NHS Trung Văn là tòa nhà văn phòng hạng C tại HH-02A Tố Hữu, sở hữu vị trí thuận tiện kết nối Tố Hữu – Lê Văn Lương – Vành đai 3. Khối văn phòng có diện tích linh hoạt, trang thiết bị cơ bản đầy đủ, phù hợp doanh nghiệp tìm văn phòng cho thuê tại Tố Hữu.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

NHS Trung Văn tọa lạc tại ô đất HH-02A Đông Nam đường Tố Hữu, khu vực Trung Văn – Đại Mỗ, Hà Nội. Vị trí nằm trên trục Tố Hữu, thuận tiện kết nối với Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến, Vành đai 3 và khu vực Hà Đông.

Từ tòa nhà có thể tiếp cận nhanh:

• Ngã tư Tố Hữu – Vạn Phúc: khoảng 3–5 phút.

• Ga Metro Hà Đông: khoảng 7–10 phút.

• Hồ Văn Quán: khoảng 7–10 phút.

• Bệnh viện Hà Đông: khoảng 10 phút.

• Học viện An ninh Nhân dân: khoảng 7–10 phút.

• Đại học Hà Nội: khoảng 5–7 phút.

• Đại học Kiến trúc Hà Nội: khoảng 7–10 phút.

• Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn thông: khoảng 8–10 phút.

• Big C Thăng Long: khoảng 10–12 phút.

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 10–12 phút.

• Bến xe Yên Nghĩa: khoảng 15 phút.

• Vành đai 3: khoảng 7–10 phút.

Nhờ nằm trên trục Tố Hữu – Lê Văn Lương, doanh nghiệp thuê văn phòng NHS Trung Văn có thể dễ dàng kết nối Thanh Xuân, Hà Đông, Nam Từ Liêm và khu vực phía Tây Hà Nội.

Quy mô và thiết kế

NHS Trung Văn là tổ hợp thương mại – văn phòng – nhà ở do Công ty CP Đầu tư Xây dựng NHS và Công ty CP Đầu tư Xây dựng số 4 phát triển. Công trình cao 32 tầng nổi và 2 tầng hầm, trong đó 6 tầng khối đế được bố trí thương mại – văn phòng. Tòa nhà được hoàn thiện và đưa vào sử dụng từ khoảng năm 2024.

Khối văn phòng có diện tích sàn khoảng 1.252,6 m²/sàn, có thể chia nhỏ thành nhiều diện tích phù hợp nhu cầu doanh nghiệp. Thị trường hiện có các diện tích khoảng 50–60 m², 80–100 m², 109 m², 200 m², 300 m² đến khoảng 800 m².

Thông số và trang thiết bị

• Quy mô: 32 tầng nổi + 2 tầng hầm.

• Khối văn phòng: 6 tầng tại khối đế.

• Diện tích sàn: khoảng 1.252,6 m²/sàn.

• Diện tích cho thuê: từ khoảng 50 m².

• Chiều cao trần: khoảng 2,7 m.

• Thang máy: hệ thống thang máy tốc độ cao phục vụ khối văn phòng.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm.

• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất.

• PCCC: hệ thống báo cháy, chữa cháy và thiết bị PCCC được trang bị theo tiêu chuẩn công trình.

• An ninh: bảo vệ, camera giám sát và kiểm soát khu vực chung 24/7.

• Bãi đỗ xe: 2 tầng hầm.

• Quản lý vận hành: có bộ phận vận hành, bảo vệ, vệ sinh và bảo trì các khu vực chung.

Một ưu điểm của văn phòng cho thuê NHS Trung Văn là mặt bằng có thể chia theo nhu cầu, phù hợp cả doanh nghiệp nhỏ cần 50–100 m² lẫn doanh nghiệp cần diện tích vài trăm mét vuông.

Tiện ích và dịch vụ

Khối đế NHS Trung Văn được bố trí các khu vực thương mại – dịch vụ, tạo sự thuận tiện cho doanh nghiệp và nhân viên văn phòng. Xung quanh tòa nhà tập trung nhiều ngân hàng, nhà hàng, café, cửa hàng tiện ích và dịch vụ dân cư.

Tòa nhà có 2 tầng hầm phục vụ nhu cầu đỗ xe, hệ thống thang máy, điều hòa, điện dự phòng và PCCC đồng bộ. Các dịch vụ bảo vệ, vệ sinh khu vực chung và vận hành tòa nhà được duy trì thường xuyên.

Chủ đầu tư dự án là liên danh Công ty CP Đầu tư Xây dựng NHS và Công ty CP Đầu tư Xây dựng số 4. Công trình hoàn tất vào năm 2024, hiện khối văn phòng đã được đưa vào khai thác.

Giá thuê văn phòng NHS Trung Văn

Giá cho thuê văn phòng NHS Trung Văn hiện tham khảo khoảng 11–13 USD/m²/tháng, chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi theo tầng, diện tích, thời hạn thuê và hiện trạng bàn giao. Một số diện tích nhỏ đang được chào thuê theo hình thức trọn gói theo tháng.

Các diện tích được quan tâm gồm 60 m², 80 m², 90 m², 100 m², 109 m², 200 m², 300 m² và diện tích lớn hơn.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại NHS Trung Văn – Tố Hữu, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.