New Skyline

New Skyline là tổ hợp thương mại, văn phòng và căn hộ tại Khu đô thị Văn Quán, nổi bật với vị trí cạnh hồ Văn Quán, mặt bằng văn phòng rộng và hệ thống tiện ích ngay trong tòa nhà. Đây là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp tìm văn phòng tại Hà Đông với chi phí hợp lý.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

Tòa nhà New Skyline tọa lạc tại 114 Nguyễn Khuyến, phường Hà Đông, Hà Nội, thuộc Khu đô thị Văn Quán. Dự án nằm gần hồ Văn Quán, tiếp giáp các tuyến Nguyễn Khuyến và đường 19/5, thuận tiện kết nối với Quang Trung, Trần Phú, Nguyễn Trãi và Tố Hữu.

Từ văn phòng New Skyline có thể nhanh chóng tiếp cận:

• Hồ Văn Quán: ngay cạnh tòa nhà.

• Ga Metro Hà Đông: khoảng 5 phút, tương đương khoảng 1 km.

• Mê Linh Plaza Hà Đông: khoảng 5 phút.

• Chợ Hà Đông: khoảng 5–7 phút.

• Bệnh viện Đa khoa Hà Đông: khoảng 7–10 phút.

• Đại học Kiến trúc Hà Nội: khoảng 10 phút.

• Học viện An ninh Nhân dân: khoảng 10 phút.

• Đại học Hà Nội: khoảng 10–12 phút.

• Royal City: khoảng 15 phút.

• Vành đai 3 – Khuất Duy Tiến: khoảng 15 phút.

Vị trí này giúp cho thuê văn phòng New Skyline có lợi thế về giao thông, đặc biệt với doanh nghiệp có nhân sự sinh sống tại Hà Đông, Thanh Xuân và các khu vực phía Tây Nam Hà Nội.

Quy mô và thiết kế

New Skyline được phát triển theo mô hình 2 tòa tháp cao 36 tầng và 2 tầng hầm, chung khối đế 6 tầng. Trong đó, tầng 1–3 bố trí thương mại, dịch vụ; tầng 4–6 là khu vực văn phòng; các tầng phía trên dành cho căn hộ. Tổng số căn hộ của dự án là 383 căn.

Khối văn phòng được bố trí tách biệt tương đối với khu căn hộ, phù hợp khai thác cho doanh nghiệp, trung tâm đào tạo, văn phòng dịch vụ và các đơn vị cần diện tích lớn.

Mặt bằng văn phòng

Tổng diện tích khu văn phòng tại tầng 4–6 khoảng 5.331m², với diện tích từng sàn thay đổi theo tầng. Một số nguồn thị trường ghi nhận diện tích tầng 4 khoảng 1.821m², tầng 5 khoảng 1.857m² và tầng 6 khoảng 1.429m².

Mặt bằng văn phòng cho thuê tại New Skyline có thể chia nhỏ theo nhu cầu, phổ biến từ khoảng 70–100m², 150m², 200m², 250–300m², 400–500m² đến diện tích lớn trên 1.000m².

Thông số và trang thiết bị

• Thang máy: 3 thang máy tốc độ cao dành cho khối văn phòng.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm.

• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất theo thông tin khai thác văn phòng.

• PCCC: hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động.

• An ninh: camera giám sát và bảo vệ 24/24.

• Chiều cao trần: khoảng 2,7m.

• Đỗ xe: 2 tầng hầm cùng khu vực đỗ xe trong khuôn viên.

• Quản lý vận hành: chủ đầu tư HUD trực tiếp quản lý vận hành theo thông tin thị trường.

Với mặt bằng lớn, thang máy riêng và hệ thống kỹ thuật cơ bản đầy đủ, cho thuê văn phòng tại New Skyline Nguyễn Khuyến phù hợp cả doanh nghiệp vừa và nhỏ lẫn đơn vị cần thuê diện tích lớn.

Tiện ích và dịch vụ

New Skyline được quy hoạch theo mô hình tổ hợp nên doanh nghiệp thuê văn phòng có thể sử dụng nhiều tiện ích ngay trong khuôn viên, hạn chế thời gian di chuyển ra ngoài.

Tiện ích nổi bật

Khối đế thương mại có hệ thống cửa hàng, siêu thị, nhà hàng, café, ngân hàng và khu ẩm thực. Tại các tầng tiện ích còn có bể bơi 4 mùa, bar, khu thể thao, gym và không gian sinh hoạt cộng đồng. Tầng 15 được bố trí khu thể thao, sinh hoạt cộng đồng và không gian xanh.

Đây là lợi thế đáng chú ý của văn phòng New Skyline, nhất là với doanh nghiệp thường xuyên tiếp khách, tổ chức đào tạo hoặc cần các dịch vụ ăn uống, ngân hàng và mua sắm gần nơi làm việc.

Doanh nghiệp hoạt động tại tòa nhà

New Skyline là địa chỉ hoạt động của nhiều doanh nghiệp thuộc các lĩnh vực dịch vụ, thương mại và kinh doanh trực tuyến. Chẳng hạn, Công ty TNHH H-Ecommerce từng đăng ký trụ sở tại tầng 2 tòa nhà New Skyline.

Môi trường đa chức năng cùng lượng cư dân lớn giúp khu vực văn phòng có hoạt động thương mại và dịch vụ khá ổn định.

Chủ đầu tư, thiết kế và thời điểm hoạt động

Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) là chủ đầu tư dự án New Skyline. Công trình được thiết kế bởi RDC – đơn vị tư vấn thiết kế của Singapore, phát triển theo mô hình tháp đôi kết hợp thương mại, văn phòng và căn hộ. Dự án hoàn thành và đưa vào sử dụng khoảng năm 2017.

Giá thuê văn phòng New Skyline

Giá cho thuê văn phòng New Skyline trên thị trường hiện được tham khảo khoảng 9–10 USD/m²/tháng, phí dịch vụ khoảng 1 USD/m²/tháng, chưa bao gồm VAT. Mức giá thực tế có thể thay đổi theo diện tích, tầng, vị trí và hiện trạng bàn giao.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại New Skyline Nguyễn Khuyến, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.