N09-B2 Thành Thái

N09B2 Thành Thái nằm trong Khu đô thị mới Dịch Vọng, ngay cạnh Công viên Cầu Giấy. Tòa nhà có các diện tích nhỏ và vừa được khai thác làm văn phòng, phù hợp doanh nghiệp cần văn phòng cho thuê N09B2 Thành Thái với vị trí trung tâm Cầu Giấy và chi phí hợp lý.

Vị trí, ưu thế tòa nhà N09B2 Thành Thái

N09B2 tọa lạc trên phố Thành Thái, phường Cầu Giấy, Hà Nội, thuộc Khu đô thị mới Dịch Vọng. Vị trí nằm gần Công viên Cầu Giấy, kết nối nhanh với Trần Thái Tông, Dương Đình Nghệ, Cầu Giấy, Khúc Thừa Dụ và đường Vành đai 3. Thông tin dự án chính thức của LIDECO xác định N09B2 thuộc khu đô thị mới Dịch Vọng và có chức năng nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ.

Từ văn phòng N09B2 Thành Thái, doanh nghiệp có thể tiếp cận:

• Công viên Cầu Giấy: khoảng 1–2 phút đi bộ.

• Phố Duy Tân – Trần Thái Tông: khoảng 3–5 phút.

• Đường Cầu Giấy – Xuân Thủy: khoảng 5 phút.

• Bệnh viện Huyết học – Truyền máu Trung ương: khoảng 5–7 phút.

• Đại học Quốc gia Hà Nội: khoảng 7–10 phút.

• Đại học Sư phạm Hà Nội: khoảng 7–10 phút.

• Keangnam Landmark 72: khoảng 8–10 phút.

• Bệnh viện 19-8: khoảng 10 phút.

• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 10–12 phút.

• Vành đai 3: khoảng 7–10 phút.

Vị trí cạnh công viên và nằm giữa cụm văn phòng Dịch Vọng – Thành Thái – Duy Tân giúp cho thuê văn phòng Thành Thái phù hợp với doanh nghiệp cần địa chỉ làm việc tại khu vực Cầu Giấy, đặc biệt là các công ty công nghệ, thương mại, dịch vụ và đào tạo.

Quy mô và thiết kế N09B2 Thành Thái

N09B2 là tòa nhà thuộc Khu đô thị mới Dịch Vọng do Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm – LIDECO làm chủ đầu tư. LIDECO xác định chức năng của N09B2 gồm nhà ở và thương mại dịch vụ.

Theo dữ liệu thị trường hiện nay, tòa nhà có 21 tầng nổi. Một số nguồn ghi nhận tầng 1 và các khu vực tầng thấp có hoạt động thương mại, dịch vụ; các tầng còn lại chủ yếu là căn hộ nhưng một số mặt bằng được chủ sở hữu khai thác làm văn phòng.

Diện tích văn phòng và khả năng chia cắt

Điểm đáng chú ý của văn phòng cho thuê N09B2 là có nhiều diện tích nhỏ, phù hợp doanh nghiệp mới thành lập hoặc nhóm nhân sự quy mô vừa.

Thị trường từng ghi nhận các diện tích 20m², 25m², 36m², 37m², 50m², 65m² và các diện tích lớn hơn tùy từng mặt bằng. Hiện Tektrahomes đang ghi nhận một mặt bằng 65m², trong khi thị trường tháng 8–9/2026 có tin chào diện tích 37m² làm văn phòng.

Nhờ khả năng thuê diện tích vừa phải, cho thuê văn phòng tòa N09B2 Thành Thái phù hợp với văn phòng đại diện, công ty dịch vụ, trung tâm đào tạo, nhóm startup và doanh nghiệp cần tối ưu chi phí thuê.

Thông số và trang thiết bị

• Quy mô: 21 tầng nổi.

• Loại hình: Chung cư kết hợp thương mại, dịch vụ và mặt bằng có thể khai thác văn phòng.

• Thang máy: 3 thang máy theo thông tin được ghi nhận từ cư dân và thị trường bất động sản.

• Điều hòa: các mặt bằng văn phòng cho thuê có thể đã được trang bị điều hòa; hệ thống cụ thể phụ thuộc từng diện tích và hiện trạng bàn giao.

• Điện dự phòng: chưa có thông số công suất máy phát được công bố rõ ràng, vì vậy doanh nghiệp nên kiểm tra trực tiếp khi khảo sát.

• PCCC: tòa nhà được trang bị các hạng mục PCCC phục vụ công trình; khách thuê nên kiểm tra hồ sơ và tình trạng thực tế của mặt bằng trước khi ký hợp đồng.

• An ninh: khu dân cư có hệ thống bảo vệ và kiểm soát tòa nhà.

• Bãi đỗ xe: cư dân và khách thuê được sử dụng khu vực gửi xe của tòa nhà theo quy định vận hành.

Do N09B2 là mô hình chung cư kết hợp thương mại dịch vụ, các thông số như điều hòa, điện dự phòng, giờ làm việc và chi phí vận hành có thể khác nhau giữa từng mặt bằng. Đây là yếu tố doanh nghiệp nên kiểm tra trước khi quyết định thuê.

Tiện ích và dịch vụ

N09B2 nằm trong Khu đô thị mới Dịch Vọng, một khu dân cư đã hình thành ổn định với hệ thống tiện ích xung quanh khá đầy đủ. Ngay gần tòa nhà là Công viên Cầu Giấy, mang lại không gian xanh và địa điểm thư giãn thuận tiện cho nhân viên.

Xung quanh N09B2 có nhiều nhà hàng, café, siêu thị, ngân hàng, cửa hàng tiện ích và dịch vụ phục vụ cư dân cũng như người làm việc tại khu vực Thành Thái.

Tiện ích nổi bật

• Công viên Cầu Giấy ngay gần tòa nhà.

• Nhà hàng, café và các dịch vụ ăn uống trên phố Thành Thái.

• Siêu thị, cửa hàng tiện lợi và ngân hàng.

• Hệ thống trường học, bệnh viện và dịch vụ dân sinh trong khu vực.

• Bãi gửi xe phục vụ cư dân và khách đến giao dịch.

Khu đô thị mới Dịch Vọng được LIDECO quy hoạch đồng bộ với hệ thống công trình công cộng, siêu thị, trường học và các tiện ích dân sinh.

Doanh nghiệp hoạt động tại N09B2

N09B2 hiện có nhiều doanh nghiệp sử dụng làm địa chỉ đăng ký hoặc văn phòng. Một số đơn vị có thông tin địa chỉ tại tòa nhà như Công ty Cổ phần Dịch vụ Sóng Mới (NWS Corp) và Văn phòng đại diện Công ty TNHH Công nghiệp Hoa Thái tại Hà Nội.

Sự hiện diện của các doanh nghiệp tại tòa nhà tạo môi trường phù hợp cho các công ty dịch vụ, thương mại, công nghệ và đào tạo đang tìm văn phòng cho thuê tại Cầu Giấy.

Chủ đầu tư và thời điểm hoạt động

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm – LIDECO.

N09B2 thuộc Khu đô thị mới Dịch Vọng, đã được bàn giao và đưa vào sử dụng. Tòa nhà hiện vận hành ổn định, kết hợp chức năng nhà ở với các hoạt động thương mại, dịch vụ và cho thuê văn phòng.

Giá thuê văn phòng N09B2 Thành Thái

Giá cho thuê văn phòng N09B2 Thành Thái khá linh hoạt theo diện tích và hiện trạng. Dữ liệu Tektrahomes hiện ghi nhận mặt bằng 65m² giá 15,5 triệu đồng/tháng, chưa gồm phí dịch vụ; trong khi một số diện tích nhỏ hơn trên thị trường đang được chào từ khoảng 7 triệu đồng/tháng cho 37m².

Do mặt bằng tại N09B2 chủ yếu là các diện tích nhỏ và vừa, giá thuê thực tế phụ thuộc nhiều vào tầng, nội thất, điều hòa, hướng và điều kiện bàn giao.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại N09B2 Thành Thái, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.