N07-B3 Thanh Bình

N07B3 Thanh Bình nằm trên đường Thành Thái, thuộc khu đô thị mới Dịch Vọng, sở hữu vị trí thuận tiện tại trung tâm Cầu Giấy. Khối tầng dịch vụ phù hợp bố trí văn phòng, kinh doanh và các loại hình dịch vụ với diện tích linh hoạt.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

Tòa N07B3 Thanh Bình nằm tại đường Thành Thái, phường Cầu Giấy, Hà Nội, trong quần thể khu đô thị mới Dịch Vọng. Vị trí này kết nối nhanh với các tuyến Cầu Giấy, Xuân Thủy, Trần Thái Tông, Duy Tân, Nguyễn Phong Sắc, Phạm Hùng và Hoàng Quốc Việt.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể tiếp cận:

• Công viên Cầu Giấy: khoảng 5 phút, thuận tiện tạo không gian xanh và nghỉ ngơi cho nhân viên.

• Khu văn phòng Duy Tân – Trần Thái Tông: khoảng 5 phút.

• Ngã tư Cầu Giấy: khoảng 5 phút.

• Keangnam Landmark 72: khoảng 10 phút.

• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 10 phút.

• Bệnh viện 19-8 Bộ Công an: khoảng 10 phút.

• Các trường Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Sư phạm, Học viện Báo chí và Tuyên truyền: khoảng 10–15 phút.

• Khu vực Phạm Hùng – Vành đai 3: khoảng 10 phút.

Ưu điểm của văn phòng N07B3 Thanh Bình là nằm ngay khu dân cư hiện hữu, xung quanh tập trung nhiều ngân hàng, siêu thị, nhà hàng, quán cà phê và các tòa văn phòng. Hai mặt tiếp cận giao thông giúp việc di chuyển, đón khách và giao nhận hàng hóa tương đối thuận tiện.

Quy mô và thiết kế

N07B3 là một trong ba tòa thuộc khu nhà ở N07 Dịch Vọng, được phát triển theo mô hình chung cư kết hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở. Riêng N07B3 gồm 2 đơn nguyên, cao 17 tầng; từ tầng 1 đến tầng 3 là khu dịch vụ, phía trên bố trí căn hộ. Toàn dự án có một tầng hầm chung phục vụ nhu cầu để xe.

Mặt bằng văn phòng

Khối dịch vụ tại tầng 1–3 được bố trí sảnh, khu dịch vụ, văn phòng, nhà trẻ và phòng sinh hoạt cộng đồng. Diện tích xây dựng tầng 2 và tầng 3 khoảng 1.607 m²/tầng, tạo mặt bằng tương đối rộng để bố trí văn phòng hoặc kết hợp kinh doanh dịch vụ.

Thực tế thị trường hiện có các diện tích khoảng 140–300 m², có thể chia cắt theo nhu cầu doanh nghiệp. Một số mặt bằng được hoàn thiện sẵn trần, sàn, điều hòa âm trần, thảm và rèm văn phòng, giúp doanh nghiệp có thể đưa vào sử dụng nhanh hơn.

Thông số và trang thiết bị

Tòa nhà được xây dựng theo mô hình chung cư kết hợp dịch vụ nên hệ thống kỹ thuật tập trung phục vụ đồng thời khu căn hộ và khối thương mại. Các mặt bằng cho thuê văn phòng N07B3 Thanh Bình hiện được thị trường ghi nhận có:

• Hệ thống thang máy phục vụ cư dân và khối dịch vụ.

• Điều hòa âm trần tại một số diện tích đang cho thuê.

• Hệ thống điện, nước và hạ tầng viễn thông phục vụ hoạt động văn phòng.

• Hệ thống phòng cháy chữa cháy và các thiết bị an toàn theo công năng tòa nhà.

• Camera, bảo vệ và khu vực sảnh chung.

• Tầng hầm chung phục vụ nhu cầu gửi xe.

Thông tin công khai về công suất máy phát điện dự phòng, số lượng thang máy chuyên dụng và đơn vị quản lý vận hành chưa được công bố thống nhất, vì vậy doanh nghiệp nên kiểm tra trực tiếp khi khảo sát mặt bằng.

Tiện ích và dịch vụ

N07B3 Thanh Bình có lợi thế lớn về hệ thống tiện ích ngoại khu. Ngay khu vực tầng dịch vụ và xung quanh tòa nhà có siêu thị, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê và nhiều dịch vụ phục vụ nhân viên văn phòng.

Đặc biệt, vị trí gần Công viên Cầu Giấy giúp văn phòng có không gian cảnh quan thoáng hơn so với nhiều tuyến phố văn phòng đông đúc. Các tuyến Thành Thái, Duy Tân và Trần Thái Tông cũng tập trung nhiều doanh nghiệp công nghệ, tư vấn, thương mại và dịch vụ, tạo nên cộng đồng doanh nghiệp sôi động trong khu vực.

Doanh nghiệp hoạt động tại tòa nhà

Tòa N07B3 hiện có doanh nghiệp đăng ký địa chỉ tại đây, trong đó có Công ty Cổ phần Thanh Bình Hà Nội và Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng và Công nghệ Mỏ. Điều này cho thấy khối dịch vụ của tòa nhà vẫn được sử dụng cho hoạt động văn phòng, doanh nghiệp và dịch vụ.

Chủ đầu tư, thiết kế và thời điểm hoạt động

Dự án N07 Dịch Vọng do Công ty Cổ phần Thanh Bình Hà Nội làm chủ đầu tư. Đơn vị thiết kế là Công ty Liên doanh Sunjin Việt Nam, đơn vị thi công là Công ty Cổ phần Vinaconex 6. N07B3 được triển khai trong giai đoạn đầu những năm 2010 và hoàn thành, đưa vào sử dụng sau đó.

Giá thuê văn phòng N07B3 Thanh Bình

Giá cho thuê văn phòng N07B3 Thanh Bình hiện tham khảo khoảng 9 USD/m²/tháng, tương đương khoảng 200.000–230.000 đồng/m²/tháng tùy diện tích, hiện trạng hoàn thiện và thời điểm thuê. Phí dịch vụ có thể tính riêng theo từng mặt bằng.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại tòa N07B3 Thanh Bình, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.