N07-B3 Thanh Binh

N07B3 Thanh Bình 位于 Thành Thái 路，隶属 Dịch Vọng 新城区，坐落于 Cầu Giấy 中心，交通便利。其服务楼层适合布局办公室、商业经营及各类服务业态，并提供灵活的面积选择。

位置与楼宇优势

N07B3 Thanh Bình 大楼位于河内市 Cầu Giấy 坊 Thành Thái 路，处于 Dịch Vọng 新城区范围内。该位置可快速连接Cầu Giấy、Xuân Thủy、Trần Thái Tông、Duy Tân、Nguyễn Phong Sắc、Phạm Hùng 和 Hoàng Quốc Việt等道路。

从大楼出发，企业可便捷抵达：

• Cầu Giấy 公园：约5分钟车程，为员工提供绿色空间及休憩便利。

• Duy Tân – Trần Thái Tông 办公区：约5分钟车程。

• Cầu Giấy 十字路口：约5分钟车程。

• Keangnam Landmark 72：约10分钟车程。

• Mỹ Đình 汽车站：约10分钟车程。

• 公安部19-8医院：约10分钟车程。

• 河内国家大学、河内师范大学及新闻与宣传学院：约10–15分钟车程。

• Phạm Hùng – 三环路区域：约10分钟车程。

N07B3 Thanh Bình 办公室的优势在于坐落于成熟住宅区内，周边汇集银行、超市、餐厅、咖啡店及众多办公楼。两个临街交通面使出行、接待访客及货物收发相对便利。

规模与设计

N07B3 是 Dịch Vọng N07 住宅区三栋楼宇之一，采用住宅、公寓、商业及服务相结合的开发模式。N07B3 由2个单元组成，共17层；1至3层为服务区域，上方为公寓。整个项目设有一层共用地下室以满足停车需求。

办公空间布局

1至3层的服务区域设有大堂、服务区、办公室、幼儿园及社区活动室。2层和3层每层建筑面积约为1,607平方米/层，提供相对宽敞的空间，可用于办公室布局或结合服务型商业经营。

目前市场上可见的出租面积约为140–300平方米，可根据企业需求灵活分割。部分空间已完成吊顶、地面、嵌入式空调、办公地毯和窗帘等装修，有助于企业更快投入使用。

参数与设备

该大楼采用住宅与服务相结合的模式建设，技术系统同时服务于公寓区域及商业裙楼。目前市场信息显示，N07B3 Thanh Bình 办公室出租空间配备：

• 服务住户及服务区域的电梯系统。

• 部分在租面积配有嵌入式空调。

• 满足办公运营需要的供电、供水及电信基础设施。

• 符合大楼功能要求的消防系统及安全设备。

• 监控摄像头、安保服务及公共大堂区域。

• 满足停车需求的共用地下室。

关于备用发电机容量、专用电梯数量及物业运营管理单位的公开信息尚未统一公布，因此建议企业在实地考察时直接核实。

配套设施与服务

N07B3 Thanh Bình 在周边配套方面具备显著优势。服务楼层区域及大楼周边设有超市、便利店、银行、餐厅、咖啡店以及多种面向办公人员的服务设施。

尤其是邻近Cầu Giấy 公园，使办公室相比许多拥挤的办公街区拥有更开阔的景观环境。Thành Thái、Duy Tân 及 Trần Thái Tông 沿线也聚集了众多科技、咨询、贸易及服务企业，形成活跃的区域商业社群。

在楼内运营的企业

目前有企业将注册地址登记于 N07B3，其中包括Công ty Cổ phần Thanh Bình Hà Nội及矿业建设与技术咨询股份公司。这表明大楼的服务区域仍用于办公、企业及服务活动。

开发商、设计与投入使用时间

N07 Dịch Vọng 项目由Công ty Cổ phần Thanh Bình Hà Nội开发投资。设计单位为Công ty Liên doanh Sunjin Việt Nam，施工单位为Công ty Cổ phần Vinaconex 6。N07B3 于2010年代初期开建，随后竣工并投入使用。

N07B3 Thanh Bình 办公室租金

N07B3 Thanh Bình 办公室出租的当前参考租金约为9美元/平方米/月，折合约200,000–230,000越南盾/平方米/月，具体视面积、装修现状及租赁时间而定。服务费可能根据不同场地另行计算。

咨询与实地考察联系信息

如贵企业希望了解价格表、核实实际空置情况或预约考察N07B3 Thanh Bình 大楼的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供100%免费的咨询、实地考察及合同谈判支持。