N07-B1 Thành Thái

N07B1 Thành Thái nằm trong Khu đô thị mới Dịch Vọng, ngay cạnh Công viên Cầu Giấy. Tòa nhà có vị trí thuận tiện, diện tích mặt bằng linh hoạt và phù hợp với doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê N07B1 Thành Thái tại khu vực Cầu Giấy.

Vị trí, ưu thế tòa nhà N07B1 Thành Thái

N07B1 tọa lạc trên phố Thành Thái, phường Cầu Giấy, Hà Nội, thuộc Khu đô thị mới Dịch Vọng. Tòa nhà nằm gần Công viên Cầu Giấy và kết nối nhanh với các tuyến Thành Thái, Trần Thái Tông, Dương Đình Nghệ, Cầu Giấy và Phạm Hùng.

Vị trí này mang lại lợi thế đáng kể cho doanh nghiệp thuê văn phòng N07B1 Thành Thái, đặc biệt với các công ty thường xuyên làm việc tại khu vực Cầu Giấy – Duy Tân – Trung Kính.

Từ văn phòng N07B1, có thể tiếp cận:

• Công viên Cầu Giấy: khoảng 2–3 phút.

• Trần Thái Tông – Duy Tân: khoảng 3–5 phút.

• Dương Đình Nghệ: khoảng 3–5 phút.

• Cầu Giấy – Xuân Thủy: khoảng 5 phút.

• Đại học Quốc gia Hà Nội: khoảng 7–10 phút.

• Đại học Sư phạm Hà Nội: khoảng 7–10 phút.

• Bệnh viện Huyết học – Truyền máu Trung ương: khoảng 5–7 phút.

• Keangnam Landmark: khoảng 8–10 phút.

• Vành đai 3 – Phạm Hùng: khoảng 7–10 phút.

• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 10–12 phút.

Ngoài giao thông thuận tiện, khu vực xung quanh N07B1 có mật độ cao các tòa văn phòng, trường học, nhà hàng, ngân hàng và dịch vụ. Đây là yếu tố giúp cho thuê văn phòng N07B1 Thành Thái phù hợp với doanh nghiệp cần địa chỉ làm việc ngay trung tâm Cầu Giấy.

Quy mô và thiết kế N07B1 Thành Thái

N07B1 là một trong các tòa nhà thuộc Khu đô thị mới Dịch Vọng, do LIDECO phát triển. Tòa nhà được sử dụng chủ yếu cho chức năng căn hộ, đồng thời có các diện tích được khai thác làm văn phòng và địa điểm kinh doanh tại những khu vực phù hợp. Các dữ liệu thị trường về N07B1 hiện ghi nhận quy mô khoảng 27 tầng.

Khác với các cao ốc văn phòng chuyên nghiệp trên trục Duy Tân, văn phòng N07B1 Thành Thái có lợi thế về vị trí trong khu dân cư hiện hữu, phù hợp với doanh nghiệp nhỏ và vừa cần mặt bằng có diện tích vừa phải.

Diện tích và mặt bằng văn phòng

Diện tích cho thuê được thị trường ghi nhận khá linh hoạt, khoảng 73–1.000 m², tùy vị trí và hiện trạng từng mặt bằng. Một số diện tích nhỏ phù hợp với doanh nghiệp ít nhân sự, trong khi các mặt bằng lớn có thể bố trí văn phòng kết hợp khu tiếp khách, phòng họp và không gian làm việc chung.

Việc có nhiều lựa chọn diện tích giúp thuê văn phòng N07B1 Thành Thái phù hợp với nhiều mô hình như công ty dịch vụ, tư vấn, thương mại, công nghệ, văn phòng đại diện hoặc doanh nghiệp cần địa điểm đăng ký và làm việc tại Cầu Giấy.

Thông số và trang thiết bị

• Quy mô: khoảng 27 tầng nổi.

• Chức năng: căn hộ kết hợp các diện tích kinh doanh, văn phòng.

• Diện tích cho thuê: khoảng 73–1.000 m² tùy mặt bằng.

• Chiều cao trần: khoảng 2,7 m theo dữ liệu khai thác văn phòng.

• Thang máy: hệ thống thang máy phục vụ cư dân và người sử dụng tòa nhà.

• Điều hòa: mặt bằng văn phòng được trang bị hoặc bố trí điều hòa tùy từng diện tích và hiện trạng bàn giao.

• Điện dự phòng: thông số công suất máy phát điện không được công bố thống nhất, cần kiểm tra thực tế khi khảo sát.

• PCCC: tòa nhà có hệ thống phòng cháy chữa cháy phục vụ công trình.

• An ninh: kiểm soát người ra vào và bảo vệ khu vực chung.

• Đỗ xe: có khu vực tầng hầm phục vụ cư dân và người làm việc tại tòa nhà.

Do N07B1 là tòa nhà hỗn hợp, doanh nghiệp nên kiểm tra trực tiếp hệ thống điều hòa, nguồn điện dự phòng, diện tích sử dụng thực tế và điều kiện PCCC của từng mặt bằng trước khi ký hợp đồng.

Tiện ích và dịch vụ tại N07B1 Thành Thái

N07B1 nằm trong Khu đô thị mới Dịch Vọng, được quy hoạch đồng bộ với hệ thống đường nội khu, cây xanh và các tiện ích phục vụ cư dân. Đặc biệt, tòa nhà nằm gần Công viên Cầu Giấy, mang lại không gian thoáng và thuận tiện cho nhân viên văn phòng.

Một số tiện ích nổi bật quanh văn phòng cho thuê N07B1 Thành Thái gồm:

• Công viên Cầu Giấy ngay gần tòa nhà.

• Nhà hàng, café và cửa hàng tiện ích.

• Ngân hàng và các dịch vụ tài chính.

• Phòng tập thể thao, gym trong khu vực.

• Trường học, trung tâm đào tạo và dịch vụ giáo dục.

• Khu vực mua sắm, ăn uống tập trung trên Thành Thái – Trần Thái Tông.

• Hệ thống bãi đỗ xe của khu đô thị.

Không gian xanh và hệ thống tiện ích xung quanh là điểm cộng đối với doanh nghiệp muốn cho thuê văn phòng tại N07B1 Thành Thái nhưng vẫn ưu tiên môi trường làm việc thuận tiện, dễ tiếp cận các dịch vụ hàng ngày.

Doanh nghiệp hoạt động tại tòa nhà

N07B1 hiện có nhiều đơn vị sử dụng các tầng của tòa nhà làm địa chỉ văn phòng và địa điểm kinh doanh. Chẳng hạn, Văn phòng đại diện tại Hà Nội của Công ty Cổ phần Thủy điện Nậm Củm được đăng ký tại tầng 3 N07B1 Thành Thái. Ngoài ra, hiện có doanh nghiệp thương mại – dịch vụ sử dụng mặt bằng tại tầng 4 của tòa nhà.

Chủ đầu tư và thời điểm bàn giao

N07B1 thuộc Khu đô thị mới Dịch Vọng, dự án do Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm (LIDECO) phát triển. Khu đô thị đã được bàn giao và đưa vào sử dụng từ nhiều năm, hiện là khu dân cư và thương mại – dịch vụ đã hình thành ổn định.

Giá thuê văn phòng N07B1 Thành Thái

Giá cho thuê văn phòng N07B1 Thành Thái phụ thuộc vào diện tích, tầng, vị trí và hiện trạng bàn giao. Mặt bằng văn phòng tại khu vực N07 Thành Thái hiện được chào khoảng 200.000–250.000 đồng/m²/tháng đối với một số diện tích, tuy nhiên giá thực tế cần xác nhận theo từng mặt bằng tại thời điểm thuê.

Doanh nghiệp nên khảo sát trực tiếp để xác định chính xác diện tích sử dụng, phí dịch vụ, điện điều hòa, VAT, thời gian thuê và điều kiện bàn giao.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại N07B1 Thành Thái, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.