N07-B1 Thanh Thai

N07B1 Thành Thái 位于 Dịch Vọng 新城区，紧邻 Cầu Giấy 公园。大楼地理位置便利，办公面积灵活，适合正在 Cầu Giấy 区寻找N07B1 Thành Thái 办公室出租的企业。

N07B1 Thành Thái 的位置与优势

N07B1 坐落于河内市 Cầu Giấy 坊 Thành Thái 街，属于 Dịch Vọng 新城区。大楼靠近 Cầu Giấy 公园，可快速连接 Thành Thái、Trần Thái Tông、Dương Đình Nghệ、Cầu Giấy 及 Phạm Hùng 等道路。

这一位置为租赁N07B1 Thành Thái 办公室的企业带来显著优势，尤其适合经常在 Cầu Giấy – Duy Tân – Trung Kính 区域办公的公司。

从N07B1 办公室出发，可便捷抵达：

• Cầu Giấy 公园：约 2–3 分钟。

• Trần Thái Tông – Duy Tân：约 3–5 分钟。

• Dương Đình Nghệ：约 3–5 分钟。

• Cầu Giấy – Xuân Thủy：约 5 分钟。

• 河内国家大学：约 7–10 分钟。

• 河内师范大学：约 7–10 分钟。

• 中央血液学与输血医院：约 5–7 分钟。

• Keangnam Landmark：约 8–10 分钟。

• 三环路 – Phạm Hùng：约 7–10 分钟。

• 美亭汽车站：约 10–12 分钟。

除交通便利外，N07B1 周边汇集众多办公楼、学校、餐厅、银行及服务设施。这使得N07B1 Thành Thái 办公室出租适合需要在 Cầu Giấy 中心区域设立办公地址的企业。

N07B1 Thành Thái 的规模与设计

N07B1 是Dịch Vọng 新城区的建筑之一，由 LIDECO 开发。大楼主要用于公寓功能，同时在适当区域设有可作办公室及商业经营用途的空间。目前市场资料显示，N07B1 的规模约为27 层。

与 Duy Tân 轴线上的专业写字楼不同，N07B1 Thành Thái 办公室的优势在于位于成熟住宅社区内，适合需要中等面积办公场地的中小企业。

办公室面积与平面布局

市场资料显示，可出租面积选择较为灵活，约为73–1,000 平方米，具体取决于各场地的位置与现状。部分小面积适合员工人数较少的企业，而较大场地可规划为办公室、接待区、会议室和共享办公区。

多样化的面积选择使租赁 N07B1 Thành Thái 办公室能够满足服务、咨询、贸易、科技公司、代表处，或需要在 Cầu Giấy 注册及办公的企业等多种模式。

参数与设备

• 规模：约 27 层地上楼层。

• 功能：公寓结合商业及办公空间。

• 出租面积：约 73–1,000 平方米，视具体场地而定。

• 层高：根据办公运营资料约为 2.7 米。

• 电梯：配备服务住户及大楼使用者的电梯系统。

• 空调：办公场地是否配备或配置空调，视具体面积及交付现状而定。

• 备用电源：发电机功率参数尚无统一公开信息，勘察时需现场确认。

• 消防：大楼配备服务于建筑物的消防系统。

• 安保：对出入人员进行管理，并提供公共区域安保服务。

• 停车：设有地下停车区域，供住户及大楼办公人员使用。

由于 N07B1 为综合用途大楼，企业在签约前应现场核实每个场地的空调系统、备用电源、实际使用面积及消防条件。

N07B1 Thành Thái 的配套与服务

N07B1 位于 Dịch Vọng 新城区内，该区域配套规划有内部道路、绿化及服务住户的设施。特别是大楼靠近Cầu Giấy 公园，为办公室员工提供了开阔环境与便利条件。

N07B1 Thành Thái 出租办公室周边的主要配套包括：

• Cầu Giấy 公园紧邻大楼。

• 餐厅、咖啡馆及便利店。

• 银行及金融服务。

• 区域内的运动健身房。

• 学校、培训中心及教育服务。

• 集中分布于 Thành Thái – Trần Thái Tông 的购物及餐饮区域。

• 新城区停车系统。

周边的绿化环境与配套设施，对于希望租赁 N07B1 Thành Thái 办公室、同时重视便利办公环境及日常服务可达性的企业而言，是一项优势。

在楼内运营的企业

目前，N07B1 有多家单位将楼内楼层用作办公地址及经营场所。例如，Nậm Củm 水电股份公司河内代表处登记地址位于 N07B1 Thành Thái 3 层。此外，现有贸易服务企业使用大楼 4 层场地。

开发商与交付时间

N07B1 隶属于Dịch Vọng 新城区，项目由Từ Liêm 城市发展股份公司（LIDECO）开发。该新城区已交付并投入使用多年，目前已形成较为成熟稳定的住宅及商业服务区域。

N07B1 Thành Thái 办公室租金

N07B1 Thành Thái 办公室出租价格取决于面积、楼层、位置及交付现状。目前，N07 Thành Thái 区域的部分办公场地报价约为200,000–250,000 越南盾/平方米/月，但实际价格需根据租赁时点的具体场地确认。

企业应进行现场勘察，以准确确认使用面积、服务费、空调电费、增值税、租期及交付条件。

咨询与场地勘察联系信息

如贵企业需要了解价格表、核实实际空置情况，或预约勘察N07B1 Thành Thái的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱： cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、现场勘察及合同谈判支持，完全免费。