Tòa N02-T3 Ngoại Giao Đoàn

N02-T3 Ngoại Giao Đoàn – Quang Minh Tower nằm trên trục Nguyễn Văn Huyên kéo dài, đối diện công viên và sở hữu mặt bằng văn phòng lớn. Tòa nhà phù hợp doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê tại Ngoại Giao Đoàn với vị trí thuận tiện và chi phí hợp lý.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

N02-T3 Ngoại Giao Đoàn tọa lạc trên đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài, Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn, phường Xuân Đỉnh, Hà Nội. Tòa nhà nằm ở vị trí đẹp trong khu đô thị, phía trước có không gian công viên, tầm nhìn thoáng và kết nối trực tiếp với các tuyến Nguyễn Văn Huyên, Võ Chí Công, Phạm Văn Đồng và đường nội khu Ngoại Giao Đoàn.

Từ văn phòng N02-T3, doanh nghiệp có thể tiếp cận:

• Khoảng 2–3 phút đến Công viên Ngoại Giao Đoàn và hồ điều hòa trong khu đô thị.

• Khoảng 3–5 phút đến Võ Chí Công, khu đô thị Tây Hồ Tây và đường Xuân La.

• Khoảng 5 phút đến Phạm Văn Đồng và trục Vành đai 3.

• Khoảng 5–7 phút đến Bệnh viện E.

• Khoảng 7–10 phút đến Hồ Tây và khu vực Ciputra.

• Khoảng 10 phút đến Đại học Điện lực và khu vực Hoàng Quốc Việt.

• Khoảng 10–15 phút đến Bến xe Mỹ Đình và khu vực Cầu Giấy.

• Khoảng 15–20 phút đến sân bay Nội Bài theo hướng cầu Nhật Tân.

Tòa nhà nằm trong khu vực tập trung nhiều cơ quan ngoại giao, chuyên gia nước ngoài và các dự án văn phòng – thương mại mới. Đây là lợi thế đáng chú ý đối với doanh nghiệp cần thuê văn phòng N02-T3 Ngoại Giao Đoàn để giao dịch với khách hàng, đối tác tại khu vực Tây Hồ Tây và phía Bắc Hà Nội.

Quy mô và thiết kế

Quang Minh Tower N02-T3 được xây dựng trên khu đất khoảng 1.059 m², tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 26.474 m². Công trình gồm 25 tầng nổi, 2 tầng kỹ thuật và 2 tầng hầm; riêng khối đế dành cho thương mại và văn phòng được khai thác khoảng 5 tầng.

Mặt bằng văn phòng

Khối thương mại – văn phòng có tổng diện tích khai thác khoảng 5.000 m², với diện tích sàn điển hình khoảng 1.800 m²/sàn theo thông tin thị trường. Mặt bằng có thể chia thành các diện tích nhỏ hơn, phù hợp doanh nghiệp cần từ khoảng 100–200 m², 300–500 m² cho đến diện tích lớn trên 1.000 m².

Thiết kế mặt bằng tương đối vuông vắn, nhiều mặt thoáng và có hệ thống cửa kính giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên. Các diện tích lớn có thể phù hợp với doanh nghiệp cần bố trí văn phòng mở, phòng họp, khu tiếp khách hoặc khu làm việc theo phòng ban.

Thông số và trang thiết bị

• Thang máy: Có thang máy riêng phục vụ khối thương mại – văn phòng.

• Điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm.

• Điện dự phòng: Hệ thống điện dự phòng đạt khoảng 100% công suất vận hành theo thông tin khai thác tòa nhà.

• PCCC: Hệ thống báo cháy và chữa cháy được trang bị theo tiêu chuẩn của công trình.

• An ninh: Bảo vệ, camera giám sát và kiểm soát khu vực chung.

• Đỗ xe: 2 tầng hầm phục vụ nhu cầu gửi xe của cư dân, khách thuê văn phòng và khách hàng.

• Giờ vận hành: Khối văn phòng được khai thác theo khung giờ hành chính, phù hợp mô hình doanh nghiệp thông thường.

Tòa nhà được bàn giao theo mô hình hỗn hợp nhưng có khu vực thương mại – văn phòng tương đối độc lập, giúp doanh nghiệp có thể xây dựng không gian làm việc riêng mà vẫn sử dụng hệ thống tiện ích chung của dự án.

Tiện ích và dịch vụ

N02-T3 nằm trong Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn nên khách thuê được hưởng hệ thống tiện ích nội khu cùng nhiều dịch vụ thương mại xung quanh. Vị trí đối diện công viên giúp khu vực văn phòng có tầm nhìn thoáng, trong khi các tuyến đường lớn xung quanh thuận tiện cho nhân viên và khách hàng di chuyển.

Tiện ích nổi bật

Các tiện ích phục vụ hoạt động văn phòng gồm:

• Khu thương mại – dịch vụ tại khối đế.

• Nhà hàng, café và các điểm ăn uống trong khu đô thị.

• Cửa hàng tiện ích, siêu thị và dịch vụ thiết yếu.

• 2 tầng hầm gửi xe.

• Công viên, hồ điều hòa và không gian cây xanh ngay khu vực xung quanh.

• Hệ thống dịch vụ dân cư và thương mại trong Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn.

N02-T3 cũng có lợi thế nằm gần khu vực tập trung các cơ quan ngoại giao và Đại sứ quán, trong đó mặt bằng văn phòng hiện được quảng bá với vị trí đối diện Đại sứ quán Hàn Quốc.

Doanh nghiệp hoạt động tại tòa nhà

Khối văn phòng N02-T3 đang được sử dụng bởi nhiều doanh nghiệp thuộc nhóm công nghệ, thương mại, dịch vụ và kinh doanh chuyên môn. Một số doanh nghiệp hiện đăng ký địa chỉ tại tòa nhà như Dream Ecommerce Fulfillment (DEF) và Công ty Cổ phần Phát triển Thể thao Hưng Việt.

Việc có nhiều doanh nghiệp hoạt động thực tế giúp N02-T3 duy trì chức năng văn phòng ổn định, phù hợp với nhu cầu cho thuê văn phòng N02-T3 của các doanh nghiệp vừa và nhỏ cũng như đơn vị cần diện tích lớn.

Chủ đầu tư, thiết kế và thời điểm hoạt động

N02-T3 Ngoại Giao Đoàn do Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Quang Minh làm chủ đầu tư. Công trình có sự tham gia của Tổng công ty Tư vấn Xây dựng Việt Nam (VNCC) trong thiết kế; thiết kế bản vẽ thi công do Công ty CP Tư vấn Thiết kế và Đầu tư DTH thực hiện, tư vấn giám sát là Apave.

Tòa nhà đã được bàn giao và đưa vào sử dụng từ khoảng năm 2017, hiện khối đế tiếp tục được khai thác cho thương mại và cho thuê văn phòng Ngoại Giao Đoàn.

Giá thuê văn phòng N02-T3 Ngoại Giao Đoàn

Giá cho thuê văn phòng N02-T3 Ngoại Giao Đoàn hiện được thị trường chào khoảng 160.000 đồng/m²/tháng đối với một số diện tích lớn. Giá thực tế có thể thay đổi theo tầng, diện tích, hiện trạng bàn giao và thời điểm thuê.

Do diện tích trống được cập nhật liên tục, doanh nghiệp nên kiểm tra trực tiếp mặt bằng và các khoản phí đi kèm trước khi lựa chọn.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại N02-T3 Ngoại Giao Đoàn – Quang Minh Tower, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.