Tòa N01-T3 Ngoại Giao Đoàn

N01T3 Ngoại Giao Đoàn nằm trên trục đường nội khu khu đô thị Ngoại Giao Đoàn, sở hữu không gian thoáng và kết nối thuận tiện với Nguyễn Văn Huyên kéo dài, Võ Chí Công và Phạm Văn Đồng. Khối đế thương mại – văn phòng phù hợp doanh nghiệp tìm văn phòng cho thuê N01T3 Ngoại Giao Đoàn.

Vị trí, ưu thế tòa nhà N01T3 Ngoại Giao Đoàn

N01T3 tọa lạc tại Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn, phường Xuân Đỉnh, Hà Nội, nằm trên trục đường nội khu và gần đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài. Vị trí này thuận tiện kết nối khu Tây Hồ Tây, Cầu Giấy, Phạm Văn Đồng và Võ Chí Công.

Từ văn phòng N01T3 Ngoại Giao Đoàn, doanh nghiệp có thể tiếp cận:

• Đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài: khoảng 2–3 phút.

• Công viên Ngoại Giao Đoàn: khoảng 2–3 phút.

• Công viên Hòa Bình: khoảng 5 phút.

• Đường Võ Chí Công: khoảng 5–7 phút.

• Phạm Văn Đồng: khoảng 5–7 phút.

• Bệnh viện E: khoảng 7–10 phút.

• Đại học Điện lực: khoảng 7–10 phút.

• Học viện Kỹ thuật Quân sự: khoảng 8–10 phút.

• Khu đô thị Tây Hồ Tây: khoảng 5–7 phút.

• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 15 phút.

• Sân bay Nội Bài: khoảng 30–35 phút.

Tòa nhà nằm trong khu đô thị có quy hoạch đồng bộ, xung quanh là các khu căn hộ, biệt thự, cơ quan ngoại giao, ngân hàng và dịch vụ. Đây là lợi thế đáng chú ý khi cho thuê văn phòng N01T3 Ngoại Giao Đoàn cho doanh nghiệp cần môi trường làm việc yên tĩnh nhưng vẫn thuận tiện di chuyển.

Quy mô và thiết kế N01T3 Ngoại Giao Đoàn

N01T3 là tổ hợp căn hộ, thương mại và văn phòng, xây dựng trên khu đất khoảng 1.573 m². Theo dữ liệu dự án và thông tin khai thác hiện tại, tòa nhà gồm 27 tầng nổi và 2 tầng hầm. Khối thương mại – văn phòng được bố trí tại 5 tầng đế, phía trên là khu căn hộ.

Chức năng và diện tích văn phòng

Các tầng thấp của N01T3 được khai thác cho thương mại, dịch vụ và văn phòng. Diện tích sàn văn phòng khoảng 1.380 m²/sàn, có thể chia nhỏ từ khoảng 100 m² để phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp.

Thực tế thị trường hiện ghi nhận các diện tích như 188 m², 225 m², 314 m² và 727 m² tại tầng 3, cho thấy khả năng chia cắt mặt bằng khá linh hoạt.

Nhờ diện tích đa dạng, thuê văn phòng N01T3 Ngoại Giao Đoàn phù hợp với công ty quy mô nhỏ, doanh nghiệp vừa, văn phòng đại diện hoặc đơn vị cần mặt bằng vài trăm mét vuông.

Thông số và trang thiết bị

• Quy mô: 27 tầng nổi + 2 tầng hầm.

• Khối thương mại – văn phòng: 5 tầng đế.

• Diện tích sàn: khoảng 1.380 m²/sàn.

• Diện tích cho thuê: từ khoảng 100 m², có thể chia theo nhu cầu.

• Thang máy: 2 thang máy tốc độ cao dành cho khu văn phòng.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm.

• Máy phát điện: hệ thống điện dự phòng khoảng 100% công suất.

• PCCC: trang bị hệ thống phòng cháy và chữa cháy theo tiêu chuẩn công trình.

• An ninh: hệ thống giám sát và bảo vệ 24/7.

• Bãi đỗ xe: 2 tầng hầm phục vụ cư dân, khách hàng và người làm việc tại tòa nhà.

Thiết kế khối văn phòng ở tầng thấp giúp doanh nghiệp thuận tiện tiếp khách, giao dịch và kết nối với các tiện ích thương mại của tòa nhà.

Tiện ích và dịch vụ tại N01T3 Ngoại Giao Đoàn

Là tòa nhà hỗn hợp trong Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn, N01T3 có lợi thế về không gian cảnh quan và hệ thống dịch vụ xung quanh. Nhân viên văn phòng có thể sử dụng các tiện ích thương mại tại khối đế và tiếp cận nhanh hệ thống dịch vụ trong khu đô thị.

Một số tiện ích đáng chú ý:

• Khu thương mại – dịch vụ tại các tầng thấp.

• Nhà hàng, café và cửa hàng tiện ích.

• Bãi đỗ xe tại 2 tầng hầm.

• Không gian cây xanh và đường dạo của Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn.

• Công viên và hồ điều hòa trong khu vực.

• Hệ thống ngân hàng, nhà hàng và dịch vụ nằm quanh tòa nhà.

Đặc biệt, mặt tiền tòa nhà hướng ra tuyến đường nội khu và có tầm nhìn về không gian xanh của khu đô thị, tạo môi trường làm việc thoáng hơn so với nhiều mặt bằng văn phòng trong khu vực nội đô.

Một số doanh nghiệp hoạt động tại tòa nhà

N01T3 hiện có nhiều đơn vị sử dụng làm văn phòng, văn phòng đại diện và địa điểm giao dịch. Có thể ghi nhận MamanBébé tại tầng 4 và Viện Nghiên cứu Phát triển Lãnh đạo Chiến lược SLEADER tại phòng 1601.

Một số doanh nghiệp từng đăng ký địa chỉ tại tòa nhà gồm Văn phòng đại diện Công ty Cổ phần Giải trí HCC Việt Nam tại tầng 3 và Vạn Luật tại phòng 803.

Chủ đầu tư và thời điểm bàn giao

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Lắp máy Điện nước và Xây dựng.

N01T3 được khởi công khoảng năm 2015 và hoàn thành, bàn giao đưa vào sử dụng khoảng quý I/2017.

Giá thuê văn phòng N01T3 Ngoại Giao Đoàn

Giá cho thuê văn phòng N01T3 Ngoại Giao Đoàn phụ thuộc vào tầng, diện tích, thời hạn thuê và hiện trạng bàn giao. Dữ liệu khai thác hiện tại trên Tektrahomes đang ghi nhận mức 12 USD/m²/tháng, phí dịch vụ khoảng 1 USD/m²/tháng đối với các mặt bằng tại tầng 3.

Doanh nghiệp nên kiểm tra trực tiếp diện tích trống, giá thuê, phí dịch vụ, VAT, điện điều hòa và điều kiện bàn giao trước khi ký hợp đồng.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại N01T3 Ngoại Giao Đoàn, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.